联准会本周升息 美房市会降温但不会停滞
发表:2004-06-27 21:05
分析家说,美国联邦准备理事会几乎注定要在本周调升短期利率,在这种升息的艰难新环境下,美国热卖的房屋市场会降温,但不会就此停滞下来。
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Wachovia银行的经济学家马丁说:“虽然,房贷利率升高可能会对今年稍后的房屋市场具有短期降温效果,我们一直都认为,长期而言,升息不会让营建或购买新屋因此而停滞。”
他说:“人们还是需要地方住,美国人的偏好毫无疑问仍是拥有房子。”
市场一致预期,联准会将在六月三十日结束的为期两天会议中,决定将美国短期利率由一九五八年以来最低点的百分之一,调升一码至百分之一点二五。
房贷利率与十年期财政部公债殖利率关系较密切,但是联准会的升息行动也会对长期放款有所影响。
事实上,市场的房贷利率已经在升高之中。
根据美国Freddie Mac的资讯,三十年期固定房贷利率至二十四日为止的一周,平均为百分之六点二五,已经比一年前的百分之五点二四来得高。
法新社
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