作為龍年的「收官大作」，廣州土地市場7日的一場大戰頗為熱鬧。
昨日下午4時30分，廣州國土部門特意在新年前夕安排了這一場「規格」頗高的土地拍賣：廣州市市長陳建華親自現場督陣；萬科（000002.SZ）、保利地產（600048.SH）、綠地集團等銷售過千億的巨頭也都到場參與競拍。
最終，憑藉5幅地塊的出讓，廣州一日收穫近146億元的新春「大紅包」。
綠地聯合體「搶風頭」
雖然還有兩天就是大年除夕，但地產公司仍然沒有閑著。廣州昨日的土地拍賣現場，萬科、保利、中海、綠地等11家企業到場，萬科等部分公司區域高管更親自督戰。
昨日拍賣的地塊為廣州國際金融城的A001、A003、A005以及A007地塊，A003地塊與A005地塊合併出讓。這是廣州於去年底啟動國際金融城的開發後首次推出該區域地塊。
在競買條件方面，競買人都要求為金融機構或投融資類企業。即便如此，到場的大部分公司依然是房地產巨頭。
鑒於A003與A005合併地塊起價較高，最終在沒有太多競爭的情況下，由88號廣州綠地房地產開發有限公司、廣州市邦傑置業有限公司、廣州穗榮房地產開發有限公司聯合體奪得，總地價64億，用地面積72922平方米，建築面積522425平方米，折合樓面地價超過12200元/平方米。
爭奪的焦點集中在A001號地塊上。A001地塊用地面積達37441平方米，建築面積達22萬平方米，掛牌起始價約26.95億元，折合樓面地價12000元/平方米。包括萬科、保利地產等六家企業參與競價，最終被名為廣州聯鴻實業投資有限公司以39.9億奪得，溢價48%，折合樓面地價1.8萬元/平方米。
國際金融城最後一塊A007地塊則以26億的價格被廣東省鐵路建設投資集團有限公司、守鴻有限公司聯合體奪得。
當日另外一宗土地是廣州開發區西區珠江鋼鐵地塊，該地塊面積約76.85萬平方米，建築面積達134.5萬平方米，掛牌起始價16億元，折合樓面地價約1190元/平方米。由於該地塊設置了較為苛刻的限定條件，最終被廣州金博物流貿易集團有限公司以底價成交。
金融搭臺地產唱戲
7日的土地拍賣堪稱廣州自這一輪調控兩年多以來最大手筆的一次，不是因為地塊數量多，而是總價都很高。這得益於廣州去年底新包裝的板塊國際金融城。
這是繼珠江新城之後，廣州市一個全新的經濟增長區域，被定位為高端金融服務業，為金融巨頭總部所在地。
廣州市國土房管局局長李俊夫此前透露，目前已完成金融城起步區80%的土地收儲，其餘地塊將於2013年3月完成收儲，地塊2013年春節前將動工。
鑒於廣州對國際金融城的高度重視，業內人士此前均普遍預計，國際金融城的土地將成為眾多地產巨頭在廣州必爭的下一個陣地。
自此，廣州國際金融城的「處女秀」收穫了129.9億元，如果加上開發區地塊的16億，廣州昨日拍地收入的145.9億，相當於2012年全年土地收入412億的35%。
