發表時間： 2016-03-15 12:00:00作者：
紐約買房（網路圖片）
【看中國2016年03月15日訊】租房或買房？這是多數人終有一天會碰到的問題，特別是住在都市的人。根據一項新報告顯示，如果你是中位房屋售價高達120萬元的紐約市居民，你需住上18年買房才划算。
個人理財網站SmartAsset的報告指出，在決定租或買時，應考慮的最重要因素也許是你計畫住多久。
如果你只準備待一年，租房幾乎一定是你最好的選擇，你不必花費買房所需的時間和各種開銷：頭款、交割費、貸款費、估價費等。
當然，每個人的情況都不同，所以「租或買」這個老問題並沒有明確答案。
SmartAsset計算了在29個大城市，租房和買房開銷打平的時間。紐約房市一向競爭激烈，對購屋者而言，這裡是最糟的都會房市。幾乎不可能看到划算房價，當有吸引力的房子上市時，往往幾天或幾小時內就被買走。競爭抬高房價，使得買房比租房貴。紐約市居民需要住上18.3年，才值得買房。
過去幾年高科技發展集中在幾個城市，特別是舊金山灣區和西雅圖。這些城市的高薪科技工作，對購屋市場有重大影響。在聖荷西（16.73年）、西雅圖（14.9年）和舊金山（14.6年），都要住上十幾年才值得買房。不過這幾個城市的租金也水漲船高，如果繼續漲下去，有錢支付交割費和頭款的人，也許應考慮買房。
