發表時間： 2009-09-12 00:44:01作者：曾穎
上海某開發商最近推出以超小戶型為主的樓盤，最小戶型只有22平方米；而西安出現的最小戶型甚至不足13平方米，據說需要"坐在馬桶上洗澡"。調查顯示，半數以上的青年人認為，超小戶型也算是實現了住房夢。（9月8日《中國青年報》）
雖然，在我的常識中，"不足13平米且坐在馬桶上洗澡"的房子還不算最差的，它比我們的父輩幾代人擠在十幾平米的居住條件，已好了很多，甚至比我們當年剛出來打工時住的條件好。但畢竟時代不一樣了，在當下，這樣的火柴盒式的袖珍房子，還是給人驚奇的感覺。
這小小的房子，已不僅僅是房子了，而是社會的一個生理切片，從這裡面，我們能看到一些信息。
首先，是老生常談的房價問題還在繼續發揮著折磨人的力量。它讓人們，特別是年輕人，深感壓力和絕望，這種焦灼，是不利於整個社會保持健康平穩情緒的。因此，青年人的居住問題，不能埋沒於其他社會問題之下，而是應該重視的主要社會問題之一。
其次，青年人急迫的居住願望既是壓力，同時也是動力。政策制訂者和商家，應該從中看出一些商機和積極元素，順勢將其利用起來，調動財力、智慧和政策資源，試著做一些既有利潤又符合青年人需求的項目和經營模式。此前開發的戶型和營銷模式以及按揭機制，很少專門考慮青年人需求這一元素。西安出現的13平米的小戶型，不能說不是一種好的嘗試。當然，這種做法，是在房地產市場不景氣時作為刺激市場的一種手段，在現在這種進入上升通道的市場背景下，是否有人願意再下大力氣去這麼幹，還是一個問題。
另外，從13平米小戶型中，我們還看到了青年人越來越務實的消費需求。大家正在摒棄被廣告商和消費主義鼓動起的虛妄而不切實際的超現實主義大夢，而回到現實中來。多數青年不管是積極的還是無奈地選擇了"先住下來，再奮鬥和發展"，這種務實的態度，比坐在雲端空談命苦，更有利於他們以積極心態去打拼並接近他們想要的生活。
