美国"两房"退市重伤股民 三年缩水达99%
美国联邦住房金融局16日发表声明,要求房利美和房地美两家公司从纽约证交所摘牌。分析家说,“两房”作为上市公司早已一文不值,退市势在必然,现在的问题是退市之后怎么办。
“两房”是美国房贷融资的主要提供者,在2007年开始的次贷危机中损失惨重。但如果没有“两房”,购房者将无款可贷,住房销售和新屋开工数将 损失更大,为此美国政府在2008年9月接管“两房”,并为其注资1450亿美元。由于美国房地产市场萎靡不振,“两房”业绩未见好转。2009年“两 房”亏损共936亿美元,今年第一季度又亏了182亿美元。美国国会预算办公室说,“两房”在几年内都不可能赢利,导致纳税人最终掏出4000亿美元的救 助款。
联邦住房金融局执行主任德马科说,让“两房”摘牌和它们的经营或政府政策无关,而是因为它们的股价太低,达不到纽约证交所的最低要求。按规定, 如果一家上市公司的收市价连续30个交易日低于1美元,并且半年后还没有改善,纽约证交所将要求其摘牌。而房利美和房地美在2年多时间里,大部分交易日价 格都在1美元以下。联邦住房金融局说,设法提振“两房”价格的成本太高,干脆让其自动退市,能更好地保护资产。
目前“两房”80%的股份为美国纳税人所有。退市将导致现有“两房”普通股股东血本无归,但优先股股东或许会有些追索权。16日纽约证交所的 “两房”股价暴跌了40%。英国《金融时报》17日的报道说,在2007年9月时,房利美的股价冲到历史峰顶,为每股99美元。而在今年的6月16日,该 股价只值55美分。房地美在2007年9月份时的股价是48美元一股,而如今却只剩下不到80美分。3年间美国“两房”股价缩水高达99%,足以让每个投 资者感到极度沮丧。
一些分析家说,“两房”退市势在必然。由于“两房”在退市之后,股票还能在场外交易,标准普尔维持了1.5美元的一年期目标价。标普的分析师 说,他们判断的理由是美国政府还将为“两房”持续提供金融支持。
尽管有人猜测美国政府该买下所有流通股,但这种情况不会发生。“两房”掌握着5万亿美元的抵押贷款,美国政府虽然承诺鼎力支持,但还不愿背上那 么一大笔债权。让“两房”股票继续在场外交易,能够让政府少些难堪。《华尔街日报》说,退市反而为“两房”今后的发展扫清了障碍。在此之前,人们对“两 房”尚存幻想,以为它们多少还有些价值。摘牌意味着它们现在一分不值。
不少专家对“两房”的未来发表意见。美联储主席伯南克上周承诺将对美国的住房抵押贷款融资体系进行改革。《赫芬顿邮报》说,让“两房”恢复“公 私合营”或许是个办法,只是要成立一个专门机构对它进行监管。曾担任美国联邦住房监管办公室执行主任的布卢门撒尔则在《华尔街日报》撰文说,任何让一家私 人企业同政府建立特殊关系的方案都注定要失败。考虑到房贷市场对美国经济的重要性,美国政府现在唯一的出路,就是将“两房”国有化。
“两房”经营状况不佳反映出美国楼市自金融危机后迟迟难以好转的情况。路透社援引美国商务部16日公布的数据称,美国楼市数据持续疲软,5月房 屋开工年率触及5个月低位。美国一家证券公司分析师潘德尔称,除过去一年美国政策刺激所带来的激励,房地产市场并没有复苏多少,这也是美国GDP总体增长 仍有些迟缓的主要原因。
复旦大学经济学院副院长孙立坚在接受《环球时报》采访时称,2008年中国持有两房债券3760亿美元,占我国官方外汇储备的近20%。而近年 来,中国并未大规模减持“两房”债券。这次两房退市看上去没有对华构成直接影响,因为“两房”不存在倒闭的问题。尽管“两房”退市了,中国无法从二级市场 上将所持有的“两房”债券卖掉,但“两房”终究还是要还钱给中国,只不过等待还清的时间更长,要看美国房地产市场何时才能恢复了。同时,我国外汇储备的流 动性因此而大大下降,让中国的外汇储备只有账面上的资产,没有流动性就没办法换成美元买东西,这样影响还是很大的,难以让中国的外汇得到有效利用。
来源:环球时报
短网址: 版权所有,任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
