中國央行官員談及房地產市場要「三穩」。（圖片來源：Adobe Stock）
【看中國2020年4月11日訊】（看中國記者李正鑫綜合報導）4月10日，中國央行公布的金融數據顯示，3月新增人民幣貸款創下同期歷史新高。此外，央行官員也談及房地產市場要「三穩」。
中國央行4月10日公布了3月份金融數據，3月新增人民幣貸款2.85萬億元，創下同期歷史新高；當月末廣義貨幣供應量(M2)同比增長10.1%。
數據顯示，一季度人民幣貸款增加7.1萬億元，同比增加1.29萬億元，亦為同期歷史新高；3月末人民幣貸款餘額160.21萬億元，同比增長12.7%，亦高於市場預期。
在新聞發布會上，中國央行貨政司司長孫國峰表示，存款基準利率雖然自2015年沒有調整，但不意味著實際執行的存款利率沒有變化， 「存款基準利率要長期保留。」
針對資金是否淤積在銀行間市場的問題孫國峰予以否認。
中國央行今年以來已宣布一次全面降准及兩次定向降准，並下調超額準備金利率，以鼓勵銀行向實體經濟放貸，這從孫國峰的解釋中得到印證：「一季度央行釋放長期流動性2萬億元人民幣，新增人民幣貸款是7.1萬億元，每1元的流動性投放支持了3.5元的貸款增長。」
同時出席發布會的中國央行調查統計司司長阮健弘表示，一季度是疫情影響承壓期，經濟下行壓力較大。商業銀行信貸投放比較大，推動了M2增速大幅回升。
4月8日，據《路透社》引述政策消息人士稱，中國央行將繼續加大寬鬆政策的力度，但對債務和房地產風險的擔憂，或令中國央行無法跟隨美聯儲進行大幅降息和實施量化寬鬆。
消息人士並指出，中國央行在持續增加信貸規模的同時也會繼續降低融資成本，並特別針對經濟增長和就業穩定來說至關重要的中小企業。
但寬鬆的貨幣政策和持續增長的信貸規模，並沒有對中小微企業起到實質的幫助，只是增加了其債務負擔，是否可以走過疫情仍是未知。
另外，中國央行金融市場司司長鄒瀾表示，2016年以來，央行為抑制資金過度流向房地產行業做了一些工作。房地產行業特點是資本密集型行業，而且週期很長，房地產市場的「三穩」（穩地價、穩房價、穩預期）基調中，穩預期尤其重要，預期不穩反而對經濟傷害更大。
4月6日，渣打最新公布最新的中國開發商景氣指數（CDSI），該指數由去年中的45急挫跌至20，反映出今年上半年中國大陸市場情緒低迷，也反映受疫情的嚴重打擊，房地產開發商正面臨著前所未有的壓力。
渣打每半年進行一次中國開發商景氣指數調查，此次受訪的開發商預期，因疫情導致房地產開發商收入下降和買家對購房的意願下降，今年上半年，疫情對銷售造成的不利影響將一直持續。
除了調查報告指出樓市上半年走勢，地方政府以放鬆落戶政策來刺激樓市的措施，也預示樓市並未如預期已快速回溫。
