欧美高端房价攀升 谁是幕后推手?(图)
加拿大温哥华是许多中国富豪移民置产的首选地之一。Getty Images
迷人的自然风光,温和的海洋性气候,再加上良好的学校和医疗系统,加拿大温哥华的条件似乎得天独厚。在这里,许多建筑依山傍水,很符合中国风水学说,也使许多华人对它们情有独钟。然而,那些诱人的住宅现在只有真正的有钱人才享用得起,大群买家——来自中国大陆的富豪,已经将其价格推上了云端。
来自中国的移民潮,已经导致国外房产的抢购热。除了美国和加拿大,英国的房产也是买家青睐之地。《每日镜报》报导说:“有钱的中国人把英国人挤出了房地产市场。”根据伦敦的房产仲介奈特弗兰克公司的数据,在过去的2个月里,中国买家在伦敦房地产市场上消费了1.2亿英镑。此外,今年5月,广东惠州“80后”少妇黎嘉敏以3.45亿港元在港购置豪宅,刷新香港最贵住宅纪录。最近,一名中国买家又以1,420万美元的价格,买下中国驻法国大使馆旁边的一栋有6间睡房的豪宅,仅其客厅面积就高达200平方公尺。
中国买家推高海外房价
今年2月,温哥华的地产经纪业务出现了前所未有的升温。中国买家疯狂抢购独栋住宅、连排别墅和公寓房,使房屋销售量飙升了70%。占地1.2英亩的“梁氏大厦”,曾为温哥华首屈一指的豪宅。梁氏于90年代初以700万加元买下,再花1,000万加元聘请名设计师及建筑商兴建。2010年底,该豪宅易手,来自中国大陆的新贵夫妇成为这里的主人。
在截至今年4月的一年内,加拿大的平均房屋售价上涨了8%,达37万加元。温哥华的房价则飙涨了21%,平均售价为80万加元,标价在500万到1,000万加元,甚至更高价的房子也不在少数。
温哥华西部高档住宅区的房地产经纪人汤姆.格雷德凯克说,他的公司每月销售200户住宅,其中约有40%卖给了来自中国内地的买家。买主往往对其职业保密,但大多数是直接付现金的企业主。他们购买的房屋售价在160万到1,600万加元不等。据悉,这些中国富豪往往对其豪宅按照风水学上的讲究进行重新装修,特别是装配特殊的厨房。
温哥华房价高涨,更多体现在高端市场方面。有数据显示,今年前4个月,温哥华售出的房屋中,总值超过200万加元的数量增加了118%,平均价格达到300万加元。温哥华当地的房产仲介称,中国买家是高端房产市场的主要消费来源。
中国富人加紧外移资金
当外国投资者纷纷挺进中国市场的时候,中国的富人却悄悄地把家财移往海外。其道理何在?
《富比士》中文网6月7日一篇题为〈中国富人席卷上万亿热钱外逃〉的文章说,在没安全感的驱使下,中国的富有人群正在把钱转移出自己的国家。据《中国青年报》6月17日报导,目前,中国有超过100万个富翁家庭的财产在100万美元以上,他们的后面还有好几百万名希望赶超他们的人。更多的富人在计划移民。
一份由中国招商银行和贝恩谘询公司联合进行的最新调查则称,中国约60%的“高净值人士”,即那些拥有1,000万人民币以上可投资资产的人士,不是在考虑投资移民,就是已经快完成移民手续了。调查结果还显示,那些拥有1亿元人民币可投资资产的人群中,有27%已经完成移民,47%正在考虑离开中国。
这一调查结果与美国财政部的非法钱款流向监控报告相一致:自去年夏季以来,发现从中国向外秘密转移的现金大幅增加。几乎所有支持移民申请的基金都来自于中国,而且向外转移的方式违反了北京方面的严格规定。
另外,据非营利组织全球金融诚信(Global Financial Integrity)称,中国的非法资金转移的现象在全世界首屈一指。2000年至2008年间,从中国流出的款项总额达到2.18万亿美元。也就是说,即使按照中国庞大的人口基数平均计算,也可以达到人均1,600美元。
中国央行最近公布的一份报告则说,从上世纪90年代中期以来,18,000名不法党政干部、事业企业高官、驻外中资机构、公安司法干部等,总计携款8,000亿元人民币外逃。不过,中国问题观察人士认为,中国官员外逃人数以及携款数额,远不止官方公开披露的数据。
从人才流失到财富外逃
从1978年中国打开国门以来,就开始了人才外流。据统计,截至2009年,到海外的中国留学人员达到162万,但回国人员不到49万,占总数的不及三分之一。
伴随着中国人才持续不断的流失,改革开放30多年来“让一部分人先富起来”的政策,造就了千千万万个“具有中国特色”的富翁。《2010胡润百富榜》报告说,中国至少有97万名千万富豪,而“隐姓埋名”的“隐形富豪”人数,要比“公开姓名”的“阳光富豪”多一倍以上。
