國企領導團購房 百姓世代為房奴（圖）

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圖片： 一位女士經過高樓林立的北京城商務中心一帶（09年7月2日 法新社） 看中國網站 禁止建立鏡像網站 。

上月底，中石油團購門曝光後，社會輿論一片嘩然。據大陸媒體披露，中石油的此次"團購門"發生在位於北京朝陽區三元橋東北角的太陽星城三期，一位購房者爆 料，中石油花20.6億元團購了這裡的8棟住宅樓和兩棟商用樓，外加兩個地下停車場。

日前大陸媒體《廣州日報》報導披露，中石油下屬的中石油華北銷售公司，團購了位於北京北四、五環之間的寶石花 。據知情人士透露，中石油華北銷售分公司原來位於北京北辰東路匯賓大廈，團購是在公司黨委書記、第二任總經理李萬餘在任期間，他目前任職中石油總經理助理。寶石花苑2004年入住，最早房價每平方米4900元，據業內人士粗略估算，中石油團購寶石花苑住宅樓至少需要1.41億元。按目前每平方米1.5 萬∼2萬元計算，這些房產價值4.23億∼5.64億元，增值三四倍。

黑龍江的經濟學者廖誠星期一接受本台電話採訪時說，大陸的國有企業靠壟斷爆剝老百姓的錢財，他說："大型國有企業在中國來講他就靠壟斷爆剝百姓的錢財，他利用現有的條件炒作，參與買賣。"

對於早前披露的中石油"團購房"的情況，大陸新浪網的網上調查顯示，有超過85%的人認為中石油以20億國有資產團購住房不合理，同時也認為團購價只有市價三成不合理，市場監管體系存在漏洞。有超過七成的人認為中石油須公開國有資產購房原委；另外也要求制止企業單位團購開發商項目。

貴州的異見人士曾寧星期一對本臺說，只有從體制上改變，才能避免類似"團購房"的情況的發生。"我想要改變這種現象的話，可能還是要從經濟體制乃至政治體制和社會體制的改革方面著手。首先要打破和改變，國有企業處於資源壟斷地位的現象，否則的話不管是大型的國有企業也好，或者是處於絕對壟斷地位的政府的其他部門也好，他們都可以動不動就動用自己手中掌握的，壟斷性的、處於絕對優勢的這種資源的這種地位，來為部門利益，或者說是為自己企業的員工謀取福利。這種現象實際上非常普遍。"

國企領導團購房謀取暴利，然而，大陸普通老百姓卻因為房價的高漲，越來越難以承受。日前，據大陸官方的《經濟參考報》報導指出，房價過高造成普通老百姓買不起房子，中等收入群體也感覺很吃力，在高房價的擠壓下，越來越多的家庭為了一套房子耗盡了一生的財富，甚至是幾代人的積蓄。

報導還指出，"房價收入比"，是房地產價格與居民平均家庭年收入的比值，反映了居民家庭對住房的支付能力，比值越高，支付能力就越低。房地產中介機構中大恆基根據北京市統計局和北京市房地產交易管理網的相關數據計算得出，目前北京市的房價收入比已達27：1，相當於夫妻雙方不吃不喝努力27年才能買到一套房，超出國際平均水平5倍。

有新浪廣東的網友說：使勁漲吧！上帝要其滅亡，必先令其瘋狂！新浪江蘇無錫網友說：我是普通上班族，想買房子就好比上天摘星星月亮，想都別想，只能等做夢吧！

曾寧認為，現在中國的房價對於普通的百姓已經是高不可攀了，他說，中國現在的房地產市場與地方政府的財政收入有直接的關係。"主要是中國政府利用房地產市場，作為回收民眾的儲蓄、資金，同時的話滿足地方政府的財政來源的需要。也就是說現在中國的房地產市場，和地方政府的財政收入是直接聯繫在一起的，也就是說它相當一部分，是來源這個土地轉讓金。地方政府出於地方財政收入的需要，他就人為的抬高了房地產的價格。"

来源:自由亞洲電臺

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