我看「大陸富豪購房團」逗你玩

加拿大的好山好水把海外不少中國人的身體素質搞上去的同時，也把其原來特有的辨別能力搞下去了。大陸小小的一個商業操作或者行銷伎倆，居然暢行加拿大如入無人之境，結果被大陸富裕同胞「玩」了一大把後，才知道「思想簡單就要上當」這個硬道理。

話 說不久前大陸來了個「富豪購房團」，男的個個西裝筆挺，女的人人珠光寶氣，據說拿著一疊疊支票簽單來了。西人那裡當回事，咱也只能暗暗叫好，誰叫他們不知道華人鬼點子多。關鍵是當地華文媒體的臉也笑成了一朵花，頭版頭條再加上粗黑標題，我越看心裏越緊張：看那陣勢哪裡是來購房，分明是持幣來「搶房」了。不少當地的開發商和地產經紀人更是添油加醋、烘托氣氛，似乎「富豪購房團」一來，加拿大的GDP就會突突往上衝。那些準備買房的人如果不趕在「購房團」來之 前下單，必定因這一疏忽長期生活在悔恨之中而難以自拔。

當地媒體爆炒並不稀奇，因為華人的圈子小，有點小新聞也能成個大事件。後來仔細瀏覽 相關新聞，看到有鼻子有眼說得頭頭是道，就覺得媒體居然對大陸商家「玩概念」一無所知，畢竟當地媒體很多從業人員大都是香港和臺灣背景，對大陸坑矇拐騙那一套缺乏直接感知，或者礙於地產開發商買廣告的經濟利益，不想把窗戶紙點穿。後來，我讀了這些媒體有關大陸ADS旅遊團「豪華消費」的報導，基本上就排除了後一種可能。

所謂「大陸富豪購房團」其實就是「豪華旅遊團」，是來「逗」人玩的。它是由公關公司、移民公司、房產開發公司及地產中介及旅行社共同合謀製造的一個「局」。在現今的大陸，基本上只要讀過小學的都已經知道其中的貓膩。因為大陸的商人素來喜歡炒作概念，這種概念由如下幾個基本元素組成：能把客人吸引來、能夠最大程度地收費、能夠有新聞效應、能夠帶來潛在的商業利益。「大陸富豪購房團」全部符合這些條件，但這還不算「圓滿」，最關鍵的是看客買不買賬，或者說當地人傻到哪種程度。反正是騙一次算一次的行當，不求「天長地久」但求「隆重經過」。加拿大被選中也算是不虛此行，至少在這批「富豪」離開之前，很多人都是很無辜很天真的樣子。

其實只要稍微有一點大陸生活的經驗，就不會把「大陸富豪購房團」當回事。不能說一眼就將其識破，但至少在這個表面上一團就可讓它成為歪瓜裂棗，露出原形。

其 一：中國的富人素來不喜歡炫富，更不想做中國富人的代表來顯擺，而且還是到世界富人聚合的加拿大來顯擺。「富人購房團」裡的「富人」，大部分是山寨的，並不是說他們沒錢，而是說他們基本上都是頂著「富人」花翎，最多屬於富人的「旁系部隊」。比如官員太太、老闆大奶、富家二代，說白了，雖不差錢但主要是來旅遊的。因為憑藉「購房團」的名號不愁搞不到簽證，至於順道打打移民前站、看看房子價格，幾乎是所有大陸來加旅行者肩負的共同使命，並無特別之處。

其二：富豪即使要購房，在操作上也是做不到的。因為，如果真是來購買樓盤，那就需要和移民的進度、購房後的看護、學區的確定、抵埠的時間等等掛鉤，不會有買家傻到砸錢買房旋即走人的地步。

其 三：中國的富人大多比較摳門，不要說買房這種大事情，就是買個茶壺都要貨比三家無數次。而且，富人大多都像個人精一樣，最好是西溫哥華的屋子，北素裡的票子。不把房產經紀的汽車裡的油跑掉三箱一般是不會簽約的，是不是最後連經紀也甩了還難講。所以，指望「購房團」下單本身就是一廂情願的事情。

不 久前來加拿大的「大陸富豪購房團」屬於去年美國團的翻版，仍然由發明此創意的大陸搜房網牽頭，多倫多和溫哥華接應的都是開發商，中間忙著張羅的還有一些地產經紀商。若不是有好幾個「富人」的簽證被加拿大駐華使領館拒了，估計主辦者的「自我感覺」還要好。這個團在美國的時候就因為根本沒有買什麼樓，被人譏為「忽悠團」，而這次來加拿大居然絲毫沒有引起公眾的警覺，反而又重新被這波人「逗」了一次，這實在是個教訓。直到人去樓空，加拿大麥當勞地產 （MacDonald Realty）策略副總經理史凱羅（DanScarrow）才終於質疑這種商業運作模式的可行性，他感嘆：本地業者如果仰賴這類「購買團」刺激買氣，可能要大失所望。老外不明白不怪他們，他們對於大陸商家「詐術」的認知停留在「兩小無猜」階段，而海外華文媒體和眾多僑胞也被他們「娛樂」一番，實在需要好好反省。眼下，大陸「炒房團」在中國各地已經從一般的「托兒」上升成為「托星」，他們周遊全國，已經不用現錢買樓了，他們拿的只是「出場費」，「炒」的業務已經全權交給開發商自己了。

中國人是絕頂聰明的，但我們沒有因為聰明而更加被人尊重，相反因為太過聰明，常常使自己很狼狽。