在硅谷，富人与穷人之间的距离到底有多远？(组图)

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9月3日，东帕罗奥图市位于美国加州的圣马刁县，处于帕罗奥图（Palo Alto）与门罗帕克（Menlo Park）等科技繁荣之地的夹缝中。 看中国网站 禁止建立鏡像網站。返回正版看中国网站。

美国著名科技网站CNET日前刊文，分析了这个位于硅谷一侧的小城面临的困境。这个曾经穷困潦倒的小城正努力想要像相邻城市那样融入科技繁荣的大潮中，同时确保自己的个性。文章全文如下：

在硅谷，富人与穷人之间的距离到底有多远？实际上只有15米，中间只隔着名为于圣弗兰西斯基图（San Francisquito）的小溪。它的一边是帕罗奥图市，这里是诸多亿万富豪生活的地方，比如Facebook首席执行官马克·扎克伯格（Mark Zuckerberg）、谷歌(微博)创始人拉里·佩奇（Larry Page）以及苹果已故联合创始人史蒂夫·乔布斯（Steve Jobs）的家人等。而另一边的东帕罗奥图市，以谋杀、贫穷、团伙犯罪闻名。

现在，这条已经干涸的小溪大约只有15米宽，里面除了一堆杂乱的树木、葡萄枝外，几乎什么都没有。东帕罗奥图市的城市经理卡洛斯·马丁内兹（Carlos Martinez）的目光穿过这条分水岭看向帕罗奥图市，他说：“这条小溪起源自圣克鲁斯山脉（Santa Cruz Mountains），小溪的两侧却是完全不同的两个世界。”

东帕罗奥图市正成为高科技繁荣引发增长鸿沟的鲜明例证。San Francisquito小溪另一侧的帕罗奥图市借助科技繁荣赚得盆满钵满，那里的人一掷千金购买豪宅的情况时有发生。可是距其15米远的东帕罗奥图市居民，却依然生活在贫困线之下。由于高新技术产业导致生活成本提高，促使很多人不得不搬离到其他城市。东帕罗奥图只是最新出现的社区之一，它在努力保留自己的“根”同时，也正在对抗中产阶级化之间寻找平衡。

诚然，这些“根”还很短。东帕罗奥图是美国加州建立时间最短的城市之一，1983年才立市。但它却被寄予厚望，希望当地政府能够为当地居民带来富有邻居已经拥有的一切，包括工作、住宅、医保以及安全等。而东帕罗奥图也一直在为实现这个目标而努力。

东帕罗奥图已经取得很多进展。它已经摆脱了1992年获得的美国“人均谋杀之都”的恶名，去年这里只发生过5起谋杀案。它建造了庞大的购物中心，以期带来更多收入，创造更多就业机会。此外，该市还清理了有毒废物垃圾场，建造了数十栋新住宅，并在旧金山湾附近开发海岸公园。现在，东帕罗奥图正处理另一个问题：全球顶级科技公司的扩张及其大量高薪员工的涌入。

在东帕罗奥图市长大的市长丽萨·亚伯勒-高蒂尔（Lisa Yarbrough-Gauthier）称：“居民们都担心自己长大后被赶出社区，我们如何才能保护自己的社区？”

东帕罗奥图市建立伊始

东帕罗奥图原来只是一个小镇，面积仅6.5平方公里，大约有3万名居民。2条中心街道贯穿整座城市，它们交汇的地方是一个毫不起眼的3层米黄色建筑，窗户显得十分昏暗。但这里却是警察局、图书馆以及市政厅所在地，隔壁则是麦当劳。

当东帕罗奥图刚成立时，这里显得十分贫困。以前，这里是圣马刁县一个独立区域，是个几乎被遗忘的地方。这里有圣马刁县的垃圾掩埋场、危险材料回收厂、农药厂，还有为数不多的商店以及麦当劳。马丁内兹说：“当东帕罗奥图立市时，几乎没有足够收入维持其运转。最大的收入来源就是麦当劳，为此我们必须做些什么。”

其后，东帕罗奥图迎来爆发式发展。市政府拆毁了杂乱无章的威士忌峡谷（Whiskey Gulch），这里曾经到处都是本地店铺和酒馆，后被四季酒店和办公楼取代。马丁内兹说：“这能够让城市生存下来，但依然不够。”

接着，东帕罗奥图建造了庞大的购物商场。今天，这里已经可以发现家得宝（Home Depot）、宜家、Sports Authority、Taco Bell、Nordstrom Rack以及其他许多连锁店。在此之前，这里只有一所高中和一个居民区。东帕罗奥图不得不重新安置数千人以便建造这个商业中心。马丁内兹说：“社区经历了很多纷乱瓦解，但这就是城市发展的代价。”

