民眾不好看樓市，認為官方措施只是為開發商解套（圖片來源：網路）
【看中國2015年04月04日訊】（看中國記者李正鑫綜合報導）從3月27日起至今一週，中共政府多部委連續發文刺激樓市。地方政府也隨之呼應，紛紛出臺各類所謂「利好」措施，甚至幫開發商尋找資金來源。官方的輿情監測顯示，超過九成的民眾對此不好看，認為一系列措施只是為開發商解套。
中央層面再次出手 行政加金融方式刺激樓市
房地產已成中共政府的支柱產業，支撐著其主要財政收入，以及拉動GDP虛高的增長。據不完全統計，2003年至今，與房地產直接相關的宏觀政策達超過五十個。中共政府這些措施囊括了除軍事力量外的幾乎所有行政手段，在某些方面已超越一個政府所應觸及的界線。
不僅如此，樓市「調控」這一詞語竟可以追溯到25年前。1989年2月20日，中共政府官方媒體以《房價猛漲百姓望樓興嘆 勢在必控國家正擬法規》為題報導，並以北京為例：「商品房價格猛漲」；「一名大學生從參加工作起就日日節衣縮食，每月存儲50元，已是最高極限，需100年才能買上兩居室」。
去年開始中國經濟逐漸下滑，並且趨勢日益嚴重，中共當局對樓市調控態度略顯低調，但進入2015年已沉不住氣。繼3月27日中共國土資源部和住建部聯合下發《關於優化2015年住房及用地供應結構 促進房地產市場平穩健康發展的通知》後，3月30日，中共央行、住建部、銀監會宣布，下調二套房個人貸款首付比例，將最低首付比例調整為40%；而中共財政部又發文放寬個人住房轉讓營業稅免征期限，由購房超過5年(含5年)下調為超過2年(含2年)。
這一週來，中共政府各部委發文刺激樓市力度可謂花樣百出，官方媒體、各部委所屬研究機構的專家以及房地產中介機構的分析師，都發出來樓市開始回暖的聲音，似乎要給仍處低迷的房地產市場增加一些熱度。
地方政府更積極 財政對購房進行補貼
中央層面出手救樓市，地方政府更是積極應對，浙江溫州搶先出臺旨在救市的地方政策細則。4月3日，地方黨報《溫州日報》頭版刊出《市政府常務會議審議並原則通過「8條房地產新政」--溫州打出政策組合拳助樓市「促量穩價」》的文章。
自2011年下半年以來，受實體經濟低迷、民間借貸危機等影響，房價水平曾經匹敵一線城市的溫州房地產市場不斷低迷，並領跌中國70大中城市達3年之久，此次搶先出臺8條地方版細則，也被認為溫州救市迫切。
據悉，溫州除了有常規的救市措施外，也超出了中央各部委新規所涉及的範疇，其中就有對首次購房進行補貼的條款：「從文件發布之日起到今年12月31日，對首次購買新建普通商品住房的購房戶，在取得房屋所有權證時，政府給予一定補助」。
不止溫州政府積極救市，河北多地中小開發商錢緊停工政府也介入援助。上海中原地產研究諮詢部總監宋會雍分析認為，中小房企在企業運營當中普遍因為自身資金實力受限制，融資通道比較窄，企業資金鏈斷裂政府牽線，尋找新開發商接盤。
中央到地方使出渾身解數民眾不買賬
據中共團中央下屬的中青輿情監測室4月3日的統計分析，有92.7%的民眾不為中央與地方的措施叫好，認為這只不過是為房地產開發商解套而已。官方鼓舞一批低收入群體或者沒有買房的群體去接樓市高價格的盤，以消化房地產市場嚴重過剩的庫存，避免經濟急速下滑導致「硬著陸」。獲利最大的是開發商，幫他們清庫存與解套。
高高在上的房價讓中國民眾的安居夢破碎，隨之而來的是一系列負面效應，讓本該充滿活力的年輕人卻顯的暮氣沉沉。清華大學的調查結果顯示，高房價、工作競爭和生活經濟問題成為年輕人壓力源中的前三位，其中85.6%受訪者選擇了「高房價」。
