中國投資者到歐美買樓掀起炒風，令部分地方的樓價高企之餘，房屋空置率卻上升。（網路圖片）
【看中國2016年07月17日訊】（看中國記者苗薇綜合報導）近年中國大陸投資者在加拿大溫哥華的購房比例持續增加，令當地房價高企，房屋的空置率也不斷上升。有消息稱溫哥華的房價在最近5年上升了40%。加拿大政府7月11日宣布，可望在明年將會引入空置房屋稅，應對房價熾熱問題。
溫哥華擬推房屋空置稅法
據法廣7月14日報導，加拿大卑詩省財政廳長表示，市政府政策委員會將於7月25日就引入新法例投票，讓溫哥華市政府有權向空置房屋業主徵稅。根據省政府水電局的數據，溫哥華現有過萬間空置1年以上的住宅，其中有9700間是公寓，佔溫哥華公寓總數達12.5%。
溫哥華市長羅品信表示，空置稅可鼓勵人們將空置房屋出租，而空置房屋稅率將於數月內決定，希望能盡快解決房價高企的問題。
但當地的時事評論員卻不看好政策，認為應針對整個大溫哥華地區實施徵稅才有成效，單一城市內徵稅，不可能有效為房市降溫。
根據彭博社的消息，由於大量中國投資者湧入溫哥華，該市的樓價在最近5年上升了40%，其中在西溫哥華高檔地段，大陸投資者購入了接近75%的豪宅，平均每幢價值310萬加元（約合1600萬人民幣）。
加拿大派50審計員赴溫哥華查炒房逃稅
多倫多與溫哥華由於華人炒作所造成的房價飈升引來許多爭議，當地媒體在炒作高房價問題時，就不斷將矛頭指向來自中國大陸的華人，幾乎認定是華人導致房價升高的罪魁禍首。加拿大政府正在採取措施遏制房價。
據《南華早報》日前爆料，該報得到一份B級機密文件指，加拿大國稅局秘密派出50名審計員專門核查懷疑未申報海外收入或涉及炒樓的各類「逃稅」行為。
報導稱，一個買了價值580萬加元的房子、把孩子送進私立學校的家庭居然申報低收入福利。對此，加拿大國稅局於6月2日召開秘密講座，專門針對溫哥華房地產市場，對申報最低收入、甚至申領低收入稅務優惠但購買或居住高價豪宅的人士展開調查，預計一年內能對500至600人展開調查。
報導還指，在上一個財政年度中，加拿大國稅局在卑詩省僅完成一宗海外收入審查，成功追回2.7萬元的稅金。
中國炒房團橫掃溫哥華 花費639億買下三分之一城市
據大陸媒體報導，過去一年，中國買家在溫哥華花費了127億加元(註：加拿大元對人民幣匯率：5.0342；約合639億元人民幣)用於置業，佔到這座城市房產銷售額的33%，將當地的房價推向了史無前例的高度。
2008年金融危機後，許多國家為了挽救本國經濟向中國人放寬了投資移民政策，加拿大也是其中之一。作為加拿大華人佔比最高的城市，溫哥華自然成為首選。
上個月，華人聚集區列治文一個樓盤尚未發售，聞風而來的中國買家就開始排隊——從週四晚間到週五上午，陸續聚集了60多人，他們還自帶折疊椅和禦寒衣物。此外，5月初，一套半獨立的聯排在兩天時間裏吸引了100組訪客，幾乎全是中國人。最終，這套房子以高於賣價5萬加元的價格被賣掉。
今年早些時候，在溫哥華最貴房產榜上排名第16的一座豪宅，以3110萬加元（約1.5億人民幣）的高價被一名周姓中國「學生」收入囊中，創下2016年溫哥華豪宅成交記錄，在當地引起了很大的轟動。
