如何提前35年退休(下)(图)
【看中国2014年02月22日讯】你过去说的,“让你的钱为你工作”是很重要的。这是否意味着拥有一个紧急银行储蓄帐户的重要性被高估了?人们应该通过需纳税帐户把更多储蓄投资在金融市场,而不是存在银行帐户?
是的,我一直质疑建立一个应急基金的想法。对完全靠工资支票、靠从信用卡里借钱过日子,一个坏了的热水器都能造成入不敷出的理财初学者来说,这是一个很好的工具。不过一旦你过了那个阶段,信用卡只是提供每月的缓冲,你的投资帐户就是应急基金。
所以我根本就没有储蓄帐户,只在支票帐户里放几千美元。如果一个巨大的意外费用产生,超过我的收入,我就把它和其他所有月度支出一起放在信用卡。然后在本月底信用卡自动支付前,出售部分指数基金的股票并转移回银行。目前为止,我还从来没有欠过信用卡的钱。
让人开心的是,如果你的开支远低于你的收入,这些突发事件造成窘况的情况会非常罕见。因为总是有盈余,每个月你总会往投资帐号里追加投资。因此,如果热水器坏了,你买个新的,只是当月追加的投资少一点。
就你来看,到什么程度上,租金收入是影响到提前退休能力的关键?
程度很小──到目前为止,我还没有什么辉煌的房东经历。但是明智选择的租赁物业可以比投资股票回馈得多,这真的能加速一个精明人的退休计画。在我自己的情况下,在投资股票外租赁房屋,我可能只早退休了一年。
使用额外的储蓄来偿还抵押贷款好呢,还是在金融市场投资好?
在高税率区间的人们,尤其是如果有雇主匹配的情况下,投资低收费指数基金的401(k)计画,是很容易赢得和房屋贷款的“战争”的。对在需纳税的非退休投资帐户里的投资,这取决于利率。
现在,股票昂贵并且利率非常低,可能是有点令人沮丧的平手。在我看来,这两者没有区别。但如果抵押贷款利率升到6%或更高,偿还房贷会让人越来越兴奋。
如果你有其他债务,学生贷款、汽车贷款或信用卡债务,并且利率更高,我会优先偿还债务。
听起来好像你的成功很多与削减成本有关。但我知道我的一些读者真的很烦听到这种建议。对这些读者你会说什么?
对大多数人来说,削减成本是目前为止最有力的增加财富的方式。这是因为花钱是很容易的,只要问问从职业体育生涯退役后不久就有金融问题的78%全美橄榄球联盟(NFL)的球员。将几乎任何预算切成两半都是可以。但关键不是减少给你带来欢乐的东西,而是在第一时间消除你对那些物件的渴望。如果我渴望一辆2014年新版宝马,那么驾驶我的2005年的赛恩掀背车将是一件苦差事。但是因为这辆小赛恩已经足够满足我所有的需要,而且我通常骑自行车,事实上我赚到了,过上了一个更幸福的生活,同时每年节省两万美元的汽车贬值和其他豪车维护成本。方便的部分是,任何人都可以消除对任何昂贵奢侈品的渴望,要知道它们目前占据着我们大部分的支出。
什么东西你喜欢购买并且不会放弃?
这是一个棘手的问题,因为我们的生活方式包括很多很有趣的奢侈品。我喜欢在早餐时喝上等咖啡,晚餐时喝红酒,我们的食物也是非常高档的。目前我们住在一栋装修和装饰得很豪华的房子里,我们热爱旅行。虽然我喜欢所有这些事情,自己也取笑这种颓废的生活方式,因为这些东西,没有一样是幸福的必须要素。如果我们负担不起──例如如果我们背着债务,或如果这些东西影响了我们的财务自由,我会很快放弃这些东西。但由于生活本身就是一个冒险的历程,没有必要追求完美,我们涉足的都是美国人生活中正常的享受。
你写了很多关于自己做事,包括自己当杂工的经历。那些觉得他们不擅长修理东西,对房屋日常维护不够自信的人们,你对他们有什么说的吗?家居房屋维护的预算是不是一个开支的重大漏洞呢?
你要做的事你会越做越好的。我认为每一位房主,非常忙的企业总裁和摇滚明星可能例外,应该都能够照顾一栋房,并可以很容易地学会如何去做。和自己动手相比,外包这些基本的家务是昂贵的,找到并监督承包商通常需要更多的时间。
关键是首先假设一切都很容易,因为它的确是。然后你从图书馆借些书,看一些相关主题的YouTube视频,就可以开始做了。你也可以参加家得宝(Home Depot) 提供的免费研讨会,并在你的朋友圈中寻求会做的朋友的帮助。人们通常喜欢帮助别人,我花了很多自己的空闲时间免费提供装修房子的建议,并在朋友需要时帮助他们。
当谈到支出,去国外旅行怎么样?因为这是一笔很高的开支,这严格禁止吗?
