北京奥运民宿日租叫价千元
发表:2007-12-18 09:05
北京奥运令星级饭店、经济型酒店加价之后,奥运家庭旅馆的房价出现日租叫价达上千元人民币的情况。
据《北京青年报》报道,一家奥运家庭旅馆网介绍说,家庭旅馆的预订报价以模糊的“价格段”为单位公布。由于房主和游客对房屋出租价格有着不同的预期,出现“高不买低不卖”的胶着状态。
“以普通一居室为例,很多房主认为租金应该在1000元至2000元每天,可是外国游客能接受的价位在1000元以内,而外省市游客则希望价格在500元以内。”这家网站的负责人秦丽环说。
根据该网站调查,承租奥运家庭旅馆的人群一类是低端消费群体,无法承受酒店的高房价,只能选择价格较低的家庭旅馆,他们是市场的主体;另一类是高端人群,他们不喜欢酒店的束缚,选择住在舒适、温馨的私人公寓中,对价格的承受度比较高。
“房主和游客对房价的预期差别太大,我们只能先让游客报出自己可以接受的价格,然后再拿这个价格跟房主协商。”秦丽环表示,因此网站上才只公布了租房的价格段,以及周边高档酒店的价格,希望房主与游客在参考众多因素之后能达成一致。
考虑到客房空置的风险问题,星级酒店以及经济型酒店的奥运客房预订都限定了20天左右的住房期限。而奥运家庭旅馆的预订中出现了日租房,游客可以根据自己的意愿,选择日租、月租和长租等多种出租形式。
目前,奥运家庭旅馆可以提供的家庭客房包括四合院、公寓、别墅、高档社区房和普通住宅等多种房型,其中以私人公寓为主。
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“房主和游客对房价的预期差别太大,我们只能先让游客报出自己可以接受的价格,然后再拿这个价格跟房主协商。”秦丽环表示,因此网站上才只公布了租房的价格段,以及周边高档酒店的价格,希望房主与游客在参考众多因素之后能达成一致。
考虑到客房空置的风险问题,星级酒店以及经济型酒店的奥运客房预订都限定了20天左右的住房期限。而奥运家庭旅馆的预订中出现了日租房,游客可以根据自己的意愿,选择日租、月租和长租等多种出租形式。
目前,奥运家庭旅馆可以提供的家庭客房包括四合院、公寓、别墅、高档社区房和普通住宅等多种房型,其中以私人公寓为主。
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