中国的钱如何扶持美国的房市
美国房市的低迷与中国持有的美国金融资产引起人们新的兴趣。图为号称美国最昂贵的、加州贝佛利山庄去年以一亿六千五百万美元标售的著名地产 - 赫氏豪宅(Hearst Mansion)。赫氏1947年以12万美元购进了这一住所。好莱坞电影"教父"也是在这里拍摄的。
最近一段时间,在南方的亚特兰大近郊看了一些待售的房子。房市的低迷和房价的跌宕起伏,令人非常的惊讶。一栋几乎被银行收回的房子在回收前预售,不久前这房子在市场上的标价还是75万美元,临近法拍收回,银行只要54万。但经纪人透露说,这房子上第一和第二顺位抵押贷款的总和,居然是86万。也就是说,银行即使按乐观的、但几乎不可能的市价卖出,也要亏十万;而现在因为不得不在法拍前预售,竟然要损失三十万美元。不过经纪人说,银行可能不会放过这位借款人,虽然现在避免了法拍,但还会继续追究下去。
还有一栋房子我们从网上看到信息,开车路过时想去拿点房子的资料。看门前插的牌子上有经纪人的电话,打电话过去经纪人说,房子是空的,大门是开着的,你们尽管进去看好了,看完之后我们再谈。听这经纪人的口气,她自己对这房子都没有任何信心。进到这栋已经被银行法拍收回的房子里,满目凄凉;后院宽大而平整的草坪上,居然有三、四头野鹿在倘佯;房子内一个巨大的鱼缸里,还有几条金鱼在漫游,但房子的主人早已不知去向。
另一栋在南方乡村俱乐部的房子也不乐观。这位房主欠银行96万,预售的价格是一百万,如果扣除买方经纪的佣金,他一分钱也剩不下。我问他几年前买房子的时候,价钱应该低许多吧,加上头款和房屋的升值,怎么会落到这样的地步?这位仁兄倒也非常的坦率,告诉说是因为他有自己的生意,这两年生意不景气,资金周转不灵,他只好借了二十万的第二顺位抵押贷款,所以今天才会捉襟见肘。
从房地产市场如此的悲观,回头看房贷市场的困境,就很容易理解了。
美国加州的全国金融公司(Countrywide Financial) 陷入麻烦后,州政府忙于立案起诉这家公司,检察官杰里·布朗(Jerry Brown)向全国金融公司的高层管理人员开刀,指他们用高额的佣金鼓励雇员把信用差的顾客引入风险极高的贷款。公司的雇员还经常忽略计算机风险分析系统发出的警告,根本就不管借款人到底有没有能力还款。在这样的运作下,公司今天陷入如此的财务状况也就不会太令人惊奇了。
虽然公平信贷法律禁止贷款公司年龄歧视,但看看全国金融公司居然批准了一位年龄85岁、信用等级分低、负债累累的残疾退伍军人的住房抵押贷款,也真是让人啼笑皆非。六个月之后,这笔贷款就成了呆帐。
正当美国从政府到民间对房地产市场的问题忧心忡忡的时候,房市的低迷引起了人们对中国持有的美国金融资产的关注。这些年来,好像每当美国出现什么麻烦,人们都会发现背后中共的影子。
港区全国政协委员刘梦熊撰文,认为中国外汇储备中的三万亿港币投资在美国的"房利美"和"房地美",其失误应追究法律责任。刘说中国作为"两房"名列榜首的外国债权人,共持有两公司三千七百亿美元的债券,占中国外汇储备的二成,这是匪夷所思的丑闻。
也因此,有人认为是中国的钱"扶持了美国的房市",中国当上了"冤大头",或中共当局"太傻"。真的是这样吗?这到是很有趣的一个观察。
说中国的钱扶持了美国的房市,这话有些绝对。当年中国的外汇存底购买两房债券时,实际上是出于对美国房市的利好期望、和对中国房市知根知底后的悲观。没有人去埋怨两房债券的升值,至于现在"两房"贬值了,只能怨投资者没有远见,怪不得别人。
但是呢,可能还真有一部份中国的钱扶持了美国房市,但不是央行的那部份外汇存底,而是中共贪官在美国购买的私人财产、豪宅。比方说,费城中国城旁边有个宾州会展中心。最近会展中心要扩建,它居然吸引了一百五十名中国的百万富翁参与投资,但因为移民的倾向问题遭到拒绝。这些显然是中共既得利益者七千万美元的投资,倒是真正的在准备扶持美国房市。只是呢,一百多位神秘的中国百万富翁"投资"无利可图的地方政府会展中心,有其不可告人的、寻找后路的秘密动机。
所以,说中国的钱"扶持了美国的房市"、中国当了"冤大头",都言过其实;说中共当局"太傻",也有些离谱。中共其实一点儿都不傻,在金钱上、在如何运用金钱去左右西方政要、商界人士,比方法国的政客和欧卫的高管时,它们一点儿都不傻,精明的很。当局犯"傻"的地方,或者确切的说,真正"愚蠢"的地方,是他们不信神。不信神的人,一定有发自内心深处的、无名的恐惧。在这恐惧之下的所作所为,明眼人看去,可能就有时显得"傻"、有时显得"蠢"了。
