美国移民圆梦需要小心 注意细节规避风险


"美国梦"是很多深圳移民投资者的心头愿望,不过这种愿望却出现了非理性的苗头。日前,美国人口普查局公布的数字显示,去年每37秒钟就有一位外国移民流入美国。

最近以各种方式咨询美国移民项目的人数陡增400%,业内人士提醒,现在很多移民机构在热推的美国投资移民项目EB-5类别是一把"双刃剑",虽规避风险有章可循,但投资者应谨慎选择并注意细节,以免"赔了夫人又折兵"。

EB-5类投资移民咨询增近400%

据记者观察,美国经济受金融危机冲击,投资市场低迷,相比其它国家,在各个领域的"便宜货"现象越来越多,其中的EB-5项目投资移民项目也因门槛明显降低而受到关注。

美国在EB5项目上做了大量的修改,由100万美元、创造10个就业机会放宽为目标就业地区的区域里面可以认同50万美元,由10个直接就业机会放宽成10个间接就业机会。同时直接投资改为贷款的方式也可以被认同,投资机会也明显增多。在过去不到一年的时间内,美国移民局新批准的EB-5项目由不到20家猛增到超过70家。

来自亚美欧一线客服人员统计的数字,最近来电来邮件咨询美国该项目的人数陡然增加了400%。最近140多名中国投资者以每人50万的额度,集资7000多万美元,意欲帮助费城会议中心扩建,并以投资移民的方式申办绿卡,但该中心董事会因避免触及现有的移民政策,拒绝了这项投资。在关注事件本身的同时可以看到,美国移民的火爆与风险并存。

"在受理这类客户时十分慎重,宁愿放弃马上可以收到的佣金,也要把风险因素给客户解析清楚。"深圳不少移民服务公司如是坦言。

规避美国风险有章可循

"事实上获美国移民局批准只代表该项目的合法,并不意味该项目安全、可靠。目前国内某些移民公司推广的美国EB-5投资移民项目,本质上类似私募行为,风险很难控制,给投资人造成巨额损失。"移民中介表示,如何既得到绿卡又减少投资风险,要看清两大风险。

首先是商业风险。此项目无政府担保,需先投资,后拿签证,项目具体运作很难控制,投资款完全处于一种无担保的状态。其次是移民风险。投资不由申请人本人操作和管理,申请人处于完全被动状态,如果2年内投资失败或没有创造就业岗位,绿卡也将被取消。在投资之初,获得的只是有条件绿卡,距离正式绿卡还有很长的一段路要走。万一投资失败,到时候不仅得不到正式绿卡,有可能连投资款都收不回来,"赔了夫人又折兵"。

如果要看得更长远些,美国项目可能由于今年太火而导致更多乱七八糟的项目涌入,带来后遗症,甚至高峰之后明后年又陷入低潮。

美国EB-5投资移民项目确实有一定的风险,但也是有章可循的。选准投资项目就是关键,从安全性上看一些老牌的区域中心,如费城、宾州等会相对可靠一些。在项目的选择上要谨慎选择基金公司,也可以适当地考虑投资房产如新兴的大都会房产等,都会相对稳定一些。




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