全国人大财经委副主任坦承买不起房
以下是贺铿在节目中与主持人对谈的内容。
房产泡沫来自炒地炒房
问:我冒昧问一句,您是副部级官员,您的工资能买得起房吗?
答:买不起!我敢说你买一套也挺难的。你这样的名主持人收入,我这样的干部级都不能买户象样的房,那更多人就没办法买了。
问:现在的房价正常吗?
答:现在房市并非有人真正买得起房,使居者有其屋。部分城市房地产有泡沫,一是因政府炒地,另外一个是社会资金炒房。
问:政府炒地?
答:我们的地王是怎么形成的?地都是国有,都是政府管的,这不是政府炒地是什么?
问:地方政府说我是按土地挂牌拍卖制度卖,有人愿意出高价就卖了,这怎么叫炒?
答:那中央把土地转让金给没收,你看地方怎么说话。
问:地方觉得我就靠这点土地出让金了。
答:能靠吗?土地是国有的,难道是你地方的吗?
问:现在分税制,大部分钱交给中央了,地方的资金只能从土地出让金来,这是现实。
答:那如果把地价越炒越高,使房地产泡沫呢?北京不久前出现的地王,在那盖起来的房子每平方公尺超过2万人民币(约每坪32万台币)。且有些人买房不是为了住,而是为了再转手,再赚钱。
地方政府舍民生顾抢钱
问:您这判断依据从哪来?
答:许多调查显示,北京好多买房人,房子一开盘,跑去买十套二十套不是稀奇事,但我们应该让更多人买得起房才对。我们有一些商人、理论家,他们还不如1000多年前诗人杜甫的观点。杜甫的「安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜。」就是说大多数人买得起房子才是正道。
问:所以您认为该怎么做?
答:有两点,一是中央要没收地方土地转让金,遏止地方政府炒地。二是透过卖房子赚钱的人,要高高地征你个人所得税。比方你200万买一套房子,你现在300万卖出去的,如果我收你80万个人所得税,我看你还炒不炒!
问:征高税这话出来肯定会有人骂。
答:肯定的!但我相信13亿人当中有12亿半是拥护的。
问:征税也不难,为什么遏止房价这么多年没有实现?
答:我认为很多地方就是希望房子维持一种泡沫化的状况,因为只有这样他才会有钱用,他不会考虑整体国民经济是不是健康发展的问题。
来源:旺报
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