通胀房价居高位 中国步入紧缩周期 (图)
【看中国特约记者李元翰综合报导】中国央行12月26号上调利率0.25个百分点,这是最近两个多月来第二次加息。国内外经济学家普遍认为,此次再加息1码,对控制通货膨胀和房价影响有限,但表明中国的货币政策正式進入紧缩周期,预期2011年尤其上半年,央行将继续加息。
2010年国内食品价格大幅上涨,将11月份的消费物价指数提升到5.1%。央行第四季度对50个城市2万储蓄户调查显示,73.9%的居民认为物价“高,难以接受」,对物价满意度创11年来新低。
26号,温家宝总理在中国广播网与听众交流,有深圳网友提问:今年最让老百姓神经绷紧的就是“物价」,年终盘点十大热词里就有一个叫“涨时代」。
温家宝回答说:“你的一番话刺痛了我的心。确实最近一段时间全国物价上涨,中低收入者在物价上涨的情况下,他们的生活就显得更为困难。」
温家宝表示,他有责任和信心稳定物价。对于采取的十条措施和五条措施调控房价,他承认落实的不够好。
央行第四季度调查显示,75.5%的居民认为“过高,难以接受」。中国社会科学院《2011年经济蓝皮书》指出,85%的家庭没有能力买房。
经济学家普遍认为,货币发行过量造成的流动性泛滥,是物价和房价上涨的主要原因。央行今年已经6次上调存款准备金率。对于26号的再次加息,法新社援引经济学家的话说,北京决策者意识到上调存款准备金率等措施,不足以遏制信贷的泛滥。
北京银河证券首席经济学家左小蕾表示,加息不会直接影响消费物价指数,但会缓解流动性问题,对房地产的投资影响较大,不过,并不足以解决目前的资产价格泡沫,未来还会累進加息。
路透社27号说,面对中国普遍上调的人工工资,生产成本及原料价格上涨,以及输入性通胀压力逐渐加大等诸多合力,中国央行此次的加息显然并不够。
中国国际经济交流中心研究员王军表示,扭曲的利率必然导致价格的扭曲,2011年上半年通胀形势依然严竣,而且此次加息后并没有改变负利率的状况,因此加息的空间依然存在。
摩根士丹利经济学家王庆预计,2011年上半年中国还将加息两到三次,国内外专家预测会再加息0.75个百分点左右。
央行货币政策委员李稻葵28号说,未来一年尤其上半年,利率及存款准备金率均需要继续调整,央行政策将以市场能够接受的步伐渐進地收紧。
对于温家宝26号表示有信心让房价回到合理的价位,李稻葵认为,所谓“合理的价位」,按他的理解,就是指不过快增长,因为房价往下跌将给中国经济带来新的矛盾。
从4月份开始的房地产调控目前正面临严峻的挑战。12月以来,全国20个主要城市成交量创新高,部分热点城市房价再冲新高,地块成交价再度刷新记录,各地纷纷涌现“地王」。
土地财政被认为是推高房价的祸首,官方媒体也说,土地财政不可持续。国务院发展研究中心副主任韩俊27号在央视说:“今年一至三季度,我们土地出让金收收益是1.68万个亿,地方政府现在财政预算收入里面,全口径的、来自买地的钱,我估计得占到60%。」
前央行货币政策委员余永定23号在官方《中国日报》发表文章说:有些地方政府简直是用先挖坑再填上的方法来制造GDP。中国已经有太多的豪华公寓、宏伟的政府办公楼和高耸的摩天大厦。
中国国际经济交流中心理事、原外经贸部副部长张祥23号表示,经过调研发现,在国家启动4万亿投资刺激经济、抗击金融风暴的过程中,高达30%的投资项目失败。
北京大学经济学教授夏业良对自由亚洲电台说:“因为过去五年里面我们都能看出,中国的经济实际上不是在向市场经济迈進,而是向计划回归,国家权力对资源的配置占据主导地位,民营经济受到了严重的创伤。所以在这种情况下,仅仅是从宏观政策方面做一些调整的话,不能够解决中国经济的根本隐患。」
现任中国世界经济学会主席余永定的文章指出,中国为实现高速增长付出了昂贵的代价,却要子孙后代来承担。不断加剧的社会矛盾与贫富差距、环境污染、结构失衡、过度依赖投资和贸易,都在威胁中国经济的前景。
余永定批评中国的增长模式不可持续,正在迅速耗光中国的资源和潜力。他在官方媒体的文章中呼吁政治体制改革,指出中国已经到了紧要关头,打破权贵官商勾结的联盟,是执政者在2011年和今后所面临的最大考验。
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