上海一人买房110套银行贷款有猫腻

发表：2006-04-30 16:56

近日大陆官方媒体披露了上海一神秘买房人，在去年初利用银行个人贷款的6.5亿人民币，购入高级住房110套用以房地产炒作。而早在2003年央行已出台121号文件，限制贷款人购买两套或两套以上的住房。大陆媒体评论说，与其说是某人的疯狂，不如说是中国银行系统贪官的最后疯狂。

** 一人贷款6.5亿购房110套

北京青年报以“一人独得广厦百余间　天下寒士怎能俱欢颜”为题，对此事件进行了进一步调查。文章提出两大疑点：“神秘买房人”到底是谁？放贷银行到底是哪家？

经多方调查，该神秘人的真实身份还是在云雾里，而代销其110套房子中52套房子的“21世纪不动产”中国区域副总裁、上海区域公司总经理王皓表示，此涉及商业保密不能透露。

王皓在接受青年报记者采访时回答曾前后矛盾，4月25日说“不是一个人，而是两三个人”买的，4月28日又说，是80多人贷款6.5亿买下这110套房的，而且王皓否认52套房子的“代销合同”不是和银行签约的，他们代销的房子也不是“不良资产”。

据悉，现在上海几家曾经给世贸滨江花园做过个人住房按揭的银行，如工行某支行、建设银行某支行、某商业银行陆家嘴支行等等，从支行行长到具体经办人，上下一致人心惶惶，“如果上面查下来属实，不仅支行行长要被撤职，就是分行的行长也要受处分。”因为这是严重违规行为。

** 姚康达事件：贷款7141万购房128套

银行的惶惶不安是因为有2004年的姚康达事件。2004年6月23日，审计署审计长李金华提交让人触目惊心的审计清单，让姚康达一夜之间成为名人：工商银行上海外高桥保税区支行向“姚康达”一人就发放个人住房贷款7141万元，这些资金被用于购买128套住房，炒作房地产。

事件曝光后，当时的中国工商银行办公室新闻处处长谢泰峰解释说：“这个事情出现在2002年和2003年上半年，当时央行没规定对个人住房贷款发放的最高上限。直到2003年6月出台121号文件，才对贷款人购买两套或两套以上的住房做出限制。”

谢泰峰也承认：“给单一的个人发放如此高额住房贷款，极容易给银行造成潜在风险。”事后原工商银行外高桥保税区支行的行长钦伟也被调离原职。

**银行业的一大丑闻

中华工商时报就此评论说：“这是来自中国房价最高地区上海的故事。这样疯狂的事情似乎很适合用来形容目下房地产市场的种种不堪。但是，这件事儿和房子的关联不大，其实它更适合被表述为中国银行业的一大丑闻。”

“在银行已经建立个人信用记录系统的今天，对这起所谓的“6．5亿元房贷断供事件”只适合有两种解释：一是个人信用记录系统太不完备；二是银行内部监管漏洞太多，以至于有人内外勾结作案，反复骗贷6．5亿元而未能觉察。……不过，或许这家银行还真的应该庆幸，这笔资金是被拿去买了房子，这样银行还有“不良资产”好处置，如果是被拿去养了女人完全挥霍掉，那就真成了彻头彻尾的坏账了，哭都找不着坟头。”

（大纪元记者文华综合报道）

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