中國房地產危機蔓延倫敦 建案停工銷售停滯

【看中國2022年2月15日訊】中國房地產危機正在席捲英國倫敦，導致當地投資建案停工和銷售停滯。在倫敦的皇家阿爾伯特碼頭，興建中的中國金絲雀碼頭有超20個工程建築空空蕩蕩，在西邊10英里處，一些沒拿到工資的建築工人在憤怒地進行抗議。位於一九榆樹的旗艦開發工程也因廣州富力地產資金短缺而停擺；倫敦金融城中心的帕特諾斯特廣場，陷入困境的世茂集團背後的大亨正談判出售一棟之前由高盛集團使用的辦公大樓。

據《自由時報》報導，彭博情報高級分析師Patrick Wong表示，負債纍纍的中國私人地產開發商正在面臨越來越大的流動性緊縮風險，買房者與債券持有人的信心受到打擊，從而引發更廣泛金融幽靈的蔓延。這些跡象均顯示，陷入困境的中國房地產市場漣漪正在海外掀起一場波瀾。

中國房地產信息集團的數據顯示，廣州富力在倫敦1月的銷售額下降了42%。世茂集團董事長正在出售帕特諾斯特廣場的物業。根據上週現場一名工人的說法，富力在倫敦的一九榆樹項目的部分工人已經被通知回家，現場目前只有主管員工。綠地控股也部分撤退，這家中國開發商於2014年購買了位於倫敦旺茲沃思區的啤酒廠，並建造了338套公寓及7萬平方英尺的商業空間。

Real Capital Analytics Inc.編製的數據顯示，在過去5年中，中國投資者在英國的房地產交易暴跌將近88%。開發用地交易的降幅更加明顯，下跌至僅剩1130萬歐元，數據顯示，2017年的高峰為7.31億歐元。