「每日经济新闻」援引一些房地产学者的观点指出，北
京房价实际的下跌幅度已超过了10%。
北京明天信华投资副总经理陈云峰表示，在五一节假日，北京的新开楼盘的成交量仍保持低迷的状态，多数新开楼盘的定价都低于预期。可以说北京楼市的「奥运会」已提前过完了。
陈云峰透露，银行在开发商贷款方面的审批仍相当严谨。同时，国资委主任李荣融近日在内部会议上表示，从现在开始至少要做好过两年从紧的准备。
李荣融的谈话显示，中国大陆政府已意识到，2008年和2009年的宏观经济形势不容乐观。在此背景下，北京楼市调整将的只是大小的问题。
