茅于轼称经适房政策错误(图)
记:房价问题是老百姓最关心的。
茅:房价问题,归根结底是金融市场的问题。大家储蓄的钱没地方去,就去买房。
记:您能给高房价开一药方吗?
茅:我开方子,就是开办民营银行。现在的银行都是国家办的。让老百姓办银行,房价马上就掉。钱有了去处,买房都是有钱人买的,他的钱没地方去。如果能办银行,大家都去办银行了,再加上去掉18亿亩红线,房价马上就掉了。
记:你当时说廉租房不用修私人厕所的言论,很多人骂您。您最近又说盖廉租房不如给穷人发钱。
茅:首先我赞成廉租房,但我最赞成的是给穷人钱。这是尊重市场。廉租房其实是破坏市场,但比别的办法好一些。给农民工发钱,是解决他们的收入问题。我说给农民工发1万元钱,意思是发钱比盖房好。当然,给谁发钱,这是个问题。相对而言,给钱的问题,反而灵活一些,如果发现不该给,明年不给就行了。
记:您认为,应该把钱补贴给哪些人?
茅:总的来说,就是进城打工的人,让他们能在城里边住下。
记:您说过经济适用房政策完全失败了,是富人搭了穷人的便车。
茅:一个财富生产,一个财富分配,经济适用房全没有。现在差不多停下来了,搞不下去了。吃了大亏,绕回来,已经造成巨大损失。
记:主要是没有补贴真正需要的穷人。
茅:你想,最需要补贴的应该是穷人。补贴给已经有了几十万的人,无益于公平。经济适用房本来有两大错,一不利于公平生产,二不利于公平分配。还有第三错,就是巨大的贪污腐败,不利于生产,这个道理很简单,财富是双方自愿的谈判交换。商品房是双方平等的谈判交换,它创造财富,而经济适用房不创造财富。另外是赔钱的,损害一部分人,方便一部分人,等于把全国老百姓的钱去补贴买房的人,这些人大部分是有权有势的人。
记:什么人能买经济适用房,应该有一个认定吧?
茅:事实上也会有给穷人的。例如100套房屋中,有十套八套给普通老百姓,其他的是有权的人分了。事实上,住的不平等,自古如此。现在发达国家,对最穷的人的住房有改善。对低收入的人,由政府帮助居住。但这个帮助,不是帮助中高收入和中低收入,而是最低收入者。让全国人民的钱,保证最低收入人群的房屋。
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