经过数十年的衰败，美国纽约市犯罪率一度颇高的哈莱姆区正在迎来一股再投资热潮。新的商社，餐馆和居民正在移入这个老街区。
但本台在纽约的记者布里安·拜仑说，旧区改造也带来了许多新问题。
旧时的哈莱姆区街区破旧
我第一次去哈莱姆区还是在35年前，那时这里是纽约市名符其实的最破旧，也是最暴力的角落。出租车司机从机场接客进城时往往都穿过这个街区。但在开车前，他们首先要确保从车外看不到客人的行李和皮箱，以免受到不良之徒的骚扰。 但是，在过去10年里，随着纽约市在打击谋杀，严重暴力犯罪和毒品泛滥方面取得巨大成功，哈莱姆区也渐渐地甩掉了旧时的阴影。
今非昔比
现在，人们在这里看不到烧焦的仓库和持枪男子的涂鸦。取而代之的是随处可见的新建起的房屋。
哈莱姆区的旧区改造旧区换新颜
从历史上讲，纽约的繁荣离不开高昂的房地产价格。从中央公园旁的96街一直延伸到155街的哈莱姆区都被投机商看好。这不仅意味着腰缠万贯的金融家，就连许多纽约市的普通市民也都趋之若鹜。在1990年代末，我的一个朋友的妹妹花了30万美元在哈莱姆区买了一座巨大的联栋房屋。现在，这座房子的价格至少是原价的六倍。
旧区改造正在给哈莱姆带来日新月异的变化。 33岁的帕特里斯·克雷顿在哈莱姆开了一家茶馆。她生长在哈莱姆的一个黑人中产阶级家庭。过去，他们终日为这里盗匪横行担惊受怕。
现在，她觉得很轻松，很开心。我想，我搬回这里来的一个潜意识里的原因就是911悲剧。帕特里斯说：我在华尔街工作，我亲眼看到两架飞机撞到旁边的世贸大楼上。她停顿了一下接着说，在那之后的两年里，我办公室窗外的景色就是世贸大楼的遗址。这对我来说是极具创伤的。
贫富鸿沟
有许多像帕特里斯这样年轻有为的黑人创业者在哈莱姆投资。其中一些人还得到曼哈顿上城授权区开发公司的支持。该公司负责人科纳克尔斯说，旧区改造不可避免会引起一些争议。
我们需要改变哈莱姆的面貌，但是我们必须要注意，在改造过程中我们不要赶走那些无法支付日趋昂贵的房租的家庭。
在哈莱姆，不难找到公众的不满。一名中年黑人妇女冲着我高喊白人离开哈莱姆，白人滚出去。但至少她还在微笑着。她告诉我，她抗议的是那些在这里买房置产和出高价租豪华公寓的人。
在哈莱姆的一名黑人牧师说，许多家庭被他们的房东赶走，因为那些房东都不想错过哈莱姆的地产热。他说，这是不公平的，它引起人们的恐惧和不快。
文化变异
在纽约，市场的力量似乎势不可挡。但是，人们也能听到一些同情的声音。包括一些政界领袖在内的人都呼吁降低房租，以便使哈莱姆的老住户不会面临被赶走的危险。
但不管怎样，哈莱姆还是有许多积极变化的。在一个新开的书店里，一名年轻妇女正在出席她的新书签名仪式。这是一本半自传式小说，讲的是一个混乱的童年。
几小时后，我又来到另一个新的观光点。这是上个世纪20年代驰名遐迩的爵士乐中心--明顿游戏屋。在关闭了30年后，现在翻修一新，准备再现昔日的辉煌。
哈莱姆正在重返纽约的主流，你不会在深更半夜出门时担心兜里的钱包或是自身的安全。
