重庆“经适房”迟迟不开盘,民众上街抗议
6月10日,重庆市江北区大石坝北陆新居经济适用房的几百名购买者上街堵路抗议,要求政府及开发商尽快处理北陆经适房长期拖延开盘交房的问题,抗议者打出横幅:“强烈要求政府为民,立‘急’开盘。”“我们要见薄书记!”
北陆新居是沛东房地产开发公司负责开发的经济适用房,由圣堡房地产经纪公司负责销售,圣堡房地产经纪公司的销售人员对购买者称,经济适用房在外面买不到,只有通过圣堡公司才能购买,但要购买北陆新居的经济适用房,必须给圣堡房地产经纪公司上交一笔两万元左右的佣金。从2007年到2008年初,几百名购房者与圣堡签署《房屋委托代购协议》,然后由与沛东房地产开发公司签署《意向购房协议》后,上缴了佣金及预购款。当时沛东公司承诺的正式发售日期是 2009年3月31日,但时至今日,交房仍遥遥无期,据说是政府准备收回房子,用做其它项目的拆迁安置,而沛东房地产公司与圣堡房地产经纪产生纠纷,正在打官司。
一年多来,购房户曾多次上访,当地建委答复说北陆的房产确属经济适用房,但尚未办理预售许可证,房管局说,经济适用房不能由沛东销售,在没有取得房屋预售许可证之前,购房者与沛东签署的协议是违规的。在上访过程中,市政府领导曾对购房者说:房子的性质不变,房源没问题,后来市政府接访人员又对购房者说当初的协议无效,购房者要为自己的无知行为买单。总之,政府一会一个说法,让购房者不知如何是好。
购房者质疑说,除了与圣堡签署的《房屋委托代购协议》外,他们也与开发商签署了《意向购房协议》,既然如此,北陆新居的开发商便有义务按照协议规定时间交房,或给购房者违约补偿,更何况,圣堡当时是以沛东的名义售房的,沛东收取了购房者几千万的房款,如果存在非法销售的问题,那么,首先应该追究两家公司及监管部门的责任,现在的问题是,购房者不知道沛东和圣堡之间究竟存在什么问题,不知道背后有什么黑幕,但自始至终无人对此负责,如果他们是上当受骗者,那么,谁是骗子,谁该承担责任?难道就让他们自认倒霉算了吗?
5月24日,100多名购房者曾经到市政府集会上访,被强行驱散,无果,6月10日的大规模堵路抗议再次被驱散,时至今日,这一起荒唐的经适房销售事件仍然被无限期拖延。
来源:参与网
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