【看中国2013年08月14日讯】城市房价愈高 官员升迁愈快
内地高楼价早已成为众矢之的，奇怪的是，城市楼价愈高，官员升迁愈快，这种反差让百姓情何以堪？这也从另一个侧面折射出地产已成为内地官员的政绩指标。
由清华大学吴璟等教授带领的研究团队，调查国内二百八十三个城市的市委书记和市长的业绩与升迁资料，发现如果一个市委书记、市长在任期内的GDP增长率比前任每增长一个标准差，市委书记升迁的可能性会提高百分之五，市长升迁的可能性提高百分之十。相反，如果市委书记和市长把投资用于治理水、环保等领域，则平均每多投资一个标准差，市委书记升迁的概率就下降百分之八点五，市长升迁的可能性下降百分之六点三。
这个研究充分说明，搞地产开发已成为各地官员争抢乌纱帽的撒手锏，哪个城市卖得地多，楼盖得漂亮，那个城市的书记、市长就会优先升官。在如此背景下，全国竞相搞开发，各地拚命卖地，整个神州就像一个大工地。有学者甚至推波助澜，声称“城市房价不高，城市形象差劲，市长就丢人”。
为官一任祸害一方
在当前经济持续低迷的背景下，房地产不仅是地方政府提升GDP的最有效途径，也是地方财政收入的重要来源。不久前，全国各地公布的上半年财报显示，地方财政收入继续下滑，但房地产创造的收入依然是财政增长的中坚力量，许多省份的房地产收入甚至超过了财政收入的一半。这种透支型的发展，相当于寅吃卯粮，给中国今后的发展埋下了深重的隐患，这从遍布各地的“鬼城”就可见一斑。
相反，那些真正与民生息息相关的下水道建设、污染空气治理、有毒食品的监管、食用水资源的规划、教育医疗的加强，官员们却口惠而实不至。做表面文章，是中国官场的通病。拼政绩升官，做骚给领导看，基本上成为各大城市市长在官场的最大价值诉求。官员们在公路上可以贴金铺银，将政府大楼建成白宫，却不肯在下水道等民生问题上增加投入，理由很简单，因为领导看不见下水道。
俗话说，为官一任，造福一方，现在则变成为官一任，祸害一方。每个官员都想着只要在自己任上风风光光，哪管自己卸任后洪水滔天，注重表面而忽视质量，注重当前而忽视长远，是这些年中国城市建设的通病。
当局口口声声要改变带血GDP，实行科学发展，但如果继续以楼价高低论英雄，以卖地多少比政绩，不断提拔楼市书记、地产市长，那么中国经济就无法实现真正的转型，关注民生惠顾百姓只会是一句空话，权贵精英最终通吃一切。
朱鎔基为何刹不住吃喝送礼之风 / 博客弹今
听闻，曾任中国总理的朱鎔基出了一本《朱鎔基讲话实录》，其中收录了朱鎔基1987年12月至1991年4月在上海工作期间的讲话、谈话信件等。凤凰卫视独家披露朱鎔基部分讲话视频，谈及住房，教育，批吃喝送礼之风等问题。而这本书首印超百万，这对一向低迷的书市来说，无疑是一大奇迹了。但大家都知道，这本书是首印了一百万册，卖的人可能也多，但有多少人会看，并且学习朱鎔基个人身上的品质，就很难说了，因为我相信，多数人买这本书，只是为了收藏而已！或则说是朱鎔基个人起作用而已！当然，这些都是人之常情，毕竟，多数人是经济动物，所谓精神层面的东西，那是虚无飘缈的东西，在这个金钱至上的时代，又有几人会在乎呢？
朱鎔基在他的实录里谈到刹吃喝送礼之风，但事实上，他并没有刹住官员吃喝送礼之风，因为这股邪风在中国官场这片土壤，早已根深蒂固，任何人无法拔除，在习惯了吃喝送礼的官员来说，你朱鎔基当领导，在台上说你的，我回去吃喝照样，礼照收，你能奈之我何！这也就是我们平常所说的“上有政策，下有对策”。
别看贪官们贪的无厌，大家就觉得他们笨的如猪，其实，在钻空子这方面，是很聪明的，只是他们把聪明用错了地方而已。一等人才，用聪明才智为人类做贡献；二等人才用聪明才智为国家出谋划策。三等人才用聪明才智造福一方；四等人才用聪明智建功立业；而对于贪员的聪明才智来说用于私饱中囊，假公济私；而恰恰在我们的国家社会里，这等未入流的人才最多。这也是腐败难以得到根治，朱鎔基无法刹住官员吃喝送礼之风的原因之一。
中国人总狂想希望所有的官员是清廉的，属于那种不拿群众一针一线，全心全意为人民服务类型，但这些都是我们从教科书上才能看到的。在现实社会里，人性是自私的，大多数人是以自我为中心。对于官员来说，身在职位上，口里喊着为人民服务，心里想却是如何从民众身上捞取很多的好处！而朱鎔基要刹吃喝送礼之风，无非是断了他们的财路，怎么不令他们反感，这也是朱鎔基为何不连任的原因之一！
大凡习惯了吃喝送礼的官员，看到有别的官员谈廉洁，谈反腐，表面上附和你，可能你在台上演讲，他在台下鼓掌，而且还是最响亮的一个。而心中则在嘲笑你，在人人皆贪的官场里，你谈廉洁，谈反腐，无非是对牛弹琴，属于太天真的表现！别看当时朱鎔基在台上演讲，台下掌声一片，但在这一片掌声中，现今有多少人已沦为阶下囚呢？想当初不也是赞赏朱鎔基刹吃喝送礼之风的吗？因此，对于这些人来说，之所以鼓掌，无非是为朱鎔基的手上权力鼓掌而已，如若换成是一个普通人，站在台上跟朱鎔基说着同样的话，必定会当做到异类份子看待！因为在他们的眼里，官比自己大的可以教训，但小民们是不够资格的！因为他们连吃喝送礼的机会也没有，怎么配谈廉洁，谈反腐呢？
我看到，很多民众对朱鎔基谈刹官员吃喝送礼之风，赞赏不已，也为朱鎔基说从我做起赞许不已！但我们要做知道，朱鎔基做为一个领导人，说是一回事，因为像他这样的人，有了一定的地位权力之后，在公开场合必须要说这样的话，这不足为奇，难能可贵的是他能够以身作责，这是很关键的。我们再来看看，朱鎔基谈了刹吃喝送礼之风，但他实际并没有刹住这股邪风，他只是把理想蕴酿而已，并没有实现它。也换句话，在当今中国官场，面对巨贪，大贪，小贪同气连枝，他也是有心而无力，正因为如此，朱鎔基在缷任之时方才说了一番经典的感叹：“不是我老朱无能，实在是敌人太厉害了！”让人嘘唏不已！更何况是我等小民呢？面对这些在朱鎔基眼里厉害的敌人，又能怎样呢？