短网址: 版权所有,任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
看完这篇文章您觉得
- 【贯明专栏】台湾最美的海湾 人间仙境七星潭(视频)
- 水果皇后——草莓(组图)
- 战火无情 造化弄人 那一代人的离合沧桑(组图)
- 千年前的人类抵御矮人“他”化为恶龙(图)
- 龙年龙抬头地龙翻身 世界已现动荡不祥之兆(组图)
- 世界上最贵的歌 4句歌词火遍全球(组图)
- 前苏联克格勃特工披露:林彪元帅死亡惊人内幕(图)
- 习仲勋差点被活埋(组图)
- 山东百亿案悬而未决 宋祖英大腕高官齐忽悠(图)
- 这样拍马屁?北川暴雨现场照片 (图)
- 粮食告急:胡温十月九日农村会议会放救命卫星
- 十一前夕辽宁公安射杀同僚消息被严密封锁
- 没有一字说明 可看的清清楚楚 (组图)
- 西藏两位高官被免职传与西藏骚乱有关
- 中共肺炎(又称武汉肺炎)
- 拜登
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 川普
- 特朗普
- 国安法
- 贸易战
- 习近平
- 华为
- 台铁
- 三峡大坝
- 新疆棉
- 长江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版国安法
- 汉光演习
- 国民党
- 退党
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 阎丽梦
- 金正恩
- 王岐山
- 赖清德
- 孟晚舟
- 关税
- 边境墙
- 彭斯
- 美国
- 贸易谈判
- 刘鹤
- 王沪宁
- 江泽民
- 崔永元
- 中南海
- 内幕
- 中共
- 反送中
- 贪官
- 情妇
- 腐败
- 反腐
- 打虎
- 官场
- 看中国
- 一国两制
- 法广
- 社交媒体
- 往事微痕
- 出卖国土
- FB
- 六四
- 朝鲜
- 加拿大
- 脱欧
- 央行
- 债务
- 杠杆
- 美元
- 货币
- 人民币
- 欧元
- 日元
- 港币
- 房地产
- 楼市
- 财政
- 财富
- 中产
- 海参崴
- 台湾
- 蔡英文
- 北京
- 刘强东
- 大妈
- 房价
- 疫苗
- 非洲猪瘟
- 大陆
- P2P
- 雾霾
- 基因编辑
- 防火墙
- 维权
- 709律师
- 上访
- 法轮功
- 网络审查
- 活摘器官
- 江东六十四屯
- 唐努乌梁海
- 长白山
- 白龙尾岛
- 江心坡
- SARS
- 新疆劳改营
- 言论自由
- 女主播
- 央视
- 华人
- 移民
- 华人
- 留学
- 海关
- 遣返
- 签证
- 回国
- 入籍
- 绿卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民国
- 桂军
- 抗战
- 孙中山
- 蒋介石
- 宋美龄
- 邓小平
- 林彪
- 刘少奇
- 中共
- 皇帝
- 诸葛亮
- 易经
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手机
- 预言
- 奇闻
- UFO
- 外星人
- 寿命
- 文革
- 养生
- 紫凤
- 贯明
- 李道真
- 轶飞
- 李云飞
- 云中君
- 辛思
- 夏闻
- 时代漫谈
- 沧海
- 东方纵横
- 唐柏桥
- 王尚一
- 江枫
- 黄清
- 李唐风
- 园丁
- 今涛拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中经研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 马新宇
- 马来启
- 紫君
- 秦山
- 陈破空
- 戴东尼
- 曹长青
- 邢仁涛
- 瑜正
- 简易
- 肖川
- 伍凡
- 顾言
- 归瑜
- 乙欣
- 陈泱潮
- 徐沛
- “红杏出墙”居然被人们误读了千年(图)
- 智飞生物:又一国内疫苗股崩塌(图)
- 苹果富士康之后:特斯拉也行动了(图)
- 美国新移民:恐惧消除 获真正自由(图)
- 金正恩杀人治国?以“灭三族”阻海外工人做这事(图)