【看中國2013年08月14日訊】城市房價愈高 官員升遷愈快
內地高樓價早已成為眾矢之的，奇怪的是，城市樓價愈高，官員升遷愈快，這種反差讓百姓情何以堪？這也從另一個側面折射出地產已成為內地官員的政績指標。
由清華大學吳璟等教授帶領的研究團隊，調查國內二百八十三個城市的市委書記和市長的業績與升遷資料，發現如果一個市委書記、市長在任期內的GDP增長率比前任每增長一個標準差，市委書記升遷的可能性會提高百分之五，市長升遷的可能性提高百分之十。相反，如果市委書記和市長把投資用於治理水、環保等領域，則平均每多投資一個標準差，市委書記升遷的概率就下降百分之八點五，市長升遷的可能性下降百分之六點三。
這個研究充分說明，搞地產開發已成為各地官員爭搶烏紗帽的撒手鐧，哪個城市賣得地多，樓蓋得漂亮，那個城市的書記、市長就會優先陞官。在如此背景下，全國競相搞開發，各地拚命賣地，整個神州就像一個大工地。有學者甚至推波助瀾，聲稱「城市房價不高，城市形象差勁，市長就丟人」。
為官一任禍害一方
在當前經濟持續低迷的背景下，房地產不僅是地方政府提升GDP的最有效途徑，也是地方財政收入的重要來源。不久前，全國各地公布的上半年財報顯示，地方財政收入繼續下滑，但房地產創造的收入依然是財政增長的中堅力量，許多省份的房地產收入甚至超過了財政收入的一半。這種透支型的發展，相當於寅吃卯糧，給中國今後的發展埋下了深重的隱患，這從遍佈各地的「鬼城」就可見一斑。
相反，那些真正與民生息息相關的下水道建設、污染空氣治理、有毒食品的監管、食用水資源的規劃、教育醫療的加強，官員們卻口惠而實不至。做表面文章，是中國官場的通病。拼政績陞官，做騷給領導看，基本上成為各大城市市長在官場的最大價值訴求。官員們在公路上可以貼金鋪銀，將政府大樓建成白宮，卻不肯在下水道等民生問題上增加投入，理由很簡單，因為領導看不見下水道。
俗話說，為官一任，造福一方，現在則變成為官一任，禍害一方。每個官員都想著只要在自己任上風風光光，哪管自己卸任後洪水滔天，注重表面而忽視質量，注重當前而忽視長遠，是這些年中國城市建設的通病。
當局口口聲聲要改變帶血GDP，實行科學發展，但如果繼續以樓價高低論英雄，以賣地多少比政績，不斷提拔樓市書記、地產市長，那麼中國經濟就無法實現真正的轉型，關注民生惠顧百姓只會是一句空話，權貴精英最終通吃一切。
朱鎔基為何剎不住吃喝送禮之風 / 博客彈今
聽聞，曾任中國總理的朱鎔基出了一本《朱鎔基講話實錄》，其中收錄了朱鎔基1987年12月至1991年4月在上海工作期間的講話、談話信件等。鳳凰衛視獨家披露朱鎔基部分講話視頻，談及住房，教育，批吃喝送禮之風等問題。而這本書首印超百萬，這對一向低迷的書市來說，無疑是一大奇蹟了。但大家都知道，這本書是首印了一百萬冊，賣的人可能也多，但有多少人會看，並且學習朱鎔基個人身上的品質，就很難說了，因為我相信，多數人買這本書，只是為了收藏而已！或則說是朱鎔基個人起作用而已！當然，這些都是人之常情，畢竟，多數人是經濟動物，所謂精神層面的東西，那是虛無飄緲的東西，在這個金錢至上的時代，又有幾人會在乎呢？
朱鎔基在他的實錄裡談到剎吃喝送禮之風，但事實上，他並沒有剎住官員吃喝送禮之風，因為這股邪風在中國官場這片土壤，早已根深蒂固，任何人無法拔除，在習慣了吃喝送禮的官員來說，你朱鎔基當領導，在台上說你的，我回去吃喝照樣，禮照收，你能奈之我何！這也就是我們平常所說的「上有政策，下有對策」。
別看貪官們貪的無厭，大家就覺得他們笨的如豬，其實，在鑽空子這方面，是很聰明的，只是他們把聰明用錯了地方而已。一等人才，用聰明才智為人類做貢獻；二等人才用聰明才智為國家出謀劃策。三等人才用聰明才智造福一方；四等人才用聰明智建功立業；而對於貪員的聰明才智來說用於私飽中囊，假公濟私；而恰恰在我們的國家社會裏，這等未入流的人才最多。這也是腐敗難以得到根治，朱鎔基無法剎住官員吃喝送禮之風的原因之一。
中國人總狂想希望所有的官員是清廉的，屬於那種不拿群眾一針一線，全心全意為人民服務類型，但這些都是我們從教科書上才能看到的。在現實社會裏，人性是自私的，大多數人是以自我為中心。對於官員來說，身在職位上，口裡喊著為人民服務，心裏想卻是如何從民眾身上撈取很多的好處！而朱鎔基要剎吃喝送禮之風，無非是斷了他們的財路，怎麼不令他們反感，這也是朱鎔基為何不連任的原因之一！
大凡習慣了吃喝送禮的官員，看到有別的官員談廉潔，談反腐，表面上附和你，可能你在台上演講，他在台下鼓掌，而且還是最響亮的一個。而心中則在嘲笑你，在人人皆貪的官場裡，你談廉潔，談反腐，無非是對牛彈琴，屬於太天真的表現！別看當時朱鎔基在台上演講，台下掌聲一片，但在這一片掌聲中，現今有多少人已淪為階下囚呢？想當初不也是讚賞朱鎔基剎吃喝送禮之風的嗎？因此，對於這些人來說，之所以鼓掌，無非是為朱鎔基的手上權力鼓掌而已，如若換成是一個普通人，站在台上跟朱鎔基說著同樣的話，必定會當做到異類份子看待！因為在他們的眼裡，官比自己大的可以教訓，但小民們是不夠資格的！因為他們連吃喝送禮的機會也沒有，怎麼配談廉潔，談反腐呢？
我看到，很多民眾對朱鎔基談剎官員吃喝送禮之風，讚賞不已，也為朱鎔基說從我做起讚許不已！但我們要做知道，朱鎔基做為一個領導人，說是一回事，因為像他這樣的人，有了一定的地位權力之後，在公開場合必須要說這樣的話，這不足為奇，難能可貴的是他能夠以身作責，這是很關鍵的。我們再來看看，朱鎔基談了剎吃喝送禮之風，但他實際並沒有剎住這股邪風，他只是把理想醞釀而已，並沒有實現它。也換句話，在當今中國官場，面對巨貪，大貪，小貪同氣連枝，他也是有心而無力，正因為如此，朱鎔基在缷任之時方才說了一番經典的感嘆：「不是我老朱無能，實在是敵人太厲害了！」讓人噓唏不已！更何況是我等小民呢？面對這些在朱鎔基眼裡厲害的敵人，又能怎樣呢？
