中国的楼能挺多久?高速建设下纷现裂痕(图)
2009年上海闵行区“莲花河畔景苑”小区,一栋在建的13层住宅楼倒塌。
【看中国记者王燕编译报道】据《商业周刊》9月27日(周四)报道,9月份的一个周六上午,准购房者挤满了位于北京郊区在建的高层建筑群-北京欢乐城售楼处。每个人都在猜,这些楼房能否从现在算起站立50年。今年7月,大面积洪水泛滥,给这一段低洼的土地高密度的开发提出了疑问。当地媒体报道称,紧邻欢乐城的楼房出现地下室积水,附近的G4高速公路部分被淹。至少有77人死亡,其中很多人被淹死在自己的车中,部分原因是排水系统不足或被堵塞。
(在中国)几乎每个月都有基础设施故障的新闻。8月份在哈尔滨,一座价值3亿美元、8条车道的悬索桥垮塌,造成4辆卡车翻滚,3人死亡。 2009年在上海,一栋接近完工的高层建筑因地基不足,像多米诺骨牌一样倒塌。英国《电讯报》报道说,耗资2.1亿美元的广州歌剧院,在开放几个月内,玻璃窗面板脱落,屋顶出现大裂缝。去年,Evan Osnos在其“纽约客”的博客里写道,“当雨季袭击北京,我们的房子就开始显示它的年龄。准确的说,大约四年新。”
中国的结构性困境部分源于政府注重增长的数量,而不是质量。中铁隧道集团副总工程师王梦恕说,与其使用先进的技术来开挖铁路隧道,该集团往往宁愿雇用数百万双手“来解决国家的就业问题”。
中国的官员们承认存在挑战。在2010年绿色建筑论坛上,中国建设部副部长仇保兴说,“每年,在中国的新建筑总面积高达20亿平方米,使用了全世界40%的水泥和钢铁,但我们的建筑平均只可以站立25年至30年。” 据美国能源部数据,美国的商业楼宇预计能站立70至75岁。”
使用劣质材料会出现问题:2008年汶川地震中倒塌的校舍,部分原因是使用了劣质水泥,从而造成“豆腐渣建筑”。
偷工减料,对中国而言也不是一个站得住脚的长期经济战略。如果楼房、桥梁和公路功能迅速退化,就要求频繁的更新。在北京的经济学家Robert Blohm说,中国可能会进退两难,他问:“中国还能再支付又一轮的基础设施建设吗?或是城市变得满目是破旧的建筑?”
就目前而言,现金笼头是开放的。9月初,中国宣布计划修建超过1200英里的道路、9个污水处理厂、5个港口和25个地铁和城际铁路项目。
(译文有删节,点击看原文)
来源:看中国
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