中共“开铡” 李泽楷被禁北京购地

发表：2010-03-14 01:21

北京市国土局盯上香港富豪李泽楷，称其旗下的盈科集团及其子公司有囤地炒作之嫌，要求停止土地交易；国土局并对一起李泽楷标下但迟未开发的土地，开征罚款。此为北京当局首次向发展商罚款，开始整治囤地。而李泽楷曾力促香港民主，中共此举似是政治原因。

香港首富李嘉诚儿子、香港最大电话公司电讯盈科主席李泽楷旗下盈科集团及子公司，因闲置土地，被北京市国土局“开铡”。3月12日，国土资源部把盈大列为违规闲置土地的“样板”，北京国土局更即时宣布处罚盈大，除了罚款500万元，更暂停盈大在北京所有土地交易。

北京国土局发言人称，对盈大的罚款是按规定处罚，罚金是拍卖地价的1％，以盈大06年赢得地皮时的出价5.1亿元计算，即约500万元。至于暂停盈大在北京土地交易的期限，发言人称要待另行通知为止。

涉嫌囤货居奇的地块，是在北京朝阳区工体北路的4号地，盈科集团在2006年以5.1亿元人民币买下，原定当年就要动工，但工程一直延宕到去年才启动。

但盈大地产发言人12日回应，指涉及的地皮去年已出售，工程在出售前亦一直进行。发言人解释，项目07年已动工，08年初因奥运停工，10月已复工，没有刻意囤地，目前盈大在内地已没有土地储备。盈大认为事件可能是误会，公司正向国土资源部了解。

李泽楷曾促港政改

富豪李泽楷是香港电讯盈科主席，他曾出售电盈股权一事，传闻因有中共高层介入，令交易变得复杂，最终宣告失败。几年前，李泽楷就与中共的关系明显恶化，除了在经济问题上敢于向北京说不，在政治问题上也不向中共靠拢，公开表示支持加快香港民主步伐。

2006年12月，李泽楷伙同19名资讯科技界人士，竞逐特首选举委员会席位，在宣传单张中标榜“齐心争取真民主”；并和其中6名成员另行发出宣传单张，表明关注政改问题，希望新一任行政长官加快香港民主进程。

据悉，中联办当时曾透过李泽楷的父亲、香港富豪李嘉诚施压，希望制止他，但未达到目的。

李泽楷旗下的盈科大衍地产（下简称盈大），去年11月就被中央电视台狠批其持有的一幅北京“地王”，央视称，盈大于06年拍得有关地皮后一直空置，4年间未动工，去年8月以约9.2亿元高价卖出，4年间获利2.35亿元，是“明目张胆的囤地”。

霍英东：一个公章可令你破产

在香港，与李泽楷的父亲李嘉诚同一辈的富豪中，跟中共打交道数十年，霍英东算是典型的红人，但心中的窝囊也难以启齿。
　　
柳孚三曾指出，霍英东对中国捐款超过50亿元，但“作用是很小的”；珠三角到处可见的“霍英东体育馆”只是贴在官员脸上的一小块金片；在番禺和南沙投资四百多亿元，不过养肥了一大群贪官。堂堂的全国政协副主席在内地却受尽鸟气、任人宰割、且有冤无处诉。

霍英东的投资“一分钱也收不回来”，其中的苦楚与尴尬，实难启齿。倾吐他遭中共局敲榨、打压、排挤和作弄的文章，也是在多年后才由他的顾问何铭思撰写，在《信报》刊出。如霍英东曾购南沙一块地皮，准备建船厂，红线图上盖满了广州市政府32个公章。岂料动工在即，竟连接广州市政府13个文件，说那块地另有它用，原合约“不妥”等。霍仰天长叹：“当头十三棒！一个公章就可以令你破产。”诸如此类，不胜枚举。

地王频现最终谁赚了？

去年在政府“四万亿”的财政刺激政策下，大型国企拿着银行的贷款纷纷“不务正业”的进军房地产市场，大陆房价飙升，地王频现。各地政府则“土地财政”兴旺。对温家宝要“坚决遏制部分城市房价过快上涨势头”，各地都大唱反调。中央整治屯地的效果也令人拭目以待。

今年两会上，政协委员、广州富力集团董事长张力以业内人身份发言表示：“买房者的钱不是被开发商赚了，而是被政府赚了！”并预测下半年，整体的房价会下跌10%以上。

张力说：“那些买房者的钱不是被开发商赚了，而是被政府赚了。以前我们的土地成本只占20%，现在占到了60%～70%。我搞这一行，我清楚，一般政府卖地的利润高达200%，本身价格100万元的土地，当地政府往往300万元卖给我们，这叫政府先喝‘头啖汤’。另外还有税收、杂费等等这些，都是让房价居高不下的原因。而我们开发商的利润，只有10%左右。”

有分析家称，政府先喝“头啖汤”，而开发商只喝二道、三道汤，如今当局却首先拿香港富豪“开铡”，就此掀起一场“土地整顿风暴”。

3月10日，国土资源部发布了“国19条”，11日又公布北京、上海等九个省（市）的18宗闲置土地被处置方法。这些被处理的地块正是去年12月23日，国土部召开挂牌督办的18宗房地产开发闲置土地，包括盈科、中海、华润等多家知名地产企业，但盈科是唯一一家被暂停土地交易资格的企业。

【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海，小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员：每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用，成为《看中国》网站的荣誉会员，就可以助力我们突破审查与封锁，向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯，在危难时刻向他们发出预警，救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。