參加培訓的學員都十分警惕，對於外來人員的問詢，一致謹慎表示是內部培訓，並「口徑一致」的稱，「外人是不允許進去聽的」。
【看中國2013年11月21日訊】（看中國記者端木珊綜合報導）近日，有知情人爆料稱，中國人民大學正在對各地方稅務機關的工作人員進行秘密培訓，內容與目前備受關注的房產稅有關。
人大神秘培訓 內容涉房產稅
據《法制週末》11月19日消息，正在人民大學舉行的培訓班名為「稅務總局房地產估計技術應用專業人才高級研修班」，針對學員均來自各省市的稅務系統。
培訓班位於人大公共管理學院位於「求是樓」四層樓道盡頭的報告廳內。參加培訓的學員都十分警惕，對於外來人員的問詢，一致謹慎表示不是人大的課，是內部培訓，並「口徑一致」的稱，「外人是不允許進去聽的」。
有警惕性稍低的學員透露，學員均來自各地稅務機構，上課的內容涉及土地類和房產政策等，培訓將持續至2014年年初。上課時間、住宿，也由學校統一安排。
培訓教材包括《房地產估價案例與分析》、《房地產開發經營與管理》、《建設工程計價》、《房地產經營與管理》和《城市經濟學》等，其中《房地產估價案例與分析》和《房地產開發經營與管理》是全國房地產估價師培訓資格考試用書。
據悉，中國人民大學公共管理學院與國家稅務總局在2012年5月就開設了第一期的「房地產估價技術應用工作高級專業人才培訓班」，並定於2013、2014年再開兩期。培訓班的主要目的則是為了開展更大範圍的房產稅試點，提供技術儲備和人員儲備。
專家：中國沒有房地產稅的合法性基礎
11月15日公布的十八屆三中全會《中共中央關於全面深化改革若干重大問題的決定》中提出「加快房地產稅立法並適時推進改革」。《決定》將備受關注的「房產稅」擴大為「房地產稅」，被外界解讀為擴大稅收範圍。房地產稅將不僅僅包括房產稅，而可能延伸至跟房地產有關的土地、房產有關的整個稅收體系。
媒體評論稱，房地產稅將是中央對地方的一種安撫，在奪取地方的各種權力與利益後，再放一部分利益給地方政府，實質仍是中共當局掠奪百姓財富做其內部利益的平衡。
美國南卡羅來納大學艾肯商學院教授、中國問題專家謝田在10月撰文指出「中國沒有私有產權，中國百姓沒有土地的擁有權，自然也就沒有房地產稅的合法性基礎。」
謝田教授指出「因為中共根本不會放棄用暴力奪取而來的土地，或者用殺人的代價打下來的‘紅色江山’。紅二代‘雄赳赳、氣昂昂’，還在準備接班，接管這片流著鮮血的土地。但顯然，不管是紅朝本身，還是從房地產市場獲益甚多的國企和房地產大亨，都不願意正視這個問題，也刻意迴避產權的問題，而繼續用70年使用權的‘租金’，來代替產權轉讓的買價，繼續欺騙世人。從這個角度看，中國根本就沒有真正的房地產市場；人們鬧哄哄的追捧一通，最後會發現都被中共給騙了。」
