大陆房价高涨 丈母娘赚到
─中国世界第1与背后专题 (4) --- 大陆的房地产价格这两年直线上升,交易额高居世界第一,但老百姓非常非常不满意,房价飙涨“好处全给了丈母娘”,道尽民众的不以为然。
为什么说房价上涨,丈母娘赚到?这是因为大陆年轻人如果要结婚的话,通常新郎要有能力买套房小两口自己住,没有房子的话,丈母娘不会轻易答应嫁女儿。
但现在房价太高,已经远超过市井小民承受的程度。像北京三环内的房子,1平方公尺没有近人民币3万元买不下来。
一房一厅的套房包括公共设施的话,在北京可能接近100平方公尺,需要近300万元,折合新台币近1500万元。而北京刚出道的大学生,一个月一般才赚2000多元,如果没有家人帮助,就只能望房兴叹,继续打光棍。
所以,当家里的独子找好了对象要娶媳妇的时候,爷爷奶奶爸爸妈妈爱孙爱子心切,不得不掏出毕生积蓄助一臂之力买套房。这样丈母娘乐得笑呵呵,婚才结得成,小两口的基本物质需求也才有保证。
问题是,爷爷奶奶这毕生积蓄,绝对是赚得非常艰辛,因为在他们年轻的那个年代,大陆所有的平民百姓吃的全是社会主义的大锅饭,每个人都穷得响叮当,因此口袋里留下来的一分一毛,沾满了泪与汗的痕渍。有道是“爷爷疼孙子,肉包子打狗”,那点钱还能指望有去有回吗?不可能。所以爷爷奶奶的后半生,只能继续省吃俭用。
因此,不少北京市民对高房价都深恶痛绝。他们尤其不高兴的是,房价炒到这么高,政府不但“没折” (没办法),反而还在房价上涨过程中充当了推波助澜的主要角色。
这是因为大陆的土地所有权属于国有,政府批地看谁出价高,能够拿到地的要很有关系,很有办法,许多时候是与政府有关的房地产公司才能抢得先机;同时,办理房屋抵押贷款的银行又几乎全是国家的。在这种体制下,基本上就形同政府左口袋出,右口袋进,房价炒高了,苦的还是一般老百姓。
那么,房价上涨,会不会让以前有福利分房的老一辈高兴呢?答案很肯定:不会。
一些老北京人对这个问题的回答几乎都一样,“我就一套房,卖了我住那儿?”所以大家都守着自己在市区内过去分到的老巢,不会也不敢随便挪窝。因为卖了老房子,买不起相同地段的新房子,只能搬出市区,到五、六环外的郊区。但那里的生活条件比市区内差距不少,看病做什么的很不方便。高房价对他们而言只是镜花水月。
于是,对这两年房价高涨的埋怨声音越来越大,一些老北京市民表示,“一年涨个百分之十几这我们能理解,可北京是一年多房价就翻了番,成倍的涨,这合理吗?现在大家平均收入才多少?”他们认为政府其实早就应该而且也完全可以拿出各种有效办法,来遏制这股涨风。
正是因为有这些背景,所以中国政府才陆续推出“国八条”之类的打房措施,最近并要求各地订定房价上涨幅度。然而木已成舟,房价又具有抗跌性,在房地产交易额高居世界第一的同时,高房价带来的民怨,恐怕也将如影随行,挥之不去。
来源:中央社
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