在重新安置过程中，许多居民被迫离开东帕罗奥图，但是这座城市也建造了新的居民住宅。在宜家商场的后面，有成排相似的2层住宅，上面有不同形状的棕色线条。其中20%的住宅都被指定为低收入群体住房。未享受这种优惠的人要想买房，价格最多高达80万美元。

最佳地段

买家抢购东帕罗奥图住房的理由很充分，因为它就位于硅谷的最中间，而硅谷是世界上最富有、最昂贵的地区之一。今年，圣马刁县住房价格创历史最高。加州房地产经纪人协会公布数据显示，独户住房的平均销售价格高达130万美元。马丁内兹说：“许多人都想在这里买房子，因为这里有谷歌，还有Facebook。”

东帕罗奥图的东部与旧金山湾接壤。在小城空旷的边缘，你可以看到数公里外的湿地，那里有白鹭在捕鱼，迪亚波罗山脉轮廓朦胧可见。在这里，人们可以沿着海岸线的土路骑自行车或跑步。站在荒凉的土地上，马丁内兹指着南方数公里外的建筑群说，那里是美国宇航局的艾姆斯研究中心，附近是谷歌园区。转身180度后，马丁内兹又指向北方说，Facebook就在那里。

但是对于当地居民来说，这个占据战略地位的小城却让他们陷入进退两难的困境。房地产网站Zillow统计，东帕罗奥图住宅的平均价格比硅谷其他地区平均价格要低，大约为57.46万美元，但其依然远远超过了当地大多数居民的承受能力。东帕罗奥图80%的居民生活在贫困线之下，人均年收入约18385美元。相比之下，加州人口平均年收入为29537美元。马丁内兹说：“我们许多居民的薪水仅够支付租金。如果因汽车坏掉或孩子生病而出现额外开支，那足以导致他们被赶出去。”

随着硅谷其他地区住宅价格和租金上涨，越来越多的人搬到东帕罗奥图，或在这里买房作为投资。这其中的主要原因是东帕罗奥图非常接近科技公司和斯坦福大学，它们相距仅6公里远。市长亚伯勒-高蒂尔说：“如果你买不起价值100万美元的住宅，你就会搬到能买得起房子的地方，以便于你能够更接近工作地点。”

一个公正的城市

与硅谷典型餐厅相去甚远的是Taqueria La Cazuela，这是一家位于东帕罗奥图旧居民区颇受欢迎的墨西哥餐馆。它是一栋亮绿色小屋，窗户上有黑色的金属护栏，周围则被齐肘高的链式栅栏包围。里面，餐馆主人加布里埃尔·桑切斯（Gabriel Sanchez）与梅拉·里维拉（Mayra Rivera）正在烹饪食物，比如墨西哥辣酱玉米馅饼、猪肉玉米卷饼等。桑切斯说：“这是家庭餐馆，我们希望在东帕罗奥图有所作为。”

(以上图片来源：腾讯财经)

通常在午餐期间，这家餐厅里的场景让人觉得仿佛到了墨西哥，拥挤的人群大多讲西班牙语。东帕罗奥图约61%是人口是拉丁裔，15%是非洲裔，7%是亚裔，只有7%是白人。鉴于这种种族和收入差异，东帕罗奥图给人的感觉与白人占多数的帕罗奥图、门罗帕克以及山景城等完全不同。有些人担心东帕罗奥图变得更加昂贵，随着长期居民的离开，新移民的涌入，东帕罗奥图的本性也会随之消失。

New Sweet Home Church牧师艾伯特·麦克林（Albert Macklin）从小在东帕罗奥图长大，他说：“被诸多顶级科技公司包围，这给我们的未来带来无限可能性。但与此同时，我们依然不想失去东帕罗奥图的本性。尽管我们依然是我们，可是这里却不再是我们的城市。”

为了对抗中产阶级化，东帕罗奥图制订了许多严格的租金控制法，并指定和储存了许多低收入群体住宅。此外，该市还在寻求创造更多工作岗位，以便东帕罗奥图居民能够胜任。除了连锁零售店外，东帕罗奥图还专门为发展轻工业划定了区域，为木工店、面包店以及小场主提供空间。5月份，东帕罗奥图的Ravenswood家庭健康中心开始收治没有医疗保险的患者。

马丁内兹说：“我们的终极目标就是创建一座公正的城市。这座城市在种族构成、收入等方面都是多样性的，财政上可保持稳定，并为居民提供更高水平的服务。”

但是东帕罗奥图还面临着许多挑战。除了需要对抗中产阶级化，它还需要继续追赶邻近城市，同时要打击高犯罪率和摆脱贫困。所以，尽管东帕罗奥图与帕罗奥图之间的小溪只有15米宽，但这也可能成为无法逾越的天堑。

责任编辑:芷微 来源:腾讯财经

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