上海曾是很多中國人心嚮神往的國際大都市，能在上海有套房子是不少人的夢想。但隨著中國經濟的寒冬到來，上海房價也是斷崖式下跌。
女：現在上海樓市徹底變天了，昨天夜裏我翻二手房數據，手都在抖啊，16萬套，整整16萬套房子掛出來賣啊。現在馬路上十個人裏頭八個人在甩賣房產，你知道吧，現在人們見面都不問，你的房子買在啥地段了，開口就是你的房子拋脫了吧？掛牌價是一天跌三次。浦東有個小區，上個月還賣8萬元一平的學區房，現在房東六萬五一平都肯談。我跟你們講，現在外環邊上有個樓盤，400多個房東搶著出貨，價格已經跌破2019年了，現在手裡面捏著郊區房子就是捏著燙手山芋，聰明人早就割肉離場了。
而那些背負房貸的人們日子過得十分煎熬。
女：斷供了，千萬房產我不要了，銀行收走吧，上海這種房價下跌，我，受害者，目前所有資產下跌400萬元，還在跌，最近想開了，不供了，斷供了，每個月房貸好幾萬，我衣服只敢買折扣款。銀行收走吧，千萬房子不要了。
男：我的上海房產徹底套牢了，當初花了700萬元在寶山買的學區房，現在腰斬都無人接手，我挂了30多家中介，從當初的650萬元，一路降到580萬，530萬，直到上個月我咬牙挂了480萬元，連看房的人都沒有。上週突然有個中介説，有個全款客戶出價350萬，我看一下銀行的貸款，還剩400萬元沒有結清，算了一下，不僅虧了首付210萬元，還要花另外的50萬元才能解套。
男：昨天聯繫中介是晴天霹靂，那個客戶轉頭買了同小區另一套精裝修、帶地暖的房子，成交價才320萬元。我衝到小區門口，看到新掛出來的房源，90年代的塔樓，竟然標價280萬起。更魔幻的是，中介小哥悄悄告訴我，上週成交的一套次頂樓三房，價格才298萬，現在每天接到十幾個中介的電話，哥，虹橋那邊的新房六五折出售，您這個房子要不要再降三十萬呀？
女：上海的房子面臨斷供，因爲我和我丈夫今年雙雙失業，但我居然一點都不難過，因爲我早就不想在上海待了。我們這一代人20年打工，30年還貸，剩下的幾年在醫院，這樣的一生幾乎能一眼望到頭，我真的累了。
以前上學的時候學地理，覺得人口紅利挺好的，市場大，廉價勞動力多，成本可以降低。後面上班了才發現，原來自己就是那個廉價勞動力，而且隨時能被資本說裁就裁，真的心酸。不過這樣的日子很快就要結束了，我打算賣了上海的房子回老家。
男：聽説上海有好多家庭都已經轉不動了，有的甚至連千百塊錢都拿不出來了，我覺得很驚訝，上海的工資就算再低，兩口子一個月的收入也能存點錢吧，但真有很多這樣的家庭啊。昨天晚上，一個貸款逾期的客戶，通過平臺找到我，他説現在連4000多塊錢的月供都付不起了，支付不了，房貸也已經逾期快五個多月了，汽車也馬上就要被拖走。只要電話一響，不管是誰打的電話，他都覺得就是來要錢的，現在身上連1000元錢都掏不出來。花唄、借唄這些平臺類的貸款都是處於逾期的狀態，法院也馬上要查封他的房子拿去拍賣，就問我該怎麽辦。我在上海做貸款中介也做8年了，即將會遇到房貸即將面臨斷供的這種客戶，但今年確實是最嚴重的。
陸家嘴金融貿易區，是上海主要的金融中心區之一，也被稱作「中國版的華爾街」。陸家嘴彙集了東方明珠、上海國際會議中心、環球金融中心等高樓，現在卻出現了這樣的奇觀。
2024年下半年以來，陸家嘴核心區的多個高端住宅和商業用地，頻頻流拍，成交率竟然跌到30%以下，曾經被炒成天價的豪宅，現在連起拍價都無人問津，估計拍賣師怕是要懷疑人生了，這哪裡還是國際金融中心的模樣，分明是資本撤離後留下的空殼。開發商面對斷裂的資金鏈瑟瑟發抖，買房者們則是捂緊錢包，誰還敢接這燙手的爛攤子。上海樓市泡沫的破裂已成定局。
上海的富人們也急著出國。
