【看中國2017年10月23日訊】很多朋友說寧夏出房產稅了，這個所謂的房產稅政策，不過是經營性房產稅，而經營性房產稅什麼時候出臺的呢？是在1986年，1987年1月1日實施，早就有了，這次只是因為30年政策到期，所以再發了個文，改了個時間，內容都是一樣的，就跟咱們超市裡，把熟食價簽上的時間一改，重新賣是一個道理。
其實這不是第一次鬧這種謊信了，7月份的時候陝西也出過一模一樣的，沒想到不到3個月，謊信又出來了，而且反響同樣熱烈。那麼我們不禁要問了，這說明什麼呢？
第一，一部分人極度期盼房產稅出臺。你有多少套房直接關係到你的立場，這個不是用道理能說得通的，所以還想買房的無論是剛需還是改善者都期盼房產稅早日落地，給虛高的房價降降火。說來也奇怪，從來收稅都是千難萬難的事情，一定會遭到全體人民的反對，只有房產稅呼聲如此之高，至少有一半人支持，所以，可見高房價的痛苦確實已經到了極限。老百姓寧可給自己加稅，也不要高房價。更見不得貧富分化被房地產所劃分，所以希望房產稅出來，重新調整收入分配，調整貧富分化。房子就是不斷漲價囤積居奇的炒作資產，房產稅出來了，房子秒變負債。房子越多，每年失血越嚴重。
第二，另一部分人對於房產稅極度恐懼和氣憤，他們覺得這是邊打牌邊改規則，好不容易搞了好幾套房子以為從此衣食無憂，你修改一個規則，我瞬間破產，所以對於房產稅有相當大的牴觸情緒，但知道胳臂擰不過大腿，所以也在密切關注變化，但是這些人又看到房子漲的很好，明明已經百萬千萬身家，卻依然捨不得賣，所以總希望在房產稅出臺還沒落地之時，把房子賣在一個最高最高的塔尖上，然後華麗麗的轉身離場，簡直完美。所以他們在吐槽，也在關注時事的動向。以至於一有風吹草動，就開始出來罵街。
第三，房地產已經病入膏肓，只有最熱門最瘋狂的地方，才會傳出各種謊信，說明輿論極度膨脹，任何細小的東西都會被放大然後瞎解讀一番。就拿這次寧夏的房產稅事件來說，這是一個特別不起眼的文件，也是一個相當沒有技術含量的東西，起草者估計都不會想到有人會正眼看他一眼，但竟然也被大家從垃圾堆裡翻出來，熱炒一番。
至於房產稅本身，必然是要出臺的，只是時間問題。目的不光是房價問題，更是徹底改變我們未來幾十年的收入方式，給地方政府找到一張長期飯票，這才是重點。如今這麼大的輿論優勢，這麼多人希望他出臺，當然要順勢而為，而且多次正式場合人家已經表示過了，現在只是還沒準備好，但正在研究制定政策中。估計經過立法，審議，執行，怎麼也得有個3年的時間才會落地。
其實，大家也不必過於期盼，更不用牴觸，房產稅將夾雜在整個房地產稅改革之中，任何一個國家都是以房子為主要稅收來源的。中國蓋了這麼多的房子，賣了這麼多的房子，沒道理會放過這塊肥肉，另外，這不是加稅，而是一種長效調節。其實，你現在買房所交的土地錢，也是一種高稅收的變種，現在幾代人窮盡30年，為了供一套房子，這東西一定不能讓他長久。否則，青年人背上沈重的負擔，那未來就真沒希望了。所以，背著抱著一邊沉，只不過是把現在每年要還的房貸，拿出一部分改成交房產稅而已。對於絕大多數人，都會減輕負債和生活壓力。當然，這會造成的另一個結果就是財富再分配，房子多的人，會比較慘了。到時候不會再有人接你燙手的山芋，現在的租金恐怕都覆蓋不了以後的房產稅，更別指望漲房租。房東現在有種愛租不租的神氣，到時候你空半年租不出去，那就壓力山大了。
