發表時間： 2007-09-04 13:08:42作者：
因涉嫌受賄373.5萬餘元，另有335.4萬財產不能說明來源，原衡陽市副市長兼市商業銀行董事長劉興德站在了被告席。值得一議的是，劉不僅與房地產商相互勾結利用，且全家共有8處房產。從天涯社區曝光的12大貪官豪宅的圖文看，原深圳南山區委書記虞德海就擁有豪宅8套，建築面積達940多平方米；原河南滎陽市財政局長薛五辰則擁有9套住房，1300平方米。值得警惕的正是，貪官攫取無度，正成為房價高企的罪惡推手。
住房問題是重要的民生問題。這是8月1日國務院常務會議原則通過的《國務院關於解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》正文中的第一句話。事實上，擁有住房亦是公民正當的生存權利之一。然而，近些年來，房價一路飆升，動輒每平方米上萬元的價格，早已令中低收入群體不堪負擔。儘管中央政府先後出臺了不少控房政策和方略，但都未能收到實效。到底是什麼導致了房價的持續暴漲：是正常的供不應求還是人為製造的供需失衡？是市場因素還是官商勾結化解了調控的力量？時寒冷先生曾撰文抨擊高房價七大罪魁禍首，即開發商囤積土地製造「地荒論」、開發商的暴利、官商勾結、話語權操縱、投機和富人佔有多套住房、開發商綁架銀行成其幫凶、住房的結構性供應問題等等。
在市場經濟成熟國家和透明性相對較高的市場，正常的供應、需求等市場化因素對房價產生著決定性影響，但在目前的中國，市場化因素只是影響房價的一部分因素。其中，投機者、先富一族和部分貪官擁有多套住房，正是非市場性因素之一。投機和富人擁有多套住房暫且不論，一些政府官員正像劉興德一樣，一方面利用手中的批地權和貸款權大肆斂財中飽私囊，另一方面則用賄款直接從事房地產交易，低價購進房產以或升值賺錢或出租牟利。以至於「空手套白狼」，成了許多貪官熱衷的財富聚積遊戲。而賄賂成本其結果又被無良商人納入房價成本中，更可悲的是，官商勾結消除了他們的後顧之憂，使之有更充足的底氣和膽量囤積土地，推動房價上漲。
年初，廣州市天河區副區長丁建華坦言買不起房，仍屬租房一族。貴州省省長、原廣州市委書記林樹森則稱「有些領導，住的房子都已經200多平方米了，還說買不起房，這是睜著眼睛說瞎話」。顯然，林的話更可信。事實是，上世紀90年代末「房改」之前，公務員一直是我國住房條件較好的群體，各級官員都按標準配足了住房。1998年「房改」後，雖然停止了福利分房，但之後各地黨政機關種種名目的「集資建房」和「單位自建經濟適用房」一天都沒有停止過。這且不算，一些官員甚至官升一級換個單位就又分得一套住房。劉興德家的8處房產中，其中6套為華新開發區財政局等單位的集資住房，另外兩套的購買價也僅為19498元購買、22866元，顯系「福利房」。
一個官員到底有幾套住房，這些年雖然屢次清理，但一直不清不白，不了了之。一則目前尚缺乏官員財產公開制度，官員實際收入多少，住房補貼多少，甚至有幾處房產公眾均不知情。二則國家尚未建立統一的官員住房規範和監管制度，官員住房腐敗行為亦未能得到嚴厲查處。如果以原河南滎陽市財政局長薛五辰擁有9套住房為例，部分未被揭露的貪官所佔有的住房總數一定是一個驚人的數據。這一數據不僅見證了貪官通過房產暴富的速度，如原成都金牛區副區長馬建國豪在「御都花園別墅」內的7、8、9號別墅被拍賣1238萬，同時也人為的打破了供需平衡，從而導致了房市供應的緊張和價格的堅挺。
要遏制房地產業的腐敗，控制房價，就必須嚴厲查處官員多佔住房和非法交易行為。就必須像國外那樣，建立有效的官員財產公開制度。將其住房、薪酬等其他一切待遇進行公開，並加強動態管理；同時建立嚴格的監管制度。國家應分檔規範各級官員的住房標準，對超標準住房、多佔公房要進行登記、清理和清退，尤其對非法佔有的住房必須依法追究，嚴懲不貸。以期通過完善的公眾舉報和政府監督機制，杜絕以權謀房等官員多佔住房的腐敗行為。誠如是，房價才能有所回落，老百姓離實現買房夢也才能更近一步。
