今年8月，某網站的一個版主發布了一份「凶宅檔案」。該檔案公布了某市100多套發生過命案或住戶非正常死亡的住宅地址。發帖者號召網友把自己所知道的「有過非正常死亡的住宅的地址」都公布出來，以提供互利。這份「凶宅檔案」發布後，不少網民積極跟帖，把更多的所謂「凶宅」的信息貼到了網站論壇上。因為「凶宅檔案」的發布，一些小區的房源因此成了「敏感」住宅，不僅房價受到影響，有的房屋甚至賣都賣不出去。
對這種建立併發布「凶宅檔案」的做法，人們看法不一。有人表示支持，認為「凶宅檔案」實現了購房者的知情權。「房子是買來安居的，誰會希望自己花多年積蓄買到的房屋是一套出過命案的‘凶宅’呢？」但也有人反對這種做法，認為建立「凶宅檔案」之舉已侵犯到房屋主人的隱私等權利，屬於一種侵權行為。
建「凶宅檔案」，到底有沒有侵犯到他人的隱私呢？
說 法
被聘請的「十大律師」之一、華東政法學院教授傅鼎生指出，就客觀上來說，建立所謂「凶宅檔案」的做法，的確有欠妥當。但從法律上講，這種行為不能說已侵犯了他人的隱私權。
什麼叫隱私權？它是指自然人享有的對自己的個人秘密和個人私生活進行支配，並排除他人干涉的一種獨立的人格權利。隱私權的客體是隱私，而隱私的範圍則包括公民的私人信息，如年齡、身高、體重、病史等；公民的私人生活，如沐浴、睡覺等；公民的私人領域如箱包、日記、信件等。倘若擅自公開或傳播他人的此類信息，行為人即構成對他人隱私權的侵犯。但是，房屋是沒有隱私權的，通過某種方式披露有關住宅的客觀、真實的情況，包括該套住宅是否發生過命案，是否產生過各種糾紛等，均不構成侵權。當然，如果行為人出於市場競爭目的而編造有關房屋的虛假信息，則其可能涉嫌不正當競爭。（記者 張 航）
凶宅檔案是否公開引發知情權與隱私權之爭
100多套「凶宅」近日被公布在南京某網站「二手房買賣」討論版上，發起人稱此舉是為了讓買賣雙方實現信息完全對稱。然而，在一些人認為「凶宅檔案」保證了買房者的知情權時，另一些人則認為它侵犯了房主的隱私。據河南搜房網調查顯示，73%的網友支持在網上公布「凶宅檔案」，14%的網友認為可能侵犯個人隱私。不同意見背後，諸多問題值得探討：如何確保買房者的知情權又不侵犯房主隱私，為何拒絕「凶宅」成普遍聲音，而回到事件最初討論「凶宅」的概念也顯得尤為必要。
