【看中國2013年10月06日訊】在西班牙馬德里，一套約50萬歐元的房子，面積有220平方米，含一個公共游泳池。近日，西班牙政府開始實施包括「購房換居留」內容在內的投資移民新法規。法案規定，購買價值50萬歐元(約合人民幣415萬元)以上的不動產可獲得首次有效期為2年的西班牙居留權。
4種形式可獲居留權
就申請投資移民的條件，西班牙中國律師事務所主任季奕鴻解釋說，這項法規中規定，目前不在西班牙居住的外國人，如有正當穩定的經濟來源，且無犯罪記錄，可在西班牙通過購買價值200萬歐元(1歐元約合8.3元人民幣)以上的西班牙國債、購買價值50萬歐元以上的不動產、購買價值100萬歐元以上的西班牙企業股票，或在西班牙銀行持有價值100萬歐元以上的存款等4種形式獲得首次有效期為2年的西班牙居留權。
獲得這類居留證的外國人，其配偶和未成年子女可直接獲得同類居留證。獲得這類居留證後，只要求在證件有效期內至少有一次入境西班牙的記錄，對停留時間沒有要求，這是與其他國家相關法律的最大區別。當2年有效期滿時，如各項條件仍然符合，可申請居留證延期。首次和第二次延期均為2年。當持有此類居留證滿5年時，可申請更換為有效期5年的長期居留卡。持有此類居留證的外國人可享受當地教育福利，並自由來往申根國家，但不能接受他人或企業的僱用；不享有免費醫療保險。
「購房換居留」新法規
西班牙有關「購房換居留」的新法規是作為《創業者法》的一部分，在2012年就醞釀制定相關政策，在今年9月19日經議會討論通過，9月28日正式生效。這是西班牙歷史上首次以法律形式規定投資移民概念，也是首個歐盟大國制定相關政策。
這項措施的目的是盡快售出銀行手中囤積的大量住房，提高銀行流動性，進而幫助西班牙銀行盡早解決房地產泡沫破裂帶來的巨額壞賬問題。
據西班牙國家統計局今年4月公布的數據，西班牙全國有344萬套住宅無人居住，數量之多居歐洲國家首位。而9月10日公布的機構數據顯示，今年8月份，西班牙房價比去年同期低9.3%。
這項新移民法規引起網上熱議，一些網友說，「走，存錢移民西班牙去」，「估計房子很快就賣完了」。
也有網友說，「這個臨時居留證只能去住，不能工作，意思就是只許花錢不能賺錢。五十萬換兩年居留？沒有性價比，2年之後該如何保障？」
另有些人不看好西班牙的經濟形勢，「重稅加上高失業率，有500萬，幹嗎去西班牙」。
