开发商:从还是不从?
眼下正值酷夏,对于许多害怕高温天气的人来说日子比较难熬,而楼市这个夏天,开发商的日子更是难过。8月8日,由新浪举办的中国房产电子商务第一平台EJU.com上线仪式在京启动,好不容易聚集了冯仑、潘石屹、李思廉三位房产大腕,但仪式尚未结束冯仑便匆匆离去。这场房地产商“触电”大会,表面热闹,但却让人感觉到楼市危机四伏。
限购、限贷等一系列空前严厉的政策让一线城市首当其冲,楼市陷入一片萧条,而且严厉政策还可能逐步覆盖到二三线城市,对于今年普遍歉收的开发商来说,身上的沉重,堪称前所未有。在这种情况下通过房产电子商务进行网上竞拍卖房,似乎是个好主意。
两年前,房地产商们的日子还是那样红火,大家都赚得盆满钵溢,房地产大腕聚在一起的机会比较多。而如今,连一些巨头也都在为生计发愁,更遑论小鱼小虾们,随着严厉调控政策的持续,中小房地产商处境尤为艰难,有的资金链已告急。而昔日那些大腕们聚到一起指点江山、相互调侃或打口水战的情形已逐渐远离人们的视线。
王石远游、任志强退休、冯仑隐居幕后,转眼间,大腕云集的楼市盛宴已曲终人散。
颇为值得关注的是,本已辞去万通地产董事长一职意欲隐退的冯仑,却选择在此时又突然现身公开场合意在何为?据当天冯仑自己透露,万通台北项目样板房开放了,或许是因为非常时期,他还是放心不下,要亲自赶去视察一番,所以早早地离开了。
一直活跃在地产舞台上的潘石屹可谓长袖善舞,不过老潘也有自己的苦衷,CBD的几块黄金宝地一块也没捞着,花费的财力、人力、物力倒是不少,以天价拍得的望京地王偏偏生不逢时,面临日益凄凉的行情挑战。
和潘石屹的SOHO中国相比,李思廉执掌的富力地产也好不了多少,尽管富力刚刚发布中报盈喜预告,料中期纯利按年大增。但去年同期,富力净利润仅7亿元。摩根大通日前发表报告指,地方政府未来推出限制措施对地产发展商不利。摩根大通同时还将富力地产投资评级由“增持”降至“中性”评级。
就像俗话所说,“家家都有本难念的经”,而今放眼当下萎靡的楼市,开发商更是普遍如此,没有几个人的日子比较好过。
去年8月,任志强说:“开发商还是从了吧,有什么可搏的?”作为“房价上涨论”的死硬派,任的这番言辞曾被视为是开发商服软的信号。他说,“政府有时候希望做事,你就得配合”,否则,“政府继续拿出一堆东西,那一堆东西中可能有‘核武器’,干嘛非得让政府把‘核武器’都用出来?”
是啊,任志强早在一年前就从了,然而很多开发商目前依然还在扛价,不知道这算不算不识时务。房地产的问题其实说到底还是价格的问题。没有卖不出去的房子,只有卖不出去的价钱。用冯仑的话说,目前卖房就如同找对象。与以往相比,眼下楼市最大的不同是购房者“找对象”变得越来越挑剔。
到底从了,还是不从?还在观望的开发商们是时候做出抉择了。
来源:中国经济时报
短网址: 版权所有,任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
看完这篇文章您觉得
- 江曾一政策藏污纳垢 老虎前仆后继终南捷径(组图)
- 中国经济旧模式大溃败 注定一个时代已经结束(图)
- 【贯明专栏】台湾最美的海湾 人间仙境七星潭(视频)
- 水果皇后——草莓(组图)
- 战火无情 造化弄人 那一代人的离合沧桑(组图)
- 千年前的人类抵御矮人“他”化为恶龙(图)
- 贵州城管殴弱女 万人上街 警车被掀被烧(组图)
- 中石化河南油田8.8大罢工(组图)
- 江系兵败如山倒
- 三军突然集结中越边境 崇左屯兵
- 中苏特别条约曝光 空前无耻(图)
- 中央见闻 无耻薄一波带来太子党春天(图)
- 死去活来的北戴河会议
- 大实话:女警察喂奶也是大有区别的
- 中共肺炎(又称武汉肺炎)
- 拜登
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 川普
- 特朗普
- 国安法
- 贸易战
- 习近平
- 华为
- 台铁
- 三峡大坝
- 新疆棉
- 长江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版国安法
- 汉光演习
- 国民党
- 退党
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 阎丽梦
- 金正恩
- 王岐山
- 赖清德
- 孟晚舟
- 关税
- 边境墙
- 彭斯
- 美国
- 贸易谈判
- 刘鹤
- 王沪宁
- 江泽民
- 崔永元
- 中南海
- 内幕
- 中共
- 反送中
- 贪官
- 情妇
- 腐败
- 反腐
- 打虎
- 官场
- 看中国
- 一国两制
- 法广
- 社交媒体
- 往事微痕
- 出卖国土
- FB
- 六四
- 朝鲜
- 加拿大
- 脱欧
- 央行
- 债务
- 杠杆
- 美元
- 货币
- 人民币
- 欧元
- 日元
- 港币
- 房地产
- 楼市
- 财政
- 财富
- 中产
- 海参崴
- 台湾
- 蔡英文
- 北京
- 刘强东
- 大妈
- 房价
- 疫苗
- 非洲猪瘟
- 大陆
- P2P
- 雾霾
- 基因编辑
- 防火墙
- 维权
- 709律师
- 上访
- 法轮功
- 网络审查
- 活摘器官
- 江东六十四屯
- 唐努乌梁海
- 长白山
- 白龙尾岛
- 江心坡
- SARS
- 新疆劳改营
- 言论自由
- 女主播
- 央视
- 华人
- 移民
- 华人
- 留学
- 海关
- 遣返
- 签证
- 回国
- 入籍
- 绿卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民国
- 桂军
- 抗战
- 孙中山
- 蒋介石
- 宋美龄
- 邓小平
- 林彪
- 刘少奇
- 中共
- 皇帝
- 诸葛亮
- 易经
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手机
- 预言
- 奇闻
- UFO
- 外星人
- 寿命
- 文革
- 养生
- 紫凤
- 贯明
- 李道真
- 轶飞
- 李云飞
- 云中君
- 辛思
- 夏闻
- 时代漫谈
- 沧海
- 东方纵横
- 唐柏桥
- 王尚一
- 江枫
- 黄清
- 李唐风
- 园丁
- 今涛拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中经研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 马新宇
- 马来启
- 紫君
- 秦山
- 陈破空
- 戴东尼
- 曹长青
- 邢仁涛
- 瑜正
- 简易
- 肖川
- 伍凡
- 顾言
- 归瑜
- 乙欣
- 陈泱潮
- 徐沛
- 正负消息同出 如何解读香港经济怪现象?(图)
- 又一名波音吹哨人突然死亡 两个月内第二起(图)
- 讲好新闻自由故事 不如做好三件实事(图)
- 美高官将访台参加总统就职 并密切关注中国行动(图)
- 加大LA分校爆冲突遭清场 哥大被捕者近半不是学生(图)