报告称恒大地产问题严重 无风不起浪？(图)

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【看中国记者甄贞综合报导】近日，香橼研究(Citron Research)报告指出，恒大地产近年贿赂官员在大陆大肆“圈地”，并藉财报美化其“资不抵债”的现状，导致恒大地产21日股价一度急泻逾17.4%。随后，恒大地产立即回应指香橼研究报告指控失实，并考虑采取法律行动。过去几年来，香橼研究发表多个中国企业相关报告，已令7家上市企业被除牌，9家企业事后股价下跌超过9成。 看中国网站 禁止建立鏡像網站。返回正版看中国网站。

香橼研究：恒大地产问题严重

近日，香橼研究报告指恒大地产有严重问题，报告称，恒大地产滥用资本市场的支持及中国政府的贷款换取中饱私囊。研究报告并称，贿赂、过度支出以及表外交易支撑起了恒大的财务报表。

香橼研究报告还抛出一个清晰的观点：过去的一年中，中国财政部因恒大地产虚报财务数据而对其进行了处罚。恒大地产经误导了投资人，是中国新型资本主义的糟粕。

《经济日报》引述报导，香橼研究在长达57页的报告中指称，恒大地产藉由贿赂地方官员，以低于市价大量买进土地，自2006年以来，资产成长超过20倍。恒大在资产负债表上显示的股东权益为人民币350亿元，但实际股东权益是负360亿元。

报导指，香橼研究报告的指控，让恒大地产21日股价一度急泻逾17.4%，截至收盘跌11.4%至港币3.97元。

恒大地产回击 考虑采取法律行动

随后，恒大地产立即回应否认香橼研究的指控。据外媒《路透社》消息，恒大地产称，公司主要通过招标、拍卖、挂牌出售和在二级市场并购取得土地，不存在行贿官员之说。公司在取得土地后一向快速开发和销售，并没有闲置土地。

恒大并称，公司的实际借款有517亿元人民币,短期借款更只为102亿，净负债率处於67%的健康的水平。而公司上年末信托借款的平均利率为12%，而非报告所指的20-30%。恒大还表示，公司正考虑对香橼研究采取法律行动。

无风不起浪？

财经网评论，有关打假研究机构，除浑水研究(Muddy Waters)1年前起声名大噪外，香橼研究可谓Muddy Waters的始祖。2006年，即6年前起美资香橼研究发表与中国企业相关报告，对18家公司发出过卖空报告及质疑，已令7家上市企业被除牌，9家企业事后股价下跌超过9成。

有网友评论：“一个造谣的机构能已令7家上市企业被除牌，9家企业事后股价下跌超过9成吗？无风不起浪，恒大肯定有问题。”“中国的地产公司哪一家不是官商勾结，拼命的搜刮民财，不然这么大的泡沫是怎么来的？”

据悉，美国调查机构香橼研究在其将近11年的历史中，发布了超过110家公司的质疑报告，并在2006年起，开始将目光转向中国。

来源:看中国

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