生意惨淡过SARS 罗湖城临退铺潮

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昔日繁华喧闹的罗湖商业城，如今只剩下三两顾客、一堆老板。 看中国网站 禁止建立鏡像網站。返回正版看中国网站。

奥运商机变危机 十一年来首现「空铺」

港币兑人民币大幅贬值，冲击港客北上消费；加之奥运入境审批严格，令外国游客锐减。今年4月起，以往一铺难求的「国门第一城」－－罗湖商城，11年来首次出现「空铺」现象。商城管理人员预料，奥运会后将有数以百计的商户集体「退铺」。罗湖商城正面临经营危机。

罗湖商业城4楼，已是下午5点半，但服装店老板吴翠平还没有开市，正「望眼欲穿」等待客人上门。「近3个月来经常是隔一天才有一个客，周六都开不了市，一个月营业额才2000元，而铺租却要1万多。」她说，周边铺位的老板们都纷纷辞去工人，亲自坐镇小店，彼此见面打招呼都问「今天开市了吗？」其余大部分时间，就坐在店门口无所事事。

百余商户萌退意

吴翠平说，今年4月开始，港币兑人民币大幅贬值，现在100港币只能换到87元人民币，港客北上消费的意愿大幅减少。原以为奥运会是新商机，但没想到外国人入境审批更加严格，因此4月下旬开始，原本熙熙攘攘的一楼大厅已经少见外国旅游团，5月就有商家退铺而无人顶铺。加之工商部门「打假」扰客，商家大呼「生意奇差，惨过SARS」。

罗湖商业城管理公司的工作人员，近两个月忙着应付租户退约。「过去租约到期，商户都赶紧续租，而且都是求管理公司多让一间铺出来给他们租，扩大营业。但如今情况相反，大家租约没到就要退铺。」工作人员说。记者采访期间，除了遇到几位来退铺的商户外，更看到大量商户上来签署减租协定。

据了解，至本月23日为止，罗湖城已出现54间空铺，这是商城自香港回归以来，近十一年第一次出现有铺无人租的惨况。罗湖商业城管理公司有关人士介绍，即使SARS时期，各商家都在艰难维持，没有出现过如此多的「空铺」。

「黑灯区」易传染

罗湖商业城管理公司一位管理层称，当前退铺面积最大的是一间百余平方米做零售的铺位，5楼的百货广场有20多家经营户租约9月到期，均表示将不再续约。其他楼层的连片商户都商量提前退铺，估计共有百余家。「更多经营户都在观望，看奥运后的经营情况。」该人士称，如果出现黑灯区（即连片空铺），将影响到附近商户的生意，所生成的连锁效应更难预料。

来源:文汇

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