国土部警示地方政府推升地价房价

【看中国2013年09月26日讯】国土资源部（国土部）25日召开部分城市房地产用地管理和调控工作座谈会，指出一些地方政府默许甚至助推出现高价地，部分导致所谓“地王”出现，预计地价整体上仍处于温和上涨的通道，要求切实稳定土地市场。

国土部副部长胡存智在会上引用全国城市地价动态监测数据称，三季度住宅地价环比小幅上升，地价整体上仍处于温和上涨的通道内。

今年1-8月，全国房地产用地公告量同比增加25%，住宅用地公告量增加22.7%，均为近年来较高增幅；全国房地产用地供应同比增加34.4%，增长较快。其中，住宅用地供应同比增加33.9%，供应了8.02万公顷，已经接近过去5年年均供应量。一线城市增幅明显。

胡存智说，四季度，国土资源管理部门要加大高价地的防范力度。各地务必严防密控，精心设计土地出让方案，将严防高价地作为近期市场稳定的首要工作目标。

胡存智还说，对于房价持续较快上涨、供需紧张的城市，要继续增加住宅用地供应，在第四季度加快供地进度，必要时优先保障住宅用地供应。

各城市要调增并公布住房用地供应计划，持续增加住宅用地供应，保证一定的增幅。4个一线城市尤其要如此。

新华社25日发表“金九银十防'地王'”的评论，称，

（国土部）座谈会对一些地方政府默许甚至助推出现高价地，抬升房价地价；或在债务压力下，集中推出优质地块，忽视有关均衡供地要求等行为提出警示。

事实上，土地市场异动，十有八九存在“默许甚至助推”的地方政府因素。这也证明，只要地方对民生认真负责，大多数“地王”是可以防止的。

对于房地产调控，中央及有关部门反复强调其对我国经济结构转型升级、民生保障和社会稳定的重大影响。从这一点上，房地产调控根本不存在什么“空白期”。