深圳房价 创一年半新低

"十一"黄金周结束，北京、上海等地假日楼市也跟着闭幕；为了拚现金，大陆开发商这次房展又是降价又是促销，不过市民就是不买单，深圳房市单日均价还跌落到人民币1万元以下，创近一年半来新低纪录。

每年"十一"期间举行的深圳秋季房地产交易会，此次推出120个楼盘，有参展商表示，秋交会单日均价跌破人民币1万元，却没有带来成交量放大，显示消费者依然不买帐。南方都市报引述专家预测指称，深圳房地产还要经过两年寒冬，预计2010年底才会回暖。

深圳市国土房产局统计，过去一年深圳房价跌幅达24%，秋交会期间，深圳一手房日成交量4,000平方公尺到9,000平方公尺间，相比两年的日成交量2万平方公尺，已让房地产业者感到阵阵寒意。

另外，10月2日深圳全市楼房每平方公尺均价为人民币9,599元，单日成交均价跌破万元大关，这是近一年半来，深圳楼市首次日成交均价跌破人民币1万元。

北京假日房市也好不到那里，中新社报导，今年9月北京期房销售交易量，较去年同期下降76%，成为近三年来最惨澹的一个月；大陆"十一"长假七天的销售量不见起色，不少开发商悲叹可能捱不到年关。

2008年上海房地产秋季展示会昨天闭幕，四天展会吸引的观展人数13万人，成交套数共8 1套，业内人士说，虽然人气较今年前几次房展旺了不少，看房班车也供不应求，不过，"看多买少"的状况并没有多大改变。上海市民认为，现阶段选择观望，是因房价还没降到他们的心理价位。

一位在北京假日楼市负责销售的小姐无奈地说，"以前客户追着售楼小姐跑，现在是售楼员追着客户跑，我们的底薪也已下跌到（人民币）千元"；她抱怨，去年最高一个月佣金可达人民币3万元，现在同事们都有跳槽的念头。