看完这篇文章您觉得
- 赖清德称台湾不会独立 预言曝中国将物归原主(图/视频)
- 起死回生妙手回春 中华医圣传奇的一生(图)
- 与道同游 逍遥自在 庄子养生悟道(组图)
- 金元足球崩坍声名狼藉 潮水退落北京一地鸡毛(组图)
- 龚家古厝的由来(组图)
- 亘古亘今 全世界出现的神秘巨兽(图)
- 田纪云恨江泽民的原因
- 习近平抵新西兰国会 出现突发事件(组图)
- 中国数千万人 明年恐失业
- 新任湖南省长是李源潮的人马
- 解读《推背图》第41象:2010年·中国临界巨变
- 民国时期美男子(组图)
- 上海二手房终现抛售潮
- 杨尚昆失算,张爱萍、萧克、杨勇全反他(图)
- 中共肺炎(又称武汉肺炎)
- 拜登
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 川普
- 特朗普
- 国安法
- 贸易战
- 习近平
- 华为
- 台铁
- 三峡大坝
- 新疆棉
- 长江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版国安法
- 汉光演习
- 国民党
- 退党
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 阎丽梦
- 金正恩
- 王岐山
- 赖清德
- 孟晚舟
- 关税
- 边境墙
- 彭斯
- 美国
- 贸易谈判
- 刘鹤
- 王沪宁
- 江泽民
- 崔永元
- 中南海
- 内幕
- 中共
- 反送中
- 贪官
- 情妇
- 腐败
- 反腐
- 打虎
- 官场
- 看中国
- 一国两制
- 法广
- 社交媒体
- 往事微痕
- 出卖国土
- FB
- 六四
- 朝鲜
- 加拿大
- 脱欧
- 央行
- 债务
- 杠杆
- 美元
- 货币
- 人民币
- 欧元
- 日元
- 港币
- 房地产
- 楼市
- 财政
- 财富
- 中产
- 海参崴
- 台湾
- 蔡英文
- 北京
- 刘强东
- 大妈
- 房价
- 疫苗
- 非洲猪瘟
- 大陆
- P2P
- 雾霾
- 基因编辑
- 防火墙
- 维权
- 709律师
- 上访
- 法轮功
- 网络审查
- 活摘器官
- 江东六十四屯
- 唐努乌梁海
- 长白山
- 白龙尾岛
- 江心坡
- SARS
- 新疆劳改营
- 言论自由
- 女主播
- 央视
- 华人
- 移民
- 华人
- 留学
- 海关
- 遣返
- 签证
- 回国
- 入籍
- 绿卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民国
- 桂军
- 抗战
- 孙中山
- 蒋介石
- 宋美龄
- 邓小平
- 林彪
- 刘少奇
- 中共
- 皇帝
- 诸葛亮
- 易经
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手机
- 预言
- 奇闻
- UFO
- 外星人
- 寿命
- 文革
- 养生
- 紫凤
- 贯明
- 李道真
- 轶飞
- 李云飞
- 云中君
- 辛思
- 夏闻
- 时代漫谈
- 沧海
- 东方纵横
- 唐柏桥
- 王尚一
- 江枫
- 黄清
- 李唐风
- 园丁
- 今涛拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中经研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 马新宇
- 马来启
- 紫君
- 秦山
- 陈破空
- 戴东尼
- 曹长青
- 邢仁涛
- 瑜正
- 简易
- 肖川
- 伍凡
- 顾言
- 归瑜
- 乙欣
- 陈泱潮
- 徐沛
- 路透:台湾海军司令唐华将访美(图)
- 国之将亡必有妖孽!中国多家金店关门 4亿黄金去哪儿了?(视频)
- 台北“宝林茶室”中毒案重大发现 为台湾首见(图)
- 泽连斯基:乌军炮火已消耗殆尽(图)
- 清明扫墓带“一宝、两物”让子孙多福气(组图)