香港擬建三萬集裝箱臨時房。（圖片來源：Ruby Tang/看中國）
【看中國2022年10月21日訊】香港特首李家超在首份施政報告，提出用集裝合成方法建「簡約公屋」，縮短低收入戶入住公營房的等候時間。但有評論擔心，建造如同方艙醫院的臨時房，安全和耐用度難符合標準，質疑港府是否藉機把建案給中國的房地產商，涉及黑箱操作。
香港特首李家超上任前，曾許下「一天解決一個問題」的工作目標。他在首份施政報告中，提出香港低收入戶，等候入住政府興建的公共房屋（公屋），需時長達6年的問題，嘗試解決。他表示，以集裝合成方式，建興3萬個可快速完工的「簡約公屋」，結合傳統公屋供應量，希望能把低收入戶等候公屋的時間，縮減至4年半。
李家超週四（10月20日）出席香港三個電臺主辦的施政報告節目，再推銷「簡約公屋」的好處。他表示，「簡約公屋」的完工時間只要1年，比傳統公屋快。對於有關注香港房屋問題的團體，指「簡約公屋」只是臨時房，住戶最終也要等傳統公屋，並沒有解決問題。李家超反駁，批評解決住房問題只看數字的態度。
李家超：「要看你是很冷冰冰只看數字，或是很感性投入到等候公屋人士的感受去想。對於冷冰冰的人來說，提前3到18個月有房住，不算是什麼，但我把自己當作是等候公屋的一分子，他們正處於水深火熱，一定想快點有房，提早3天有房都已經很開心，所以我提出這個計畫，讓他們提早入住，這就不是冷冰冰處理。」
簡約公屋擬蓋十一層 安全性引人憂
香港立法會前議員、民間智庫「土地監察」主席李永達對自由亞洲電臺表示，用「簡約公屋」解決等候時間長的問題，是本末倒置，因為「簡約公屋」美其名是公屋，實際上環境比現時政府安置受拆遷或天災影響居民所住的臨時房屋更差。
李永達：「簡約公屋好像比較好聽的名字，但事實上，這種臨時房的結構，與貨櫃屋和方艙醫院等是沒多大分別，設備是極度簡陋，嚴格來說，居住環境比起我擔任房委會（香港房屋委員會）委員時的中轉過渡性房屋更差，是一種倒退和本末倒置的情況。
李永達表示，以往香港興建臨時房或公屋，都是按照英國的國際認可標準，房屋的結構都比較穩固，所以，香港很少發生房屋倒塌的情況，他擔心政府為求快和方便，直接找中國承辦商負責計畫，以早前香港方艙醫院的完工質量差為參考，對「簡約公屋」的質量會否達標存疑。
李永達：「李家超為了急於求成，可能不進行公開招標，直接找中國的承辦商做，那質量就難以保證，特別李家超建議簡約公屋要建高達11層，我確實是不放心，但現在沒有辦法，港府這做作法，是要掩飾黑箱操作，為優待中國承辦商找藉口，因為很多中國地產商正面對經濟危機，港府把這些建案批給他們，可以當作是幫忙他們。」
李永達表示，香港公共房屋供應不足，不是因為土地不足，而是沒有解決大量可供建房土地閑置的問題，建「簡約公屋」只是浪費金錢但欠缺成效的建議。
從中國進口物料 成本不比傳統公屋低
本身是建築工程師的民間智庫「香港方略」主席潘焯鴻表示，不能簡單把「簡約公屋」等同是簡陋的方艙醫院，因為香港的方艙醫院也有分臨時和永久標準兩類，相信施政報告提到的「簡約公屋」是符合永久房屋標準的一類。但他表示，集裝房屋雖然完工時間短，但房子能使用的年期較短，成本也不比傳統公屋低。
潘焯鴻：「香港的方艙醫院如在竹篙灣、啟德和河套區這3個地點，是以永久房屋結構的標準建設，是有條件變成簡約公屋。這種房是用預備模件的方法興建，但在香港附近這種工場很少，只有幾家在珠三角，如果突然間要求他們增加供應，從原本不足5千單位，增加至一年要可能2萬個單位，根本無辦法應付需求，供求問題一搶之下，價格必然會貴，好像之前我們搶口罩一樣。本身以為建臨時房的成本應該比較低，最終成本可能與真正的永久公屋差不多。」
潘焯鴻表示，雖然傳統公屋建築時間比「簡約房屋」長一倍，但使用同等面積土地，能多供應2、3倍的單位，房屋的耐用度也比較高，認為港府如能減少閑置土地，便不需要花大筆公帑再興建「簡約房屋」。
原文標題：方艙變身 港府擬建三萬集裝箱臨時房緩解住房需求
