【看中國2013年09月04日訊】 記者：對於80後的白領、90剛畢業的學生們，錢又不多的話，想投資的話，該如何做呢？有什麼原則嗎？
牛刀：如果想成為職業投資人，那當然任何時候都有機會。然而，現實是很多人都不可能成為職業投資人，那麼，最理想的方法在美元升值週期裡購買美元，規律是，在美元升值週期，非美貨幣都會下跌，人民幣因為濫發太多，最後跌的會很厲害，只有美元才能避險。這是我個人的觀點，當然，能夠購買美元資產是最好的。中國的富人都在美國去購買資產了，或者乾脆移民去美國了。不說別的，就連貪官污吏都看到這點，紛紛將資產轉移到美國就是一個很好的證明。這可能是在泡沫年代唯一一個避險的方法。只要央行一天不刺破泡沫，這就是唯一的辦法。
記者：經濟學家和社會學家對未來房價走勢做出截然不同的判斷，更是讓老百姓一頭霧水，現在買房合算嗎？到底該聽誰的？
牛刀：每個人都可以發表自己的意見。中國房價泡沫之大，舉世未見，早已超越日本當年，超過現在的印度，超過當年的拉美和東南亞，這是不爭的事實。政府想盡一切辦法維護泡沫，這個我們沒有辦法。這不是誰對誰錯的的問題，而是一個民族的前途問題。我是堅決反對將住宅作為金融產品來炒作的，因為這將危害全民的利益。而動用印鈔權來維護泡沫，這樣會遭天遣。
記者：2013年各大城市的房價依然是在穩步上升，為什麼您堅持說房價要跌80%？
牛刀：最後跌80%都是少的。在一線城市許多地方已經上漲300%，泡沫破滅後，住宅的保值功能徹底散失，回歸常態是必然。就像黃金一樣，最後跌到什麼價位，鬼都不知道。中國本次經濟衰退具有雙重衰退作用，一種是資產負債失衡性衰退，一種是週期性衰退，哪裡只是一兩年三五年的事，最少要做好11年的準備，有可能是17年。根本就不可能再有任何增長。現在的經濟增長都是假象。
資產負債失衡性就如同夏斌所說：據測算，2005-2008年，1元人民幣的社會融資量能帶動4元GDP，到了2012年，1元社會融資量只能帶動1.93元GDP；同時在2013年5月，居民與企業的債務卻已超過82.9萬億元，若僅以7%的利息測算，每年的利息就高達5.8萬億元（有人以非金融企業債務合計算利息，利息高達8萬億元-9萬億元），分攤到每月為4,840億元。「也就是說，要維持一定的經濟增速，企業除本來需增加一定的正常貸款外，在企業資產收益率接近甚至有些企業已追不上融資成本的情況下，為了維持其日常生產和投資活動而不‘崩盤’，還需另外增加一塊以償還利息為目的的新貸款，才能維持整個資金鏈的不斷裂，」夏斌稱，這就是為什麼會出現2013年一季度GDP增速比2012年一季度下降0.4個百分點，但社會融資總量的增速卻是同比上升64.2個百分點的原因。
週期性衰退就是因為經濟是有週期性的，人類的經濟大週期是以55年為一個大週期，這次經濟大週期要到2033年，人類將再次發生文明的變革和經濟的變局，全球經濟將發生重新洗牌。中國將面臨出局，因為中國毫無科技創新能力，更沒有以科技創新來積累財富的任何動力，在資源被掏空，人力老化的時代，能夠有什麼經濟繁榮的動力？人類的小經濟週期是以美元升值和貶值為週期的，在前30年中，1985年美元創下164.7的高點後，一直在底部運行，貶值時間為28年，從2013年開始，美元將會持續升值到2033年。在美元貶值週期是中國發展最快的時候；在美元升值的週期，中國將進入長期的衰退。這就是經濟的週期性，這是無法改變。
這兩種衰退疊加在一起，力量是無窮大的。經濟不是永動機，在這個地球上，沒有一個經濟體可以成為永動機而永遠上漲，也沒有任何一個經濟體會長期衰退，此消彼長才是東西方經濟永恆的法則。中國央行想以貨幣濫發來製造永動機是不會成功的。
記者：那麼現今對於房產投資，民眾是否應該保持觀望態度？
牛刀：你要是有多餘的房子趁早賣掉，現在還有人接盤。一旦泡沫破滅，那所有多餘的房子都是債務，無法變現。你如果錢來得容易，又急需改善自己的住房，那你就要抱著一種樂觀的態度對待買房，準備泡沫破滅後財產損失一半以上。