旅游可以昂贵也可以便宜,这取决于你自己。我们旅游很多,每年夏天都在加拿大过,2013年冬天在夏威夷过了一段,还有近些年到很多其他国家的旅游。不过一旦你到那里,你得像当地人一样生活,要缓慢和真实的体验,而不是每天豪华酒店和蹦极,这样会少了很多花费。我最喜欢的旅行是一次冬季开车旅行,从科罗拉多到墨西哥湾沿岸自驾游。我们带了一顶帐篷和一只爱斯基摩小艇,在德克萨斯州的热带区能找到很多海滩和水道,我们在那里玩了一个月。
为什么你开始写博客?
这源于50%的灵感和50%的恼怒。我和我太太在2005年底退休,但是我们周围所有的朋友和同事都还在工作。随着他们事业的发展和收入的增长,我一直听到那些关于钱不够花、退休成为不可能的抱怨。可是看着他们的生活方式,我可以清楚地看到钱在哪里漏出去了,而他们似乎还没认识到。所以我决定开始这个博客,与世界分享这个想法,而不是在朋友们没有要求时给他们提供金融建议,惹人家厌烦。(完)
来源:看中国
短网址: 版权所有,任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
看完这篇文章您觉得
- 赖清德称台湾不会独立 预言曝中国将物归原主(图/视频)
- 起死回生妙手回春 中华医圣传奇的一生(图)
- 与道同游 逍遥自在 庄子养生悟道(组图)
- 金元足球崩坍声名狼藉 潮水退落北京一地鸡毛(组图)
- 龚家古厝的由来(组图)
- 亘古亘今 全世界出现的神秘巨兽(图)
- 掌握周永康家族秘密 文强“遗言”再疯传(图)
- 中南海掌握周薄政变 最高规格的组阁名单
- 惊人一幕:乌克兰警察齐向民众下跪道歉(组图)
- 拿下李东生的火候有讲究 王小丫老公悬了?(组图)
- 周永康被脱得只剩裤衩 北京市长玄了(图)
- 堪称样本 张学良的真面目(图)
- 四川黑老大刘汉花25万 让女艺人和谁过夜(图)
- 贪腐涉黑点名周滨 周永康案性质完全变了
- 中共肺炎(又称武汉肺炎)
- 拜登
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 川普
- 特朗普
- 国安法
- 贸易战
- 习近平
- 华为
- 台铁
- 三峡大坝
- 新疆棉
- 长江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版国安法
- 汉光演习
- 国民党
- 退党
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 阎丽梦
- 金正恩
- 王岐山
- 赖清德
- 孟晚舟
- 关税
- 边境墙
- 彭斯
- 美国
- 贸易谈判
- 刘鹤
- 王沪宁
- 江泽民
- 崔永元
- 中南海
- 内幕
- 中共
- 反送中
- 贪官
- 情妇
- 腐败
- 反腐
- 打虎
- 官场
- 看中国
- 一国两制
- 法广
- 社交媒体
- 往事微痕
- 出卖国土
- FB
- 六四
- 朝鲜
- 加拿大
- 脱欧
- 央行
- 债务
- 杠杆
- 美元
- 货币
- 人民币
- 欧元
- 日元
- 港币
- 房地产
- 楼市
- 财政
- 财富
- 中产
- 海参崴
- 台湾
- 蔡英文
- 北京
- 刘强东
- 大妈
- 房价
- 疫苗
- 非洲猪瘟
- 大陆
- P2P
- 雾霾
- 基因编辑
- 防火墙
- 维权
- 709律师
- 上访
- 法轮功
- 网络审查
- 活摘器官
- 江东六十四屯
- 唐努乌梁海
- 长白山
- 白龙尾岛
- 江心坡
- SARS
- 新疆劳改营
- 言论自由
- 女主播
- 央视
- 华人
- 移民
- 华人
- 留学
- 海关
- 遣返
- 签证
- 回国
- 入籍
- 绿卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民国
- 桂军
- 抗战
- 孙中山
- 蒋介石
- 宋美龄
- 邓小平
- 林彪
- 刘少奇
- 中共
- 皇帝
- 诸葛亮
- 易经
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手机
- 预言
- 奇闻
- UFO
- 外星人
- 寿命
- 文革
- 养生
- 紫凤
- 贯明
- 李道真
- 轶飞
- 李云飞
- 云中君
- 辛思
- 夏闻
- 时代漫谈
- 沧海
- 东方纵横
- 唐柏桥
- 王尚一
- 江枫
- 黄清
- 李唐风
- 园丁
- 今涛拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中经研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 马新宇
- 马来启
- 紫君
- 秦山
- 陈破空
- 戴东尼
- 曹长青
- 邢仁涛
- 瑜正
- 简易
- 肖川
- 伍凡
- 顾言
- 归瑜
- 乙欣
- 陈泱潮
- 徐沛
- 路透:台湾海军司令唐华将访美(图)
- 国之将亡必有妖孽!中国多家金店关门 4亿黄金去哪儿了?(视频)
- 台北“宝林茶室”中毒案重大发现 为台湾首见(图)
- 泽连斯基:乌军炮火已消耗殆尽(图)
- 清明扫墓带“一宝、两物”让子孙多福气(组图)