中国在经历持续人才外流的同时,已经进入财富外逃或外流的新阶段。观察人士说,中国政治制度滋生的腐败,以及富人对中国未来的不确定性和担心,是目前财富外逃和人员外移的主要原因。
来源:看杂志91期
短网址: 版权所有,任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
看完这篇文章您觉得
- 【贯明专栏】台湾最美的海湾 人间仙境七星潭(视频)
- 水果皇后——草莓(组图)
- 战火无情 造化弄人 那一代人的离合沧桑(组图)
- 千年前的人类抵御矮人“他”化为恶龙(图)
- 龙年龙抬头地龙翻身 世界已现动荡不祥之兆(组图)
- 世界上最贵的歌 4句歌词火遍全球(组图)
- 历史回顾:中俄边界争端与江泽民卖国 (图)
- 江泽民已死?军头异动骤增(组图)
- “江泽民逝世”后 301医院内外的谜局
- 日媒:江未见马克思 但中南海已令后事
- 【清音专栏】江泽民一死 党内或将大乱(组图)
- 外交部不否认江亡 胡锦涛发的是什么信号 (图)
- 北京中央享用特供食品 隐秘机制“出水”
- 江泽民生死不明 胡锦涛有时间扳倒习近平
- 中共肺炎(又称武汉肺炎)
- 拜登
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 川普
- 特朗普
- 国安法
- 贸易战
- 习近平
- 华为
- 台铁
- 三峡大坝
- 新疆棉
- 长江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版国安法
- 汉光演习
- 国民党
- 退党
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 阎丽梦
- 金正恩
- 王岐山
- 赖清德
- 孟晚舟
- 关税
- 边境墙
- 彭斯
- 美国
- 贸易谈判
- 刘鹤
- 王沪宁
- 江泽民
- 崔永元
- 中南海
- 内幕
- 中共
- 反送中
- 贪官
- 情妇
- 腐败
- 反腐
- 打虎
- 官场
- 看中国
- 一国两制
- 法广
- 社交媒体
- 往事微痕
- 出卖国土
- FB
- 六四
- 朝鲜
- 加拿大
- 脱欧
- 央行
- 债务
- 杠杆
- 美元
- 货币
- 人民币
- 欧元
- 日元
- 港币
- 房地产
- 楼市
- 财政
- 财富
- 中产
- 海参崴
- 台湾
- 蔡英文
- 北京
- 刘强东
- 大妈
- 房价
- 疫苗
- 非洲猪瘟
- 大陆
- P2P
- 雾霾
- 基因编辑
- 防火墙
- 维权
- 709律师
- 上访
- 法轮功
- 网络审查
- 活摘器官
- 江东六十四屯
- 唐努乌梁海
- 长白山
- 白龙尾岛
- 江心坡
- SARS
- 新疆劳改营
- 言论自由
- 女主播
- 央视
- 华人
- 移民
- 华人
- 留学
- 海关
- 遣返
- 签证
- 回国
- 入籍
- 绿卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民国
- 桂军
- 抗战
- 孙中山
- 蒋介石
- 宋美龄
- 邓小平
- 林彪
- 刘少奇
- 中共
- 皇帝
- 诸葛亮
- 易经
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手机
- 预言
- 奇闻
- UFO
- 外星人
- 寿命
- 文革
- 养生
- 紫凤
- 贯明
- 李道真
- 轶飞
- 李云飞
- 云中君
- 辛思
- 夏闻
- 时代漫谈
- 沧海
- 东方纵横
- 唐柏桥
- 王尚一
- 江枫
- 黄清
- 李唐风
- 园丁
- 今涛拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中经研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 马新宇
- 马来启
- 紫君
- 秦山
- 陈破空
- 戴东尼
- 曹长青
- 邢仁涛
- 瑜正
- 简易
- 肖川
- 伍凡
- 顾言
- 归瑜
- 乙欣
- 陈泱潮
- 徐沛
- 美国年轻人赴华留学意愿骤降(图)
- 中国五一假期实际只有一天调休制度又引抨击(组图)
- 以色列和伊朗的冲突与中国的角色(图)
- 习近平的不归路:脱实入虚 官民积怨 财散人安乐(图)
- FBI:中国黑客准备毁灭性打击美国基础设施(图)