經過數十年的衰敗，美國紐約市犯罪率一度頗高的哈萊姆區正在迎來一股再投資熱潮。新的商社，餐館和居民正在移入這個老街區。
但本臺在紐約的記者布裡安·拜侖說，舊區改造也帶來了許多新問題。
舊時的哈萊姆區街區破舊
我第一次去哈萊姆區還是在35年前，那時這裡是紐約市名符其實的最破舊，也是最暴力的角落。出租車司機從機場接客進城時往往都穿過這個街區。但在開車前，他們首先要確保從車外看不到客人的行李和皮箱，以免受到不良之徒的騷擾。 但是，在過去10年裡，隨著紐約市在打擊謀殺，嚴重暴力犯罪和毒品氾濫方面取得巨大成功，哈萊姆區也漸漸地甩掉了舊時的陰影。
今非昔比
現在，人們在這裡看不到燒焦的倉庫和持槍男子的塗鴉。取而代之的是隨處可見的新建起的房屋。
哈萊姆區的舊區改造舊區換新顏
從歷史上講，紐約的繁榮離不開高昂的房地產價格。從中央公園旁的96街一直延伸到155街的哈萊姆區都被投機商看好。這不僅意味著腰纏萬貫的金融家，就連許多紐約市的普通市民也都趨之若鶩。在1990年代末，我的一個朋友的妹妹花了30萬美元在哈萊姆區買了一座巨大的聯棟房屋。現在，這座房子的價格至少是原價的六倍。
舊區改造正在給哈萊姆帶來日新月異的變化。 33歲的帕特里斯·克雷頓在哈萊姆開了一家茶館。她生長在哈萊姆的一個黑人中產階級家庭。過去，他們終日為這裡盜匪橫行擔驚受怕。
現在，她覺得很輕鬆，很開心。我想，我搬回這裡來的一個潛意識裡的原因就是911悲劇。帕特里斯說：我在華爾街工作，我親眼看到兩架飛機撞到旁邊的世貿大樓上。她停頓了一下接著說，在那之後的兩年裡，我辦公室窗外的景色就是世貿大樓的遺址。這對我來說是極具創傷的。
貧富鴻溝
有許多像帕特里斯這樣年輕有為的黑人創業者在哈萊姆投資。其中一些人還得到曼哈頓上城授權區開發公司的支持。該公司負責人科奈克爾斯說，舊區改造不可避免會引起一些爭議。
我們需要改變哈萊姆的面貌，但是我們必須要注意，在改造過程中我們不要趕走那些無法支付日趨昂貴的房租的家庭。
在哈萊姆，不難找到公眾的不滿。一名中年黑人婦女衝著我高喊白人離開哈萊姆，白人滾出去。但至少她還在微笑著。她告訴我，她抗議的是那些在這裡買房置產和出高價租豪華公寓的人。
在哈萊姆的一名黑人牧師說，許多家庭被他們的房東趕走，因為那些房東都不想錯過哈萊姆的地產熱。他說，這是不公平的，它引起人們的恐懼和不快。
文化變異
在紐約，市場的力量似乎勢不可擋。但是，人們也能聽到一些同情的聲音。包括一些政界領袖在內的人都呼籲降低房租，以便使哈萊姆的老住戶不會面臨被趕走的危險。
但不管怎樣，哈萊姆還是有許多積極變化的。在一個新開的書店裡，一名年輕婦女正在出席她的新書籤名儀式。這是一本半自傳式小說，講的是一個混亂的童年。
幾小時後，我又來到另一個新的觀光點。這是上個世紀20年代馳名遐邇的爵士樂中心--明頓遊戲屋。在關閉了30年後，現在翻修一新，準備再現昔日的輝煌。
哈萊姆正在重返紐約的主流，你不會在深更半夜出門時擔心兜裡的錢包或是自身的安全。