男：上海就有38萬人在做移民，並且帶走了至少480億的資金，國內每年都有不低於15000個富豪移民，這些人在國內賺到錢以後，立馬就移民走了。他們不僅帶走了過億的資金，更是帶走了大批的技術人才。這個數據是亞非銀行報告體現的，應該是保守估計。真實數據應該遠遠不止。並且中國富豪移民的數量佔到了全球富豪移民總數的15%。更可怕的是，在中國的富豪百強榜中，有60%的人都是走掉的傾向的。就像我們看到了中國福潤富豪榜前100名的富豪，他們貌似還是中國的身份，但其實只是保留了中國的國籍而已，他們的心跟他們的錢和他們的人，早就已經不在國內了。
這是上海地鐵大王的現狀。
男：我應該是上海衆多億萬富豪裏混的最慘的那個男人了吧？也一定是幹工程的老闆裡面最落魄之一，創業了半輩子，卻把自己活成了一個笑話。十年前還有兩個億的身家，上海灘傳奇，一夜之間資金鏈斷裂，企業破產，負債了兩千多萬元。我58歲了，土都埋半截了，還傾家蕩產，負債纍纍，這些年真的是求生不得，求死不能。我真的不知道自己是怎麽熬過來的。我從1990年開始，從一個管道工做起，到1993年包工程，到2010年成爲了億萬富翁，這20年我親手建起了上海人民廣場，上海地鐵一號綫、二號綫一直到23號綫，也親手建起了一座座高樓大廈，像裕安大廈，世界廣場，浦西恆隆廣場大廈，徐匯中心白玉蘭廣場等等。
隨著上海經濟的衰敗，如今店舖出租出現了這樣的怪現象。
女：看一下大上海實體經濟的一個現狀。這是上海的七浦路，曾經的一鋪難求，到現在的無人問津，整個市場都在旺鋪轉讓，旺鋪轉讓，房租都不要，你只要進來交物業費就給你用，但是還是沒有人租。你看，整個市場的出租率不超過10%。
現在的上海那些高端消費的場所冷冷清清，菜市場卻十分熱鬧。
女：浦西真南菜市場，週六上午全是本地爺叔阿姨在買菜，旁邊地鐵口的商場非常蕭條，哪有人在吃飯購物啊，滿大街都是朝氣蓬勃的老年人和死氣沉沉的年輕人。上海市中心徐匯嘉陵菜市場也是一樣，四大金剛，蔥油餅這種傳統美食要排很長的隊，年輕人喜歡吃的披薩意面西餐，做不下去，已經倒閉了。中福菜市場在黃埔外灘的旁邊，周圍都是高層江景房，所以這裏的菜場出現了帝王蟹，波龍、九頭鮑這種高檔的食材，可是結果還是一樣，菜場熱鬧，實體店倒閉，連黃埔外灘的消費都菜市場化了。浦東三林的上鋼菜市場，到了中午還是有很多爺叔阿姨在買菜，但是菜市場門口的馬路上，有一排店舖在空著。隔壁地鐵口的一個美食廣場，直接和倒閉差不多，只剩下四五家店舖在營業，賣的也是豆漿油條這種本地人的早餐。
有博主總結了上海的經濟現狀。
男：作爲國際大都市的上海，現在是什麽樣子，説出來你可能不會相信，水果店老闆沒有顧客，蹲在地上哭，菜市場的阿婆，菜賣不出去，看著電子秤在哭，奶茶店的小妹，邊擦桌子邊流淚，美容店的托尼老師，剪著頭髮手都在抖，說房貸要逾期了，房產中介呢，蹲在路邊啃著饅頭，說三個月沒有開單了，建廠老闆直接躺平，說負債200多萬，最慘的還得是外賣小哥，邊跑邊駡街，說單價都跌到兩塊五毛錢了。連我這個做助貸中介的也要哭啦，銀行把信用貸款的利息都降到2.80%了，50萬一個月只要還1000多塊錢，就這樣，我還找不到客戶啊。
而上海街面的衰敗也是讓人觸目驚心。
男：上海火車站南廣場，以前人山人海，哎，還有幾個人呢，但店全都倒掉了，幾乎70%左右的店舖全部關掉，這就是中國最大的城市上海，整個經濟就跨成這個樣子了。
曾經匯聚著無數人苦苦奮鬥夢想的上海，竟然從中國最富裕的一綫大城市，淪落到人流冷清，沿街店舖紛紛關門，高昂的房子紛紛大幅降價出售，昔日的繁華轉變爲眼前的一片唏噓。這就是在中共的治下，出現的所謂「盛世」奇觀。上海的經濟由盛轉衰可以説是中國經濟在中共胡亂折騰下的一個縮影。有錢人紛紛轉移資產、賣房潤出國，更可憐的是那些背負沈重房貸的人們以及苦苦掙扎的底層民衆。
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