拆迁在美国
2002年我家从东部迁到加州洛杉矶,首先第一件大事——买房子。很快找到一座比较理想的房子,价钱也合适。看房子时发现在后院一家的后面有一大块荒地,邻居告诉我们:这块地荒了30多年。反正我们后面还有一家做“挡箭牌”,就定下了房子。
我的房子北面有一条大街,东面有一条大街。我的房子在它们之间的一条中街里的小街,是条死胡同。闹中取静,交通方便,购物方便。住下后发现那荒地不时有人来割草,是有主人的。往东走过5个出租小平房是一条车道通向一个很大很大的停车场。停车场东部有一个远近有名的牛排馆,它的建筑很特别:全部由森林大圆木建筑,房顶是厚厚一层白漆像白雪,大家叫它“雪房子“。停车场北部是个汉堡店,它的标志是前面一个大船,又叫“船房子”。它傍边是一个大空房子上面是个塔楼,下面连着3家半死不活的鸡毛小店。最后的一间从未见开门,在橱窗里放置一些放大的黑白相片和舊物品。有的相片是人们坐马车在此地,另外的是坐老式汽车。由此推断:19世纪20世纪初这里是个驿站,直通洛杉矶市。停车场的东南部有救火站,牙医诊所,干洗店和吉普赛算命馆。停车数占停车场的一半都不到。人们在这走路,跑步,骑车,学开车。仅有2次停车场停满了大箱形车,原来是好莱坞在附近拍电影。
好景不长,2003年圣诞节前收到一封信:要建大型百货店KOHL’S,请参加听证。周末的下午我们来到雪房子,里面已经坐满人,据说有100多人。主持人是牛排馆老板,才知道这是个家族产业,祖父辈在此开业。牛老板说:引进KOHL’S可以改善环境,增加就业,税收。接着KOHL’S的发言人介绍:KOHL’S的总部在维斯康新州,是个中高档公司,它在梅西之下罗宾斯之上。后发放每人一张图纸。我们这些小地主(homeowner)开始提问,大家担心增加交通流量影响环境。最后牛老板撒下“糖衣炮弹”,每家一张$25牛扒餐券。俗语说“吃人家的嘴软,拿人家的手短”来参加会的老美占大多数,他们的嘴一点都不软。
第2次听证会还在雪房子,这次讨论具体问题。老美们提出各种各样难题:“KOHL’S不能超过2层“”不要红绿燈“”送货车来不能太早,不能太晚“大停车有3个出口,其中一个通到我们的中街,因此要求人家的出口改为单向道。但是自己内部意见不统一,讨论来讨论去。牛老板的脸色越来越难看,最后他扔下一句话:你们如果一定不同意,我也可以在此建公寓和办公楼。言外之意:你们看着办,反正祖宗的地我卖定了。大家不欢而散。
我家的态度是:首先我们后院还有一家擋着,另外那大片荒地总是显出破落衰败的样子,我们希望改变。邻居们成立“房主委员会”,我们也没有积极参加。2005年9月在雪房子又一次听证会,一进会议室只见前台站着6,7个男子汉大丈夫,看来这次资本家要反守为攻了。这些人中一个是洛杉矶县管交通的主管(chief),一位是民用工程师,一位城市规划,一位律师。首先chief回答大家最关心的交通问题。根据调查不会有太大的影响。(以后的事实也证明如此)。接着各位专业人员回答问题,最后KOHL’S代表许下以下诺言:[1]KOHL’S建筑不会高过二层。[2]雪房子不动,船房子要拆,重新盖更大的,船一定会保留。[3]盖8英尺的墙与住民房隔开。[4]增加150个就业机会。[5]给与社区,修路一定的资助。他表示这些计划和承诺不是信口胡说,有律师为证。这次没有尖锐的问题和反对意见。后来我才知道:这6,7条大汉中有一位是“房主委员会”的代表。看来我们这群可怜的小地主被“出卖”了。
这以后在洛杉矶市政府开了2,3次听证会。是有关税务和环境评估
报告,KOHL’S要捐助30万美元给社区,一百万资助修东面的大路。每次我走在东面的大路上,看见那些木头电线杆和在天上横七竖八的电线,就会想起2005年从上海浦东机场返美时,在候机厅我们的旁边有一个旅行团,导游小姐正在开导他们,她说:”你们不要对美国报太大希望,美国整个是一个大农村,连电线杆子都是几十年前的。“(100%原话)她还说美国警察如何牛气等等。
大局已定很快就动工了,首先建高墙,居民的旧墙不动,在外面另築8英尺高墙。这样就是KOHL’S让出一部分地。邻居告诉我:他们后院长度长了4英尺。通向我们中街进出口用高墙封死,他们少了一个进出口,我们多了一份安宁。该拆的都消失得无影無踪,剩下2个钉子户,一个是救火站——不能迁动的,另一个就是吉普赛算命舘。美国没有“野蛮拆迁大队”又不能断电断水,断了人家的生路,只好由他们去了。
开始建KOHL’S时,令我们惊奇的是只有一层,它的位置在东北部,(原图纸是在停车场中间)逺离西部和西南部的居民房。2007年圣诞前KOHL’S开业,我们每家收到10美元礼券。开业不久居民发现问题:停车场的灯光太强烈,反射到后院甚至到卧室。很快他们在燈的三面加上擋板解决了问题。在我们中街沿着高墙边种树和小布希(bush),环境大有起色。至于房产有无增值,不得而知。
现在东面的大街也修好了:马路加宽,电线杆都移到中央分隔地,天上没有一根电线。总算在电线杆上“赶上了中国”,也给我们本地的美国人民“争了气”。回过头看房主委员会为我们争取到最大限度的利益,资本家做了许多让步。最后一句话:美国才是真正的和谐社会。
来源:新大陆论坛
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