房产市场呈现一线涨二线稳三线跌的局面(图)
国家统计局去年12月数据显示,在11月份,70个大中城市中有53个住宅销售价格上涨,北京、上海、广州等一线城市涨幅迅猛,而房价下跌的城市中除温州外,几乎全部是济南、丹东、呼和浩特等三线城市。
自2012年下半年至今,一二线城市楼市强势回暖之际,三四线楼市却显露疲软,使布局侧重三四线城市的房企如恒大、碧桂园、雅居乐等业绩增长减速,甚至跑输大势,在此背景下,多家大房企的战略重心重回一二线城市。
对于大房企重回一二线城市,阳光100置业集团常务副总裁范小冲表示,阳光100定位在二三线城市开发,但可能过早地进入这些城市,错失了一线城市的机会。
经过2010年-2011年的高速增长后,三四线城市的房地产市场在今年尽显疲软,不少曾在各地新城运动中大量囤地的知名房企,目前销售情况不佳,新市场看起来是馅饼,但发展后劲不足就很可能是陷阱。阳光100置业集团常务副总裁范小冲的观点是:“总体的住房需求还处于增长阶段,部分三线城市住宅的供过于求只是暂时困难,会在发展中解决。”
市场分化,房企策略不同对
2012年房地产市场总体呈现的“一线涨,二线稳,三线跌”的趋势,各大房企也因地制宜地调整了城市投资布局。
阳光100置业集团常务副总裁范小冲告诉记者,三线城市的地理位置、经济地位都并非区域中心,很多城市以投资拉动扩张,出现了盲目的新城建设,但三线城市 数量众多,需要区别对待。“挑选三四线城市时,我们首先看当地是否有产业支持,是否出现人口快速进入,以及城市的腹地是否有很强的支持力”,范小冲表示,一些城市完全靠投资、房地产拉动盲目扩张,没有人口进入,追涨时大家都认为市场有需求,但泡沫总会退去。
来源:博客
短网址: 版权所有,任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
看完这篇文章您觉得
- 【贯明专栏】台湾最美的海湾 人间仙境七星潭(视频)
- 水果皇后——草莓(组图)
- 战火无情 造化弄人 那一代人的离合沧桑(组图)
- 千年前的人类抵御矮人“他”化为恶龙(图)
- 龙年龙抬头地龙翻身 世界已现动荡不祥之兆(组图)
- 世界上最贵的歌 4句歌词火遍全球(组图)
- 脸不变色华春莹:中国无新闻审查制度(图)
- 声援南周舆论汹涌 89重来?(组图)
- 南周员工罢工(组图)
- 炎黄春秋网站突遭关闭 舆论哗然(组图)
- 硬生生挤走温家宝秘书 庹震的后台大有来头?(图)
- 庹震骂习仲勋汉奸 习近平能干5年就不错了
- 李小琳登上“人品最差”榜 另类照片曝光(组图)
- 打破中国网络长城:台湾要求对等文化交流(图)
- 中共肺炎(又称武汉肺炎)
- 拜登
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 川普
- 特朗普
- 国安法
- 贸易战
- 习近平
- 华为
- 台铁
- 三峡大坝
- 新疆棉
- 长江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版国安法
- 汉光演习
- 国民党
- 退党
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 阎丽梦
- 金正恩
- 王岐山
- 赖清德
- 孟晚舟
- 关税
- 边境墙
- 彭斯
- 美国
- 贸易谈判
- 刘鹤
- 王沪宁
- 江泽民
- 崔永元
- 中南海
- 内幕
- 中共
- 反送中
- 贪官
- 情妇
- 腐败
- 反腐
- 打虎
- 官场
- 看中国
- 一国两制
- 法广
- 社交媒体
- 往事微痕
- 出卖国土
- FB
- 六四
- 朝鲜
- 加拿大
- 脱欧
- 央行
- 债务
- 杠杆
- 美元
- 货币
- 人民币
- 欧元
- 日元
- 港币
- 房地产
- 楼市
- 财政
- 财富
- 中产
- 海参崴
- 台湾
- 蔡英文
- 北京
- 刘强东
- 大妈
- 房价
- 疫苗
- 非洲猪瘟
- 大陆
- P2P
- 雾霾
- 基因编辑
- 防火墙
- 维权
- 709律师
- 上访
- 法轮功
- 网络审查
- 活摘器官
- 江东六十四屯
- 唐努乌梁海
- 长白山
- 白龙尾岛
- 江心坡
- SARS
- 新疆劳改营
- 言论自由
- 女主播
- 央视
- 华人
- 移民
- 华人
- 留学
- 海关
- 遣返
- 签证
- 回国
- 入籍
- 绿卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民国
- 桂军
- 抗战
- 孙中山
- 蒋介石
- 宋美龄
- 邓小平
- 林彪
- 刘少奇
- 中共
- 皇帝
- 诸葛亮
- 易经
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手机
- 预言
- 奇闻
- UFO
- 外星人
- 寿命
- 文革
- 养生
- 紫凤
- 贯明
- 李道真
- 轶飞
- 李云飞
- 云中君
- 辛思
- 夏闻
- 时代漫谈
- 沧海
- 东方纵横
- 唐柏桥
- 王尚一
- 江枫
- 黄清
- 李唐风
- 园丁
- 今涛拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中经研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 马新宇
- 马来启
- 紫君
- 秦山
- 陈破空
- 戴东尼
- 曹长青
- 邢仁涛
- 瑜正
- 简易
- 肖川
- 伍凡
- 顾言
- 归瑜
- 乙欣
- 陈泱潮
- 徐沛