房市空头炸弹连环爆,美上百家小型银行恐倒闭


华尔街日报周一报导,当全球大型银行忙着整顿房贷资产投资的烂帐之际,小型银行的日子也好不到哪去,由于商业不动产的放款比例过高,近来相关建商贷款人违约率又急速攀升,美国将掀起一波小型银行倒闭风潮。联准会(Fed)主席柏南克上周在国会作证时就表示,有一些小型银行将会关门大吉,加拿大皇家银行(RBC)资本市场更断言,未来几年美国倒闭的小银行将超过百家。


报导指出,财务杠杆比率高、资金已捉襟见肘的建商,由于景气持续下滑房屋销售率不佳,现在大多都有未正常缴付贷款的情况,当初放款给这些建商的许多小银行均面临逾期放款增加的问题,而未提列足够的资金或是营运不够多元化的银行,走向倒闭一途的可能性就愈来愈高


来源:时报资讯

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