中国二季度房地产信托锐减 违约风险骤增(图)
发表:2014-09-19 12:00
二季度房地产信托锐减 违约风险骤增
【看中国2014年09月19日讯】据海外信托网数据显示,今年二季度中国房地产信托发行数量下滑至300亿人民币(49亿美元),创2010年初以来新低。
彭博援引标普香港评级分析师Christopher Yip评论称:“从人和的现金流状况来看,他们明年可能不具备赎回的能力。不过我们仍然在观察其再融资或者现金流改善的可能性。”
据彭博统计,2015年,中国房地产开发商的到期债券和债务总额高达240亿美元。Yip预计一些开发商可能会在流动性和在融资上出问题,有几家开发商评级不高,但在海外发型了大量的离岸债券。
上周政府公布的数据显示,今年前8个月,中国房地产销售下滑10.9%,地产企业的经营现金流普遍吃紧。1-8月住宅销售金额仅3.43万亿元,不及去年同期的3.85万亿。
面对房企的困境,政府也在积极帮助拓宽融资渠道。《经济参考报》近日报道称,监管层正酝酿允许非上市房企在上交所发行公司债,房企融资渠道将进一步打开。房地产开发商人士称,这是监管层基于近来房地产市场整体‘钱紧’再次发出‘救市’信号”。
责任编辑:岳爾
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