可以說35集《蝸居》開播即熱，今年7、8月份在全國各地以驕人的收視率完成第一輪播出。加入優酷視頻後，日播放量突破150萬，尤其在年輕人中紅極一時。 11月中旬北京臺青少頻道播出不幾日卻被突然下令叫停，但反彈強烈。廣電總局電視劇管理司司長李京盛對《蝸居》的貶辭立即招來網友"人肉搜索"，曝光李有兩套豪宅等等。
想必李司並不敢擅自頂風而上，挑一部最能引起觀眾共鳴的片子造次。如果《蝸居》真有什麼"不妥"之處，北京臺播前早已將其剔除乾淨，原35集版本已刪減成 33集。按中共慣例，大概是《蝸居》整體"房價高漲、官場貪腐"的真實寫照刺痛了中共高層。暗喻劇中人與現實的關係，這本是《蝸居》的噱頭和賣點，也是創作的生活基礎。但中共心中有鬼，任何觀眾嗅出的政治味道都令其心驚肉跳、尷尬不堪。《蝸居》被認為是對上海高房價的隱喻，而劇中貪官宋思明先是被指前上海一秘秦裕。宋思明的車牌"江A00029"據說與秦裕當時的車牌暗合。劇中女主角妹妹海藻淪為宋思明的二奶，其原型據說是上海電視臺某一知名主持。秦裕在被"雙規"前的最後一個電話正是將這位知名主持人托付給他的一位朋友，而這與劇節一脈相合。劇中與宋思明私交甚密的地產商陳寺福則被認為是前"上海首富"周正毅的化身。宋思明與陳寺福官商勾結，陳寺福因強行拆遷而東窗事發，其軌跡與周正毅全部吻合。後來又發現宋思明很像涉嫌受賄被查處的原上海市普陀區原區長蔡志強。宋思明"有地位，不失幽默，做事謹慎、低調不張揚"的表面作派，甚至外貌，都與蔡志強吻合。蔡志強在擔任區長期間還擔任普陀區土地使用權招標拍賣掛牌領導小組組長，有買房收受賄賂等違法違紀行為，這點與宋思明很相似。更令人拍案叫絕的是，"江州"帶著三點水，既喻指上海、又暗指江XX住的地方。這些都是使中共，尤其是使江XX惱火的地方，但卻是民眾感興趣之處。
《蝸居》越"禁"越熱的另一大原因在於它非常貼近社會現實，呼出了老百姓對房價瘋漲的憤怒，替民眾傾吐了買不起房或者艱辛供房的心聲。中國目前有85%的人買不起房，一套房子往往透支著幾代人的積蓄，成為民眾難以承受之重。新浪網一項1萬 2千人參與的調查顯示，63.2％的人認為《蝸居》反映了房奴的心態。《蝸居》熱播後，"蝸居"、"蟻族"、"高房價製造剩男剩女"等迅速成為流行語。對高房價的怨恨在人們尤其是在年輕人中積聚已久。
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