住房問題是重要的民生問題。這是8月1日國務院常務會議原則通過的《國務院關於解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》正文中的第一句話。事實上，擁有住房亦是公民正當的生存權利之一。然而，近些年來，房價一路飆升，動輒每平方米上萬元的價格，早已令中低收入群體不堪負擔。儘管中央政府先後出臺了不少控房政策和方略，但都未能收到實效。到底是什麼導致了房價的持續暴漲：是正常的供不應求還是人為製造的供需失衡？是市場因素還是官商勾結化解了調控的力量？時寒冷先生曾撰文抨擊高房價七大罪魁禍首，即開發商囤積土地製造「地荒論」、開發商的暴利、官商勾結、話語權操縱、投機和富人佔有多套住房、開發商綁架銀行成其幫凶、住房的結構性供應問題等等。
在市場經濟成熟國家和透明性相對較高的市場，正常的供應、需求等市場化因素對房價產生著決定性影響，但在目前的中國，市場化因素只是影響房價的一部分因素。其中，投機者、先富一族和部分貪官擁有多套住房，正是非市場性因素之一。投機和富人擁有多套住房暫且不論，一些政府官員正像劉興德一樣，一方面利用手中的批地權和貸款權大肆斂財中飽私囊，另一方面則用賄款直接從事房地產交易，低價購進房產以或升值賺錢或出租牟利。以至於「空手套白狼」，成了許多貪官熱衷的財富聚積遊戲。而賄賂成本其結果又被無良商人納入房價成本中，更可悲的是，官商勾結消除了他們的後顧之憂，使之有更充足的底氣和膽量囤積土地，推動房價上漲。
年初，廣州市天河區副區長丁建華坦言買不起房，仍屬租房一族。貴州省省長、原廣州市委書記林樹森則稱「有些領導，住的房子都已經200多平方米了，還說買不起房，這是睜著眼睛說瞎話」。顯然，林的話更可信。事實是，上世紀90年代末「房改」之前，公務員一直是我國住房條件較好的群體，各級官員都按標準配足了住房。1998年「房改」後，雖然停止了福利分房，但之後各地黨政機關種種名目的「集資建房」和「單位自建經濟適用房」一天都沒有停止過。這且不算，一些官員甚至官升一級換個單位就又分得一套住房。劉興德家的8處房產中，其中6套為華新開發區財政局等單位的集資住房，另外兩套的購買價也僅為19498元購買、22866元，顯系「福利房」。
一個官員到底有幾套住房，這些年雖然屢次清理，但一直不清不白，不了了之。一則目前尚缺乏官員財產公開制度，官員實際收入多少，住房補貼多少，甚至有幾處房產公眾均不知情。二則國家尚未建立統一的官員住房規範和監管制度，官員住房腐敗行為亦未能得到嚴厲查處。如果以原河南滎陽市財政局長薛五辰擁有9套住房為例，部分未被揭露的貪官所佔有的住房總數一定是一個驚人的數據。這一數據不僅見證了貪官通過房產暴富的速度，如原成都金牛區副區長馬建國豪在「御都花園別墅」內的7、8、9號別墅被拍賣1238萬，同時也人為的打破了供需平衡，從而導致了房市供應的緊張和價格的堅挺。
要遏制房地產業的腐敗，控制房價，就必須嚴厲查處官員多佔住房和非法交易行為。就必須像國外那樣，建立有效的官員財產公開制度。將其住房、薪酬等其他一切待遇進行公開，並加強動態管理；同時建立嚴格的監管制度。國家應分檔規範各級官員的住房標準，對超標準住房、多佔公房要進行登記、清理和清退，尤其對非法佔有的住房必須依法追究，嚴懲不貸。以期通過完善的公眾舉報和政府監督機制，杜絕以權謀房等官員多佔住房的腐敗行為。誠如是，房價才能有所回落，老百姓離實現買房夢也才能更近一步。
