售楼小姐的“美丽”谎言(图)
对于首次置业者来说,一方面怕慢了一步买不到好房子,另一方面又怕买了贵房子,心情十分矛盾。尤其在楼价上行阶段,要特别小心售楼小姐的“美丽”谎言,以防其利用你的急切心理大施“攻心术”。
谎言一:“优惠仅限这几天”
这是最常见的谎言之一,比如“优惠仅限这几天”、“这楼认购很火爆”、“你看中的楼又被别人看中”等,这些谎言极容易造出一种紧张的氛围,让购房者跟着紧张而赶快买房。这其实打的是一场心理战。
见招拆招:稳住则是胜出
没有经验的购房者最容易中招,建议购房者可以向售楼小姐要“销控本”看所说是否属实,或者上阳光“最新消息价格户型点评”“最新消息价格户型点评”家缘网站查一查,看一看还有多少没有卖完。还有一个简单的办法,可委托亲戚朋友咨询来给你做一做配合,打电话或者过来看一看是否真的“卖断货”了。买家不妨抱着“也许别的楼盘还有更合心意的楼买”的心态。总之,稳住就是胜出,有时候,买到合适的楼比买贵多少要重要得多。而不要急急忙忙就下定购买。
谎言二:我们有各种赠送
“这些是我们赠送的”,“这个面积是免费赠送的”等等,购房者在买房时,售楼小姐会以种种优惠,包括赠送豪华装修、赠送全套家电等所谓的回报顾客时,或者说水电煤气等各种开口费全免,有些购房者为贪图小利,却不曾分辨真假而盲目买入而导致受骗。
见招拆招:莫贪小利
谨记羊毛出在羊身上,买房花费不少,更不应该在这些小事上妄图占小便宜。购房者需给自己细细算一笔账,看一下将这些“免费赠送”的东西全部算入房价内,自己是不是有着数。另外,诸如免费赠送的面积空间是不是好用,有时候开发商是送了一个“大露台”给你,但是房间格局不好,浪费很多,不能贪图有一个露台而忘记了房间的主要格局。
谎言三:我们这里有……
“我们这里将配置省一级名校”、“我们这里将建设有商业步行街”等等,在很多楼盘,售楼小姐会一再地强调该楼盘的配套、绿化率、外国某公司设计、外资物业管理等,又不断地向购房者构筑一幅幅美丽蓝图———几年以后这里将成为大型生活社区,繁华的商业区等,这些都有可能只是售楼小姐筑的梦。
见招拆招:先发制人
作为购房者更应该看中眼前,不妨在不同时段多看房子几次,包括周边环境,在决定买房之前,可以通过网络、报道之类的途径了解所在楼盘的最新信息,打听一些旧业主对于所在楼盘的总体评价,以及周边楼盘的一些具体信息,善于质疑。如很多楼盘会宣传说将有名校引进,此时可以问清是“正在洽谈中”还是“已签约”。对售楼小姐谈到的众多诱人条件,以及购房者自身考虑到的合理要求,购房者应该尽量争取写入合同条款,避免在将来问题出现后而无法在法律层面上保障自己的权益,在签订买房合同时最好请有经验的人把关。
来源:乐居
短网址: 版权所有,任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
看完这篇文章您觉得
- 【贯明专栏】台湾最美的海湾 人间仙境七星潭(视频)
- 水果皇后——草莓(组图)
- 战火无情 造化弄人 那一代人的离合沧桑(组图)
- 千年前的人类抵御矮人“他”化为恶龙(图)
- 龙年龙抬头地龙翻身 世界已现动荡不祥之兆(组图)
- 世界上最贵的歌 4句歌词火遍全球(组图)
- 习近平怎么了?为何一言不发(图)
- 关键时刻 胡锦涛发声
- 刘汉两任老婆照曝光(组图)
- 一封神秘的内部文件 网络传开(图)
- 周永康案被抓前 曾有一不寻常之举(图)
- 被屏蔽的4则新浪微博 (慎入)(组图)
- 亡中国者,终为俄罗斯(图)
- 真要变天了 有人伪造江泽民“假消息”?(图)
- 中共肺炎(又称武汉肺炎)
- 拜登
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 川普
- 特朗普
- 国安法
- 贸易战
- 习近平
- 华为
- 台铁
- 三峡大坝
- 新疆棉
- 长江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版国安法
- 汉光演习
- 国民党
- 退党
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 阎丽梦
- 金正恩
- 王岐山
- 赖清德
- 孟晚舟
- 关税
- 边境墙
- 彭斯
- 美国
- 贸易谈判
- 刘鹤
- 王沪宁
- 江泽民
- 崔永元
- 中南海
- 内幕
- 中共
- 反送中
- 贪官
- 情妇
- 腐败
- 反腐
- 打虎
- 官场
- 看中国
- 一国两制
- 法广
- 社交媒体
- 往事微痕
- 出卖国土
- FB
- 六四
- 朝鲜
- 加拿大
- 脱欧
- 央行
- 债务
- 杠杆
- 美元
- 货币
- 人民币
- 欧元
- 日元
- 港币
- 房地产
- 楼市
- 财政
- 财富
- 中产
- 海参崴
- 台湾
- 蔡英文
- 北京
- 刘强东
- 大妈
- 房价
- 疫苗
- 非洲猪瘟
- 大陆
- P2P
- 雾霾
- 基因编辑
- 防火墙
- 维权
- 709律师
- 上访
- 法轮功
- 网络审查
- 活摘器官
- 江东六十四屯
- 唐努乌梁海
- 长白山
- 白龙尾岛
- 江心坡
- SARS
- 新疆劳改营
- 言论自由
- 女主播
- 央视
- 华人
- 移民
- 华人
- 留学
- 海关
- 遣返
- 签证
- 回国
- 入籍
- 绿卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民国
- 桂军
- 抗战
- 孙中山
- 蒋介石
- 宋美龄
- 邓小平
- 林彪
- 刘少奇
- 中共
- 皇帝
- 诸葛亮
- 易经
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手机
- 预言
- 奇闻
- UFO
- 外星人
- 寿命
- 文革
- 养生
- 紫凤
- 贯明
- 李道真
- 轶飞
- 李云飞
- 云中君
- 辛思
- 夏闻
- 时代漫谈
- 沧海
- 东方纵横
- 唐柏桥
- 王尚一
- 江枫
- 黄清
- 李唐风
- 园丁
- 今涛拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中经研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 马新宇
- 马来启
- 紫君
- 秦山
- 陈破空
- 戴东尼
- 曹长青
- 邢仁涛
- 瑜正
- 简易
- 肖川
- 伍凡
- 顾言
- 归瑜
- 乙欣
- 陈泱潮
- 徐沛
- 周受资作证撒谎?前TikTok员工揭中国隐秘指挥链(图)
- 从负债千万“逆转”为年赚上亿的“翻身秘诀”(组图)
- 房地产泡沫破裂成定局 习近平已难悬崖勒马(图)
- “国药疫苗之父”被罢人大代表 疫情年盈利或达千亿(图)
- 六四35周年 加国港人集体哀悼连结彼此(图)