樓房原罪說的是開發商出售的房子本身存在的風水缺陷，不論這個房子是獨棟的別墅、還是套房；也不論是高層的塔樓還是平房。只要是開發商只顧自己利益、不顧風水的位理學原理，蓋出來的房子就必定存在這樣那樣的缺陷，這個缺陷原罪會給日後的入住者造成這樣那樣的麻煩、甚至是血光之災。因此，鄭博士系列文章詳細細數樓房的種種「原罪」。昨天，鄭博士說了屋宅「上水」會惹出的大麻煩。今天，繼續說說屋宅「下水」不妥會漏光你一切。
屋宅中的下水指的是：衛生間。地產開發商蓋樓房，首先考慮的不是建築風水，而是如何利用地皮蓋更多的房子。於是，屋宅中「下水」也就會出現相當「不盡人意」之處。
屋宅「下水」會會漏光你哪些東西呢？且聽鄭偉建博士說仔細：
衛生間位於屋宅的內明堂處，也是各個城市商品房常見的一種風水不好之格局。中國傳統位理學認為衛生間是我們屋宅的「下水」，「下水」位置不妥當將會給入住者帶來廣泛的「漏」：漏事業財運、漏情感婚姻、漏健康平安。
內明堂是指屋宅的廳堂，或者是四合院的中間地帶，也就是我們通常說的屋宅的中央。更甚的情況是打開屋宅大門就見衛生間。鄭博士提醒朋友們：位理學原理認為內明堂除了主掌屋宅的主財路外，還把握著情感和健康，也代表整體氣場的能量。
當內明堂遇上衛生間時，主掌財運的區域被衛生間的穢氣所佔據，或是衛生間門正開，直接衝突擋到財路，住在裡面的人，金錢財運一塌糊塗。事業財運不佳，終究連累情感婚姻和自身的情緒健康，更可能因為運勢太衰，經常碰到爛事，或是被人陷害、揹黑鍋，終至破財消災。
鄭博士特別提醒：
1、無論是買房還是租房，一定要考慮屋宅自身的「上下水」。上水不錯、但是下水不好仍然不好。因此千萬不要選擇衛生間和內明堂相近的住宅，避免一進門就看到衛生間的格局。
2、如果是期房，也要留意設計圖，小心避開此忌諱。萬一期房的格局是如此，寧可多花一點錢，也要事先要求房產商修改設計圖，略作調整，以期符合好風水的條件。
3、如果衛生間位於內明堂，大門和衛生間間應做區隔小戶型的住宅，特別是那種大開間的房子，最容易設計成衛生間位於大門入口旁的格局。這樣的設計無非是想充分利用空間，儘可能地讓小戶型的格局更有效利用；或者是為了內部空間的視覺延伸，而將衛生間設計在大門內的內明堂位置。這樣的空間設計最容易影響外在人際關係，甚至導致財運不進。
4、一般的改善方法就是衛生間內通風除濕系統一定要做好，免得穢氣外泄，導致住戶的運勢日益衰退。
5、最好的化解方式是根據自己的命理五行喜忌進行相應的布局，化腐朽為神奇。朋友們，當你入住某屋宅一段時間後，發現自己財運事業和情感婚姻、甚至健康出問題，那麼，不要怨天怨人，而要考慮自己所居住的屋宅是否「上水」和「下水」風水不好，記住鄭博士的名言：風水就在我們身邊！恰當調理，你就會風生水起好運來。
